156 000 €31 m²

Pakkamestarinkatu 1 D, Itä-Pasila, Helsinki1 h, alkovi, kk, kph (Yj.1h+kk+kh)

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
148,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Loistavalla sijainnilla yksiö Itä-Pasilan urbaanilla asuinalueella!

Tämä asunto vaikuttaa neliöitään isommalta. Olohuoneessa on tilava alkovi, johon mahtuu parisänky. Ikkunallisen keittiön väliseinää on mahdollista purkaa, jolloin saat lisää avaruutta asuntoon. Kylpyhuone on alkuperäinen ja vaatii päivitystä.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on saunaosaston yhteydessä uima-allas, jossa virkistyt saunomisen lomassa. Monipuolinen kuntosali on myös osakkaiden käytettävissä.

Taloyhtiössä on parhaillaan menossa sisäpihan pihakannen sekä autohallin kunnostaminen.

Lähikauppa on kulman takana, Triplan monipuoliset palvelut ja Mäkelänrinteen Uintikeskus muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Liikkumaan pääset kätevästi busseilla, raitiovaunulla ja junalla.

Tässä on oiva koti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle!

Ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö asuntoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
21080006
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
3 546 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1 h, alkovi, kk, kph (Yj.1h+kk+kh)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
PTS 2022-2027: autohallin keskus, valaistus, lämpötolpat sekä lataus , kylmävesirunkojohto ja vaakaviemärit 2021-2022, käyttöveden linjaventtiilit 2023, vesi- ja viemäriputkiston hankesuunnittelu, sähköpääkeskuksen uusinta hankesuunnittelu, nousujohtojen uusinta hankesuunnittelu, vesikaton uusinta 2029, pyydä tarkempi kunnossapitotarveselvitys välittäjältä
Tehdyt remontit
katto maalattu ja parketti laitettu jossain vaiheessa TALOYHTIÖSSÄ: kuntoarvio 1995, parvekelinjojen pinnoituskorjaus 1996, käyttövesilinjaventtiilit uusittu 1997, lämmönvaihtimien uusinta 2001, ikkunoiden huoltomaalaus 2001, vesikatteen uusinta 2002, maalaus, metalliprofiilit ja ulko-ovet 2002, julkisivujen, parvekkeiden ja pihakannen sekä autohallien kuntotutkimus 2003, laajakaista 2004, IV-kanavat puhdistettu 2005, ikkunoiden ja hissikonehuoneiden huoltomaalaus 2005, kiinteistön automaation uusiminen 2005, hissikonehuoneiden ovien kunnostus 2005, ulkoseinien elementtisaumojen uusinta 2005, porraskäytävien maalaus ja kattojen akustolevyt vaihdettu 2006, valurauta pohjaviemärit ja betoni tonttiviemärit tutkimus/kuvaus 2007, kahden pikkusaunan D1 ja E3 peruskorjaus 2007, ilmanvaihtokoneiston puhdistus ja huolto 2007, uimasaunan F5 peruskorjaus 2008, yleisten tilojen ja ovien maalaukset 2008, hissien peruskorjaus 2008, patteriverkoston säätö ja venttiiiit 2008, piha-alueen kunnostus 2009, putkistojen kuntotutkimus 2010, parvekkeiden korjauksia 2011, talon lämpökuvaus 2011, lukitusuudistus 2012, pihakannen ja autahallien betonirakenteiden kuntotutkimus 2013, julkisivun, parvekerakenteiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2013, autohallien kloridikorroosioriskitutkimus 2014, D-portaan hissin hihnojen uusiminen 2014, saunojen huoitokorjaukset (D1, E3 ja uima-allassauna) 2017, putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2019, huoneistojen LVI-ja ovikorjaukset 2019, julkisivu-, ikkuna- ja parvekekorjaus sekä LTO 2019, autohallin ja pihakannen korjaussuunnittelu 2019-2020, Bauer vedenkäsittelylaitteisto, vesikatteen kuntotarkastus 2020
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähikauppa n. 200 m, Triplan kauppakeskus, Mäkelänrinteen uintikeskus, Käpylän liikuntapuisto Koulut: alueella Päiväkoti: alueella useita
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
142 438,85 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 032,26 € / m2
Velkaosuus
13 561,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
91,77 € / kk
Hoitovastike
148,80 € / kk
Yhtiövastike
240,57 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: saunamaksu 2 e/kerta, saunamaksu/uima-allas/kerta 4 e, pesutupa on ilmainen autopaikka/kylmä 24 e/kk, autopaikka/lämmin 27 e/kk, moottoripyöräpaikka 10 e/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.11.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden hoitovastike ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi.Luovutusrajoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asemapäällikönkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
132
Liiketilojen pinta-ala
181 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 546 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Aavatalo Oy, Johannes Halmevuo, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, puhelin 010 311 3300, johannes@aavatalo.fi tai info@aavatalo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit, raitiovaunu, juna Pasilan asemalta
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
68507.4 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maaret Aratie
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 536 8774
Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Maaret Aratie
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maaret Aratie
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 536 8774

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita