469 000 €58 m²

Perämiehenkatu 7 A, Punavuori, Helsinki1h, k, kph, eteinen, alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
394,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen läpitalon valoisa huoneisto, jossa ihanan rauhallinen ja kotoisa tunnelma.

Tämä neljännen kerroksen (ei hissiä) huoneisto on juuri sinua varten, jonka luokse ystävät tulevat mielellään viihtymään - joko ison keittiön pöydän ympärille iltaa istumaan tai tilavaan olohuoneeseen nauttimaan kakluunin lämmöstä viinilasin kera. Ja aina muulloin voit myhäillä tyytyväisyyttäsi ihanassa kodissasi.

Isot ikkunat tuovat paljon valoa, ja yli 3 metrin huonekorkeus ja vaaleat lautalattiat luovat avaruutta. Tilavat huoneet, leveät ikkunalaudat ja toimiva kakluuni antavat huoneistolle luonnetta. Keittiön ikkunasta avarat puistomaiset näkymät.

Loistava rauhallinen sijainti - ratikalla näppärästi keskustaan, lenkille meren rantaan tai nauttimaan läheisiin puistoihin, kahviloihin ja ravintoloihin. Läheltä löytyy myös kauppoja ja erikoisliikkeitä, Hernesaaren Löyly jne.

Taloyhtiön kaikki isot kunnostukset tehty - putket, katto, ikkunat, julkisivu - ja taloyhtiö hyvin hoidettu.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Varaa aika yksityisesittelyyn!

Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 913 1292 osku@solidhouse.fi

SOLID HOUSE HELSINKI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21624153
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, eteinen, alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2022 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
2022: Sähkötekninen kuntotutkimus (n. 4.000 euroa) 2022-2023: Lämmönjakolaitteen uusiminen (n. 25.000 euroa), Kellarin valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi (n. 5.000 euroa), Ullakon valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi (n. 5.000 euroa) 2023: Patteriverkoston kuntotutkimus 2023-2024: Jäteaseman uusinta (n. 25.000 euroa) 2025: D-porrashuoneen askelmien pinnoituksen korjaus Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava aikataulutus tuleville korjaushankkeille, joiden käynnistämisestä päätetään yhtiökokouksessa. Kustannukset perustuvat arvioon.
Tehdyt remontit
Lattian hionta ja lakkaus 2012. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Pihakaivon uudistaminen ja osin pihakivetykset, 2018: Lastenvaunu-/huoltovaraston kunnostus, Lisälumiesteiden asennus katujulkisivujen kattolappeille, Lukoston sarjoitus Abloy Sento -avaimelle, 2017-2016: Vesikattojen uusinta ja julkisivujen kunnostus (Vesikattosaneeraus: Rakennettu kulmatorni (palautettu alkuperäiseen 1940-luvulla tuhoutuneen tätä aiemman mukaiseksi), Vesikatto uusittu; peltikate ja aluskate, Rännit ja syöksytorvet uusittu, Asennettu rännien ja syöksytorvien sulanapito, Asennettu lumiesteet ja vesikaton turvavarusteet sekä piippujen päälle katteet, Julkisivusaneeraus: Tuuletusparvekkeet ja niiden kaiteet uusittu, Katusivujen rappauksen paikkakorjaukset; pesu ja maalaus, Pihan puolella ja piharakennuksen rappausten uusiminen, maalaukset ja uudet vesipellit ja talotikkaat, turvasuojauksineen, Porttikongin ja savupiipun pesu ja maalaus, Sisäpihan valaistuksen uusiminen, Korvausilmaventtiilien uusiminen kaikkiin porrashuoneisiin sekä asuntoihin, joihin se on ollut mahdollista tehdä, Sokkelin ja portaiden puhdistuksia ja saumakorjauksia, Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, Ikkunasaneeraus: Ulkopuitteet kunnostettu, Ikkunoiden sisäpuitteiden tiivistykset, Ikkunakarmit kunnostettu; ulkopinnat ja ikkunoiden välinen osa, Antenniverkon saneeraus: Uusi antenniverkko jakolaitteineen (tähti-verkko), Sisäpihan puolella kaapeloinnit upotettu julkisivuun, kadun puolella kaapelointi julkisivun pinnassa, 2015-2014: Vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus, 2014: Korjattu huoneistojen sähköpääkeskusten kytkentöjä, 2013: Ullakon käyttötarkoituksen muutoksen rakennuslupa myönnetty, 2012: Jätetty rakennuslupahakemus ullakon käyttötarkoituksen muutoksesta, Laadittu Kaupunkikuvaneuvottelukunnalle hakemus ullakon käyttötarkoituksen muuttamiseksi asuinkäyttöön, Laadittu suunnitelma ullakolle rakennettavista asunnoista, 2010: Hankittu palovaroitinjärjestelmä ullakko- ja kellaritiloihin, 2009: Hankittu uudet matot porraskäytäviin, Asennettu käsijohde D-portaan alatasanteelle, Tehty ikkunoiden kuntotarkastus, Vesikaton uusinnan suunnitelma laadittu, Uusittu lukosto Abloy Exec -avaimille, 2009-2008: Putki- ja märkätilasaneeraus, 2007: Patteriventtiilit uusittu/lämmityksen perussäätö, 2005: Tuuletusparvekkeet ja parvekkeiden ovet kunnostettu, 2004: Kuntoarvio laadittu, 2003: Kaukolämpölaitteet uusittu, 1993: Pihan kunnostus, 1992: Porraskäytävät maalattu, 1988: Pihajulkisivu ja vesikatto maalattu, 1983: Sähkö- ja puhelinnousut uusittu, 1954: Ikkunat uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 10 m, S-markt Bulevardi n. 350 m
Lisätiedot
Yhtiökokous 16.6.2022: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että kahta ylimääräistä vastiketta ei peritä peräkkäisinä kuukausina. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus rahastoida tarvittaessa lainaosuussuorituksista ja pääomavastikkeista enintään lainan lyhennyksiä vastaava määrä. Talointra ja Pro+ viestintä paketti käytössä. Vuonna 2016-2017 taloon on uusittu antenniverkko (tähti-verkko). Antenniverkko on Welho palvelulle sopiva. Sisällään taloyhtiölle ei ole tähän Welho sopimusta. Osassa huoneistoissa on tehty linjasaneerauksen yhteydessä osakasmuutostyönä kylpyhuoneisiin lattialämmitys, kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiön köyttötilin limiitti 50.000 euroa. Limiitti ei käytössä 19.7.2022. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kakluuni
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
8 086,21 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
394,40 € / kk
Yhtiövastike
394,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pursimiehenkatu 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
39
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 239. Viimeinen voimassaolopäivä 16.03.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 225 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Oy, puh. 045 139 1811.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Mika Balk, Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki, puh. 010 411 6797, mika.balk@oi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjat 1 ja 6 n. 100 m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Vuonna 2016-2017 taloon on uusittu antenniverkko (tähti-verkko). Antenniverkko on Welho palvelulle sopiva. Sisällään taloyhtiölle ei ole tähän Welho sopimusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi: lautalattia, seinät maalattu/tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 050 913 1292
Solid House Oy LKV Helsinki
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 050 913 1292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita