389 000 €70 m²

Vellamonkatu 12-14 A, Hermanni, Helsinki3h+kph+k+parveke (Yj:n mukaan 3h+k+kh)

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
448 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tilava kolmio Vellamonkadulta!

1950-luvun arkkitehtuurin parhaat puolet tulevat mainiosti esiin niin pohjaratkaisun kuin valoisuuden muodossa. Asunto sijaitsee mukavan korkealla toisessa kerroksessa, johon pääsee kätevästi hissillä. Täydellisesti käytännöllisen arjen pyörittämiseen sopiva erillinen keittiö sekä 2013 perinteisen linjasaneerauksen (perinteinen putkiremontti) yhteydessä remontoitu kylpyhuone ovat vierekkäin heti eteisen vieressä. Makuuhuoneet ovat vierekkäin Vellamonkadun puolella ja pitävät sisällään kivasti kiinteää säilytystilaa sekä runsaasti neliöitä. Olohuoneessa taas on hienosti tilaa niin ruokailuryhmälle kuin olohuoneen kalusteille. Idyllinen avoparveke on rauhallisen ja kesäisin vehreän takapihan suuntaan, ilta-auringon puolelle!

Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja vuokra-aikaa on hyvin jäljellä, vuoteen 2070. Yhtiötä on remontoitu ahkerasti ja suuret saneeraukset saatu valmiiksi 2013 ja sen jälkeen, viimeisimpänä on valmistunut kattava julkisivusaneeraus 2018-2019, jonka yhteydessä tehtiin myös piharemontti. Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla suuria ja kalliita remontteja, joten tiedossa on remonttivapaita vuosia.

Alueena Hermanni on monellakin tapaa ihanteellinen asuinalue. Ulkoilusta nauttivalle lähellä on Arabianranta, jonka kautta pääsee pitkälle Vanhankaupunginkoskelle saakka tai lähemmäs Vallilanlaaksoon. Laajemmin palveluita kaipaava löytää lähes rajattomasti kauppoja Kauppakeskus Redissä, Kauppakeskus Arabiassa tai hieman kauempaa Mall of Triplasta Pasilasta. Lähikauppana toimii Sturenkadulla Alepa tai K-Market. Kulttuuritarjonnasta ja festareista nauttivat pääsevät rentoutumaan Teurastamon alueelle ravintoloihin ja festareille Suvilahteen.

Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle varaamalla oma yksityinen esittelyaika!

Onko oma yksiö tai kaksio myymättä? Tämän asunnon myyjä harkitsee mielellään myös vaihtokauppaa vaihtoehtona. Jos olet kiinnostunut antamaan oman sijoitukseen sopivan asunnon (max. 250 000 euroa) vaihdossa ole yhteydessä niin katsotaan syntyykö kauppa ilman oman asunnon myyntistressiä!

Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 12-14 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
20704088
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 635 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kph+k+parveke (Yj:n mukaan 3h+k+kh)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pääosin siistissä kunnossa ja remontoidessa on pyritty säilyttämään 50-luvun tunnelmaa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
2013-14 uusittu keittiö, jossa varusteina sähköuuni/hella, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot sekä kompakti ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2013 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa peilikaappi, allas/allaskaappi, rättipatteri, suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneista rauhalliset näkymät Vellamonkadulle. Olohuoneesta ja parvekkeelta vehreät näkymät taloyhtiön takapihalle/välipihalle Orioninkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Jäteastiasuojan hankinta 2023-2024. Ulko-ovien uusiminen 2022-2023. Horminuohous 2021 (Tehty 2022), huoneistojen ilmanvaihtoa tutkitaan 2021.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2013-14 (sis. kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, lattia). Kylpyhuoneremontti (linjasaneerauksen yhteydessä 2013-14). Seinäpintojen maalaus ja tapetointi, väliovien maalaus 2014. TALOYHTIÖSSÄ: IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Julkisivujen saneeraus ja parvekkeiden uusiminen 2018-2020 lkkunoiden vesipeltien uusiminen 2019 Autotallien ovien uusiminen 2019 Pihan asfaltointi 2019 Pihan kunnostaminen 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Perinteinen linjasaneeraus (sis. sähkösaneeraus, ullakon saunaosasto, pyöräkellarin laajennus, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, taloyhtiön hallussa olevan liiketilan ja huoneiston A2 saneeraus) 2013 Lukitusmuutos (lloq-järjestelmä) 2011 lkkunoiden karmiventtiileiden asennus 2010 Lämmönsiirtimen uusimistyö 2008 Kattoremontti 2007 lkkunoiden uusinta 2000
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Viihtyisät saunatilat vintillä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market ja Alepa Sturenkadulla noin 550 m. Kauppakeskus Arabia noin 1 km. Kauppakeskus Redi noin 1,6 km. Runsaasti viihtyisiä ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä Vallilassa sekä Teurastamon alueen kulttuuritarjonta. Koulut: Vallilan ala-asteen koulu noin 370 m Kalasataman peruskoulu noin 1,2 km Arabian peruskoulu noin 1,4 km Helsingin kuvataidelukio noin 1,3 km Päiväkoti: Päiväkoti Kotikallio noin 250 m Perhepaikka Hermanni noin 300 m Päiväkoti Viola noin 440 m Lisätietoa palveluista: Vallilan kirjasto noin 560 m. Lyhyt matka ulkoilureiteille aivan merenrantaan, mm. Arabianrantaan ja Toukolan rantapuistoon ja sitä kautta Vanhankaupunginkoskelle sekä Lammassaareen!
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto. Kauppaan ei kuulu: Toisen makuuhuoneen liukuovikaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
5 557,14 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
448 € / kk
Yhtiövastike
448 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 100 e/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vellamonkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 31.5.2013-30.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 635 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy (Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki. Puhelin: 0400 491 363)
Isännöinti
Yhtiön isännöinnistä vastaa lskurit Oy (Y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330) Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Palviainen Lasse (p. O2O 73O 1332, lasse.palviainen@iskurit.fi).
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto- ja raitiovaunupysäkki: Hauhon puisto noin 300 m Metroasema: Sörnäisten metroasema E noin 1 km Juna-asema: Pasila noin 2,3 km
Kuntotutkimus
2017 Hissitoiminta Henriksson Oy - Hissin kuntokartoitus 4.6.2014. Wise Group Finland Oy - Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 31.8.2015. Julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnitelma 31.8.2017.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
35531.47 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, varastotilat ja väestönsuoja.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Maali..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kiinteää säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Sp-Koti | Helsinki Merihaka
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita