:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/810/source/203018615)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/810/source/203018625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/810/source/203018640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/810/source/203018641)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/810/source/203018642)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/810/source/203018610)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/810/source/203018627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/810/source/203018633)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/810/source/203018622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/810/source/203018635)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/810/source/203018638)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/810/source/203018611)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/810/source/203018609)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/810/source/203018634)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/810/source/203018626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/810/source/203018637)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/810/source/203018616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/810/source/203018608)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/810/source/203018612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/810/source/203018620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/810/source/203018632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/810/source/203018639)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/810/source/203018636)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/810/source/203018628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/810/source/203018624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/810/source/203018613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/810/source/203018619)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/810/source/203018629)
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Hoitovastike
- 166,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puotila
- Kaupunki
- Helsinki
VIEHÄTTÄVÄ PÄÄTYASUNTO PUOTILAN PARHAALLA PAIKALLA, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY, MAALÄMPÖ, ARVOSTETTU TALOYHTIÖ.
Tämän kaksion pohja on mainio. Eteisessä on naulakolle oma nurkkaus, olohuone on valoisa ja kalusteille löytyy hyvin omat paikat. Makuhuoneen jatkeena on ikkunallinen vaatehuone. Keittiö on kivasti omassa kulmassaan (remontoitu 2013).
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta perinteisen putkiremontin yhteydessä myös 2013. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille.
Asunnon isot ikkunat noin pohjoisen suuntaan luovat asuntoon kauniin valon ympäri vuoden, asunto on näin myös suojassa kesän helteiltä. 3/3krs, ei hissiä.
Taloyhtiössä on kaksi hienoa saunaosastoa, jossa toisessa on uima-allas. Lisäksi asukkaiden käytössä on iso pesutupa, kuivaushuone ja mahdollista vuokrata erillistä varastotilaa. (Häkkivarasto kuuluu jokaiseen asuntoon.) Yhtiössä on kaapeli-tv ja Telian nettiliittymä. Talonmiehen tehtäviä hoitaa pitkäaikainen ja pidetty talon asukas.
Taloa on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Viime vuonna siirryttiin maalämpöön. Vuonna 2013 suoritettiin yhtiössä iso kiinteistösaneeraus - pihan sadevesiviemäröinti uusittiin, pohjaviemäri sukitettiin, viemäri- ja vesiputket uusittiin perinteisellä menetelmällä, kaikki kylpyhuoneet saneerattiin, sähkökeskukset, nousut, huoneistojen sähkötaulut ja huoneistojen sähköt uusittiin, pois lukien asuinhuoneiden sähköt. Porrashuoneet ja saunat kunnostettiin sekä poistoilmakoneet uusittiin.
Seuraavaksi päätetty teettää ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus, sekä julkisivun kuntotutkimus.
Yhtiö sijaitsee idyllisellä paikalla aivan Puotilan kartanon vieressä, lähellä kauniita merellisiä ulkoilureittejä. Ainutlaatuinen ympäristö tarjoaa iloa ympäri vuoden, mm. lumisina talvina hiihtoladut lähtevät heti Puotilan rannasta ja kesäisin voi käydä vaikka aamu-uinnilla Puotilan uimarannalla, matkaa on vain 200m. Myös palstaviljely on mahdollista kartanon läheisyydessä.
Puotilan Kartanon idyllinen pihapiiri, laadukas ja monipuolinen ravintola- ja kulttuuritarjonta on huomioitu positiivisesti useassa mediassa.
Hyvät päivittäispalvelut ovat lähellä, Itis ja Easton-kauppakeskus, sekä Prisma. Uutta Puotilan ostaria alueen asukkaat joutuvat hetken odottamaan, rakentaminen on alkanut ja se valmistuu vuonna 2024. Lähin ruokakauppa on tällä hetkellä on Vartiokylän Alepa (900m).
Metro (800m) on myös Puotilan valtti ja yöbussi kulkee läheltä. Autoille löytyy parkkipaikkoja kadun varrelta, ilmainen, eikä aikarajaa. (Talon omat paikat on varattu, jaetaan jonotus perustein.)
Tämän taloyhtiön yhteisöllisyys ja viihtyvyys on ainutlaatuista.
Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa asiakirjoja etukäteen nähtäväksi, kiitos!
Sinua palvelee, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi @helena.heininen.lkv
Seuraavat esittelyt
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Rantakartanontie 1 F, 00910 Helsinki
- Kaupunginosa
- Puotila
- Kohdenumero
- 20565180
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 811 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph+vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kunto hyvä, jonkin verran käytön jälkiä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta putkiremontin yhteydessä 2013.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
- Näkymät
- Luoteeseen, osittain vehreä ja suojaisa näkymä. Kaunis valo ympäri vuoden.
- Tulevat remontit
- 2028 ulko-ovien kunnostus/uusiminen. Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus.
- Tehdyt remontit
- 2016 maalattu seinät ja katto, liukuovi poistettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 maalämpö 2017 parvekkeet kunnostettu ja lasitettu, vesikatot kunnostettu (pesu ja maalaus) 2015 lukituksen uudistus 2013 kiinteistösaneeraus, uusittiin pihansadevesiviemäröinti, pohjaviemäri sukitettiin, viemäri- ja vesiputket uusittiin perinteisellä menetelmällä, kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja kylpyammeet korvattu suihkuilla, sähkökeskukset, nousut, huoneistojen sähkötaulut ja huoneistojen sähköt uusittiin, pois lukien asuinhuoneiden sähköt. Porrashuoneet ja saunat kunnostettiin, poistoilmakoneet uusittiin. Ulko-ovien sähköt liitettiin jälkikäteen uusittuun sähköjärjestelmään. 2004 antenniverkko 2003-04 lämmitysjärjestelmä (lämmönvaihtimen uusinta) 2003 pihan asfaltointi 2002 ulkoportaat 2001 ulkoikkunat lisätty, parvekeovet uusittu 1998 uima-allaslaitteet 1992 maakaasu
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä kaksi hienoa saunaa, toisessa on uima-allas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Palvelut: Puotilaan rakennetaan uusi ostari asuntoineen, valmis arviolta vuonna 2024. Itäkeskuksen kattavat palvelut 1,5km päässä. Puotilan kartanolla laadukas ravintola ja kartanon pihapiirissä kahvila Svenkka, Puotilan Kappeli, Puotilan uimaranta, viljelypalstoja, kaunis ulkoilureitti Vartiokylän lahden ympäri, Puotilan vanhainkoti, Puotilan urheilukenttä (jalkapallo, tennis, ulkoliikuntalaitteet, luistelu) Koulut: Puotilan uusi ala-asteen koulu valmistuu elokuussa 2022, Vartiokylän ylä-aste Päiväkoti: Päiväkoti Viikinki, Puotilan päiväkoti
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 157 980,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 666,67 € / m2
- Velkaosuus
- 10 019,46 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 68,40 € / kk
- Hoitovastike
- 166,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 238,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sauna 3e/kerta, uima-allassauna 6e/kerta, pesutupa 25e/puoli vuotta, autopaikka piha 19e/kk, katospaikka 41e/kk, erikseen vuokrattavat varastot 4e/m2 talon asukkaille.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rantakartanontie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 81
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 811 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto P.Saarni
- Isännöinti
- Esa Toivonen, 0400 682 769 Härkätie 124, 31380 Letku
- Kaavoitustiedot
- Puotilan ostarin rakentaminen on käynnistynyt. Uusi ostari asuntoineen valmistuu vuonna 2024. Nykyiselle Puotilan venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita. Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla. Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet on jaettu kymmenen otsikon alle ja ne kokoavat yhteen Vartiokylänlahden alueen kehittämiseen liittyvät olennaiset näkökulmat. Periaatteissa tarkastellaan Vartiokylänlahtea asumisen lisäksi viherverkostojen, ilmastopäästöjen, kaupunkiluonnon, liikenteen, matkailun, palveluiden ja merellisyyden näkökulmasta sekä hahmotellaan alueen toteuttamisen aikataulua sekä teknisiä ja taloudellisia reunaehtoja. Jokaisen periaatteen alle on listattu lisäksi toimenpiteitä, joilla periaatteista siirrytään käytäntöön. Suunnitteluperiaatteiden hyväksymisen jälkeen suunnittelua jatketaan teknisillä lisäselvityksillä ja asemakaavoitukseen tähtäävällä tarkemmalla suunnittelulla. Suunnitteluperiaatteiden tarkastelualue käsittää noin neljän kilometrin pituisen alueen Vartiokylänlahden ja Broändan ympäristöä. Idässä siihen kuuluu osia Keski-Vuosaaresta, Rastilasta ja Meri-Rastilasta ja lännessä alueita Marjaniemestä, Puotilasta, Vartioharjusta ja Mellunmäestä. Suunnitellut rakentamisalueet sijoittuvat Vuosaaren sillan ympäristöön Puotilanrantaan, Rastilanrantaan ja Rastilan kartanon alueelle. Kaupunkiympäristölautakunta 30/20.10.2020. Lisätiedot kartta.hel.fi, Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Puotilan metro-asema 800m, yöbussi 97N 500m, Meripellontieltä 98, 802, 90N, 96N
- Lämmitys
- maalämpö, muu ilmanvaihto: koneellinen poisto
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 49798 EUR/v.
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 11.
- Yhteiset tilat
- sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: 24kpl varastotilaa, 507,50m2.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Laminaatti asennettu edellisen omistajan toimesta 2015.
- Muut materiaalit
- Betoni/siporex
