960 000 €87 m²

Korkeavuorenkatu 3, Ullanlinna, Helsinki2h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh, khh

Velaton hinta
960 000 €
Hoitovastike
234,90 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä kenties Ullanlinnan kaunein koti!

1927 rakennetussa talossa, arvokkaasti 2017 remontoitu huoneisto. Hyvällä maulla ja laadukkaasti toteutettu kokonaisuus. Tämä asunto sopii vaativaan makuun ja edustamiseen. Kokonaisuus on kuitenkin kodikas. Avarat korkeat huoneet, Witickin kalanruotoparketti, Walk-in-closet, makuuhuoneen ylellinen kokolattiamatto sekä oma baari tuovat luksusta asumiseen.

Tämän kodin keittiö täyttää vaativankin kotikokin toiveet. Keittiöstä löytyy Kvänum-kaapistot ja Gaggenaun kodinkoneet. Arkea helpottaa se, että asunnosta löytyy kaksi wc:tä. Toinen on tilavan kylpyhuoneen yhteydessä. Pyykkihuoltoon löytyy erillinen kodinhoitohuone.

Taloyhtiössä miltei 200 000 € tuotot, hoitovastike vain 2,7 €/m2. Yhtiö on hyvässä kunnossa, isot remontit tehty. Esteetön, hissi.

Korkeavuorenkatu on keskustan halutuimpia osotteita; keskeinen mutta rauhallinen sijainti. Kaikki tarpeellinen on alueella: laadukkaat kivijalkakaupat, ravintolat ja ruokakaupat. Useampi puisto sijaitsee ympärille ja merenrantaan ihan lyhyt matka. Korkeavuoren putiikkikatua pitkin olet myös hetkessä Stockmannilla. Bussit ja ratikat kulkevat kätevästi vierestä.

Tervetuloa ihastumaan tähän unelmakotiin!

Soita ja varaa oma näyttöaikasi Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi RE/MAX Loiste

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20722264
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 061 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, 2xwc, vh, khh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto on erinomainen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2017. Varustus: jääkaappi/pakastin/jääpalakone, induktioliesi (5-levyinen, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, saareke. Kvänum kaapistot ja Gaggnaun kodinkoneet. Työtasot: Kivi. Lattia: Witickin kalanruotoparketti. Seinät: Maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2017. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, laittialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Wc uusittu 2017. Varustus: wc-istuin, peili, allas, kiinteä valaisin, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon käytössä 2xkellarikomero ja 1xvinttikomero.
Tulevat remontit
Kts. korjaussuunnitelma 2022-2026 2022-2023 yhteisten tilojen hyödyntäminen 2023-2024 hissien korjaus 2023 ulko-ovet 2024 sisäovet 2024-2025 energian säästöhanke; ilma/vesilämpöpumput 2026 avaimet ja lukot
Tehdyt remontit
2016-2017 asunnossa tehty laaja remontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 hormien kartoitus ja kuvaus 2019 patteriventtiilien vaihtourakka sekä lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2018 selvitys asuntokohtaisten parvekkeiden rakentamismahdollisuudesta 2017 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2015 yläpihan oleskelutilan kunnostus 2013 vesikaton maalaus 2012 julkisivu- ja ikkunaremontti 2011 julkisivuremontin suunnittelu, sadevesiohjauksien korjauksia, vesivahinkokorjauksia, ikkunakorjauksia 2010 lämmönsiirrin uusittu 2009 vesikaton uusiminen 2008 portin uusiminen ja automatisointi, jäteaseman ja sitä ympäröivän piha-alueen kunnostus, jäteaseman yhteyteen uudet pyörätelineet, vesikattorakenteiden korjausrakennessuunnittelu, laadittu korjausten PTS vuosille 2007 palohälytinjärjestelmä, korjausselvityksiä 2006 kuntoarvio 2002-2003 porrashuoneiden peruskorjaus 2001 HTV-antenniverkon kunnostus 20 kanavalle, puhelinsisäjohtojen ja talojakamon peruskorjaus 2000-2001 huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjaus, sähkönousujen peruskorjaus, tonttiliittymäjohdon peruskorjaus, sähköpääkeskuksen peruskorjaus, LVI-laitteiden ja -putkien peruskorjaus 1994 parvekkeiden peruskorjaus 1994-1995 pihajulkisivun paikkarappaus/maalaus 1991-1992 katujulkisivun paikkarappaus/maalaus 1973 ikkunoiden peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella paljon kivijalkakauppoja ja ravintoloita sekä ruokakaupat ja Alko. Terveysasema Viiskulmassa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hallin kirjahylly, sähkötakka. Kauppaan ei kuulu: Viinikaappi, pesukone, kuivausrumpu (neuvoteltavissa).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
960 000 €
Myyntihinta
960 000 €
Neliöhinta
11 034,48 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
234,90 € / kk
Yhtiövastike
234,90 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
90 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Korkeavuorenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 061 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka, 09 686 9360 Pietarinkatu 9, 0040 Helsinki, toimisto@heltek.fi
Isännöinti
REIM Helsinki, Raatimiehenkatu 3a A 2, 00140 Helsinki, helsinki@reim.fi Erkki Lappi 09-68699686 www.reim.fi/helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja ratikat. Kadunvarsi asukaspysäköintitunnuksella, yhtiössä autopaikkoja (jono)
Kuntotutkimus
2021 Hallitus on teettänyt ilmastointihormien kuntokartoituksen loppuvuodesta 2021.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asunnossa taloyhtiön DNA 10M laajakaista.
Muut tilat
Vaatehuoneessa on kokolattiamatto ja vaatekaapit. Hallissa on Witickin kalanruotoparketti, katossa himmennettävät upotetut valaisimet, paikalle rakennettu kirjahylly hylly mihin upotettu sähkötakka (kaukosäädin) ja vaatekaappi. Baarissa on Witickin kalanruotoparketti ja hyllystöt.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kokolattiamatto. Seinät on maalattu ja yksi seinä on äänieristetty. Katossa himmennettävät upotetut valaisimet.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on Witickin kalanruotoparketti. Seinät maalattu ja yksi seinä on äänieristetty.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Sunikka
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400-948 953
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki
Arja Sunikka
Kiinteistönvälittäjä
Arja Sunikka
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400-948 953

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita