Myytävät asunnot Helsinki Toukola Intiankatu 7, 00560 Helsinki

317 000 €55 m²

Intiankatu 7, Toukola, Helsinki2 h, avokeittiö, kph

Kuvat
Kartta
Video

Velaton hinta: 317 000 €

Hoitovastike: 156,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1927

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Toukola

Kaupunki: Helsinki

Tervetuloa ihastumaan tähän aivan fantastiseen pikkukotiin idyllisellä Toukolan puutaloalueella!

Tunnelmallinen kaksio sijaitsee v. 1927 valmistuneessa entisessä leipomorakennuksessa, historiallisessa Viipurin leipätalossa, joka on saneerattu asuinhuoneistoiksi 2000-luvulla.

Kodin avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden, ja kauniit tilanjakajaovet rajaavat makuuhuoneen omaan rauhaansa.

Huoneisto on tyylikkäästi remontoitu, ja yhdenmukainen vaalea parkettilattia luo tiloihin lämpöä. Kulmahuoneistoon tulvii valoa kahdesta ilmansuunnasta ja suuret ruutuikkunat sekä leveät ikkunasyvennykset henkivät alkuperäistä 20-luvun tunnelmaa.

Toukolan ihastuttava puutaloidylli on yksi halutuimpia asuinalueita Helsingissä, ja täällä olet loistavien ulkoilumaastojen ja palveluiden sekä erinomaisten kulkuyhteyksien keskiössä, nauttien alueen ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan yksityisesittelystä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Intiankatu 7, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Toukola
Kohdenumero: 1328026
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 823 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan lähde: Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano: 2 h, avokeittiö, kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2-4 viikkoa loppukaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Puustellin kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, astianpesukone 45 cm, liesituuletin (koneellinen poisto huippuimurilla)
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidée-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Säilytystilat: Kaapistot
Ikkunoiden suunta: pohjoinen, itä
Näkymät: pihalle
Tulevat remontit: Julkisivujen ja räystäiden maalaus 2022-2023 (10-20000e), Katon pinnoitus 2024-2025 (3-5000e), Roskakatos naapuriyhtiön kanssa 2023-2024, F asunnon muodostaminen 2022 (lopputarkastus ja PRH), G asunnon muodostaminen 2. krs. Yhtiökokous on valtuuttanut Jari Ala-Ruonan hakemaan rakennuslupaa muutostöihin (2. kerros 2022-2023.) Yhden puun kunnon tutkimus ja mahdollinen kaato. Arboristilta saatu kustannusarvio on n. 900 euroa.
Tehdyt remontit: Katto rakennettu 1983. Tehty kuntotarkastus 29.9.2005 ja kuntotutkimuksen jatkotutkimus 14.10.2005 (Raksystems). Perusparannus 2000-2003, koko rakennus on perusparannettu muuttamalla leipomon tilat asuinkäyttöön. Kaikki putket, sähköt, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, keittiöt, parvekkeet, ikkunat, sauna, valaistuksineen on nykyaikaistettu. Ullakko on muutettu aputilaksi (harrastetilaksi 2003). Julkisivut maalattu 2012.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Arabian peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.3 km), Arabian kauppakeskus (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot: Helsingin kaupunki korottaa taloyhtiön tontin vuokraa vuosittain. Vuonna 2020 se oli 4500€ vuodessa ja nousee vuoteen 2030 saakka ollen silloin noin 9000€. Tontin kiinnitys Helsingin kaupunki 4709€ Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa 1,04 €/huoneisto m²/kk. Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta on 2,09 €/huoneisto m²/kk Lyhytaikaista lainaa yhtiöllä on 8743,29€. Yhtiöjärjestyksen muutos sovittu yhtiökokouksessa muttei vielä ilmoitettu PRH:lle (F ja G asuntojen muodostaminen, B ja F asuntojen piha-alueen merkitseminen karttaan ja lunastuslausekkeesta luopuminen)..
Kohde on: Osakehuoneisto
Tiedustelut: Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV

p. +358503020803, sanna.ramolli@km.fi
Linkit: Videoesittely
Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 317 000 €
Myyntihinta: 317 000 €
Neliöhinta: 5 763,64 € / m²
Vuokra-aika: Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075

Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 156,25 € / kk
Yhtiövastike: 156,25 € / kk
Sähkökustannukset: 1 400 € / vuosi
Muut kustannukset: Vastikeperuste on osake..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Intiankatu 7
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1927
Rakennusvuoden lisätiedot: 1927
Huoneistojen lukumäärä: 5
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Sementtikuitulevy
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: DVB
Tontin koko: 823 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra: Tontin vuokran määrä: 5385 € / vuosi

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta! >

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Autopaikat ovat asunnon 7 A käytössä, jolla on myös oikeus rakentaa piha-alueelleen autotalli/katos (yj).
Ominaisuudet: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pesutorni neuvoteltavissa

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Alueen muut kohteet

Toukola, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV

Puh:

+35850 3020803

Kiinteistömaailma | Helsinki Herttoniemi, Amuletti Asunnot Oy

Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asunto

Unelma ensiasunnosta toteutui maksuhäiriömerkinnästä ja puuttuvista säästöistä huolimatta

Voiko ilman säästöjä saada asuntolainaa? Entä onko lainansaanti mahdotonta, mikäli on maksuhäiriömerkintä? Perinteisten pankkien kohdalla lainanhaku voi kaatua näihin haasteisiin, kuten erään ensiasunnosta haaveilevan Pohjanmaalla asuvan nuoren aikuisen kohdalla. Oman pankin kielteisestä lainapäätöksestä huolimatta tilanteeseen löytyi lopulta ratkaisu Bluestep Bankilta. Pohjanmaalla asuva nuori aikuinen haaveili ensimmäisen oman kodin ostamisesta. Luottotiedoissa näkyvä maksuhäiriömerkintä hankaloitti kuitenkin lainansaantia […]

Asunto

Asunnon ostotarjous – näin sen teet

Miten tehdä hyvä asunnon ostotarjous? Lue vinkkimme tästä. Asunto-osakkeen ostotarjous on sitova. Siksi asunnon ostotarjous tehdään yleensä vasta, kun asunnossa on käyty paikan päällä tutustumassa ja asunnon tietoihin on perehdytty huolellisesti myös eri asiakirjojen välityksellä. Asunnon ostotarjous tehdään aina kirjallisena. Asunnon ostotarjouksen allekirjoittaminen onnistuu nykyään myös sähköisesti. Ostotarjouksen tulee sisältää vähintään seuraavat tiedot: myyntikohde kauppahinta […]

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV

Puh:

+35850 3020803

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

317 000 €55 m²