Tarjouskauppakohde

245 000 €80 m²

Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki3h, k, s

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kaunis läpitalon kolmio Johan Bockin puiston laidalla!

Pieteetillä remontoitu täysin muuttovalmis toisen kerroksen asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Käytössäsi on korttelitalossa sijaitseva tilava, moderni kerhohuone, pesutupa kuivauskaappeineen ja mankeleineen, kuivaushuone, juuri laitteiltaan uusittu kuntosali ja pihalla vielä grillikota. Läytyypä pihalta vielä yhteinen kasvimaakin.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehttävään asuntoon ja osta omaksesi.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
245 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
1328741
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 664 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 15.9. tai 2kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, Keittiö uusittu täysin 2020
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, siivouskaappi, lattialämmitys, sauna, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Julkisivujen betoniosien maalaus, tarvitt. kunnostus, pesu 2022, ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto ja korjaus 2022, korvausilmaventtiilit uusiminen 2022, sähköautojen latauspisteet 2023, ulkovälinevarastot uusiminen/kunnostus 2023, Korttelitupa rakenteiden korjaus 2023, Hissi uusiminen korjaustoimet 2023, Parvekkeiden vaurioiden korjaus, vedeneristys ja puuosien maalaus tarvitt. 2025, Ikkunat ja ovet tarvitt kunnostus ja maalaus 2025, Porrashuoneet maalaus 2025,
Tehdyt remontit
mm. vesikaton kunnostus osin 2002, 2012, 2016, ikkunat ja ovet kunnostus 2002-2006, julkisivut puuosat kunnostus 2004, parvekekaiteet/säleiköt kunnostus 2004, asuntojen väliaidat kunnostus 2004, säätölaitteisto 2006, ikkunat ja ovet 2006, märkätilat vedeneristys/pinnoitteet 2007-2010, ilmanvaihtolaitos 2010, sekoittajat 2010, salaojat 2012, pinta ja kattovedet, vedenohjauksen parantaminen 2012, korttelituvan sisustuksien uusiminen 2012-2013, nurmikko, istutukset, uusiminen 2013, korttelituvan julkisivun kunnostus 2014, patteriventtiilien uusiminen 2015, lämmönsiirrin 2015, jätekatoksen puuosien maalaus 2015, lukot 2016, elementtisaumat uusiminen 2017. lämmönsäätö 2018, pihavalaisimet 2018, viemäriputkiston huuhdonta 2019, vesikaton kunnostus ja uusiminen, kattosillat uusiminen 2019-2020, ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto/korj. ja säätö 2020-2021, kuntosali kunnostettu ja laitteet uusittu 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pihlajamäen ala-aste (etäisyys n. 2.1 km), Helsingin Uusi Yhteiskoulu (etäisyys n. 2.2 km), Toivolan koulu (etäisyys n. 2.4 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (etäisyys n. 2.7 km), Ryhmäperhepäiväkoti Luhti (etäisyys n. 1.7 km), Tik Tak päiväkoti Pukinmäki (etäisyys n. 1.8 km), Ruotsinkilelinen päiväkoti Blommonet (etäisyys n. 1.8 km), S-Market Pukinmäki (etäisyys n. 1.5 km), K-Market Pukinmäki (etäisyys n. 1.6 km), K-Market Savela (etäisyys n. 1.7 km)
Lisätiedot
Todella rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö aivan Johan Bockin puiston laidalla. Hyvät ulkoilureitit alkavat aivan ovelta ja talvella hiihtoladut. Ulkoilureittejä pitkin pääset joko keskuspuiston kautta tai radanvarren pyörätietä ihan keskustaan asti. Juna ja bussit kulkevat Helsingin keskustaan n. 5 minuutin kävelymatkan päästä. Julkiset liikenneyhteydet ovat todella hyvät. . Huoneistoilla ei ole yhtiöjärjestyksessä määriteltyjä, osakashallinnassa olevia piha- alueita. Pesutupa, mankeli ja kerhohuone sijaitsevat erillisellä LPA- tontilla ns. korttelituvassa. Yhtiökokouksessa 2.6.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ostaa yhtiölle kameravalvontajärjestelmä parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Hallituksen tulee huolehtia ettei järjestelmän käytöstä synny kohtuuttomia kuluja yhtiölle esimerkiksi tallenteiden tutkimisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata ulkoiuvälinevaraston uusimisen suunnittelutyö jonka kustannus on enintään 8.000€. Tontilla sijaitsee myös osa yhtiön kaavan mukaisista autopaikoista. Korttelitaloon on erillinen avain, joita on luovutettu 1kpl/asunto. Avain pitää luovuttaa asunnon seuraavalle asukkaalle/osakkaalle. Korttelitalossa on kuntosali, johon voi lunastaa avaimen maksamalla panttimaksun ja vuosimaksun (kalenterivuosi)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anne Oljemark, p. 040 533 0260, email. anne.oljemark@km.fi

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
233 886,91 €
Neliöhinta
3 062,50 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
76 € / kk
Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike
480 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kuntosalimaksu 50€/vuosi 31.12.2022 asti jonka jälkeen 5€/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpakolmio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 664 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Juna Pukinmäki, kävellen puiston poikki n.6min (etäisyys n. 1.4 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 66522.1 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomero, kuivaushuone, erillisessä korttelitalossa pesula, juhlatila sekä kuntosali asukkaiden käyttöön, yhdessä naapuriyhtiön kanssa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Oljemark
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 533 0260
Lainalaskuri
Anne Oljemark
kiinteistönvälittäjä, LKV
Anne Oljemark
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 533 0260

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita