309 000 €75,5 m²

Leikosaarentie 19 A, Aurinkolahti, Helsinki3h, k, kph, s, terassi

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
298,23 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttavassa Aurinkolahdessa kolmio myynnissä omalla terassilla.

Tervetuloa tutustumaan hyvällä pohjaratkaisulla varustettuun kotiin. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Keittiössä on tilaa isommallakin ruokailuryhmälle.

Olohuoneesta on kulku viihtyisälle ja suojaisalle terassille, joka on sisäpihalle päin. Terassi on tilavan kokoinen, johon mahtuu ruokailuryhmä, sekä terassikalusteet.

Tilava kylpyhuone ikkunalla sekä omalla saunalla.

Taloyhtiö on omalla tontilla.

Asunnon sijainti on erinomainen. Metroasemalle ja kauppakeskus Columbukselle on vain noin 400 metrin matka ja Alepa sijaitsee viereisessä rakennuksessa. Aurinkolahden peruskouluun ja päiväkoti Auringonpilkkuun voi kävellä turvallisesti puiston kautta. Merellisestä Aurinkolahdesta löydät Uutelan kanavan ja ulkoilumaastot sekä upean uimarannan ja venesatamat. Alueella on useita ravintoloita.

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen Aurinkolahteen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.

www.roof.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 21.08.2022 klo 11:30 - 12:00

Perustiedot

Sijainti
Leikosaarentie 19 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
21709574
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1 651 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: 2022: Julkisivusaumojen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa. 2022: Porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt. 2022: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Vuosittain suoritettavat huomattavat korjaustoimenpiteet käsitellään aina erikseen yhtiökokouksessa, ja korjaustarveselvitys päivitetään vuosittain. Samalla päätetään korjaustoimenpiteen tarkempi toteutusajankohta ja hankkeen rahoitus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2016: Ikkunakorjauksia. 2015: Hissien kuntoarvio. 2014: Ala-aulojen huoltomaalaus. 2013: 10 v takuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio. 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Aurinkolahti n. 190 m. Kauppakeskus Columbus n. 550 m. Aurinkolahden uimaranta n. 800 m. Uutelan ulkoilualue ja kanava n. 1,3 km. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu n. 250 m (kävely Lillkallvikinpuiston kautta). Päiväkoti: Päiväkoti Ahti n. 25 m. Pilke liikuntapäiväkoti n. 350 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 092,72 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
298,23 € / kk
Yhtiövastike
303,73 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 26,40 €/kpl. Saunamaksu 23,00 €/kpl. Hoitovastike / tietoliikenne 5,50 €/huoneisto. Yhtiökokouksessa 25.05.2022 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään yksi ylimääräinen hoitovastike tai yhden vastikkeen palauttamiseen tarvittaessa. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys19. §: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aamukaste
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Pulpettikatto.
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 651 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki, p. 020 730 3300.
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy, Bulevardi 21 A, 5 krs. 00180 Helsinki. Elmeri Espo, 010 411 6700, elmeri.espo@provia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Aurinkolahdessa Furumonkujalla tarkastellaan asuintonttien rakennusoikeutta ja suunnitteluratkaisuja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema n. 550 m. Bussipysäkki Iiluodontie n. 28 m.
Lämmitys
kaukolämpö, muu ilmanvaihto on koneellinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7. autohallipaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv (DVB-C), Ethernet Telia. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita