779 500 €71 m²

Leppäsuonkatu 10 A, Etu-Töölö, Helsinki3h, avokeittiö, kph/sauna ja parveke

Velaton hinta
779 500 €
Hoitovastike
326,60 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Uutta vastaavassa kunnossa oleva 5/7 kerroksen parvekkeellinen kolmio keskeisellä paikalla Etu-Töölössä.

Tässä kodissa on sitä jotain - poikkeuksellinen kattorakenne tuo asuntoon hiukan viistot seinämuodot ja se tekee tästä kodista persoonallisen. Laadukkaat materiaalit, kodinkoneet sekä oma sauna, jossa on uusi, hetivalmis kiuas luovat erinomaisen kokonaisuuden. Valoa riittää koko päivän ja läpitalon huoneiston ikkunat aukeavat rauhalliselle Leppäsuonkadulle ( ei läpiajoa) ja vehreälle, viihtyisälle sisäpihalle. Huoneistossa on koneellinen poisto- ja tuloilma, sekä viilennys, jonka puhallustehoa voi säätää huoneistokohtaisesti - kuumuudesta ei siis tarvitse kärsiä. Lasitettu parveke aukeaa noin lounaaseen.

Samassa yhteydessä myydään autohallissa erillisillä osakkeilla oleva autopaikka (hp.75.000€), joka on sähköistetty, ainoastaan latauslaite puuttuu. Autohallista pääsee hissillä suoraan asuinkerroksiin.

Asunto Oy Helsingin Grammy on YIT:n 2011 rakentama talo, jossa suuria remontteja ei ole tiedossa. Sijainti on mitä parhain Hietaniemen, rannan ja Kampin läheisyydessä. Taloyhtiössä mm. kuntosali, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto.

Soita kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi, förfrågningar

Nina Norrgård, LKV, Partner 040 352 3752 nina@solidhouse.fi

SOLID HOUSE HELSINKI Erottajankatu 1 00130 HELSINKI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leppäsuonkatu 10 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21141614
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 241 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/sauna ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin moderni keittiö, valkoinen kvartsitaso. Laadukkaat kodinkoneet Mielen : integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin (Lapetek), integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, pesukone ja kuivausrumpu (Miele) kuuluvat kauppaan. Tilassa lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen tilava wc erotettuna kylpyhuoneesta liukuovella. Puustellin kalusteet, wc-istuin,bidee-suihku, käsienpesuallas ja suuri peili.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, makuuhuoneet rauhalliselle Leppäsuonkadulle ( ei läpiajoa) ja olohuone/parveke sekä kph/sauna sisäpihalle n. lounaaseen
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia ajalle 2022-2026 Arvio tulevasta kehityksestä 2021-2026 *Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät kuntotutkimus- ja asiantuntijakulut, em. kuntotutkimuksissa mahdollisesti todettujen virheiden korjaaminen siltä osin kuin ne eivät kuuluisi rakennuttajan kustannusvastuulle *Määräaikaishuollot ja -kunnostukset ( esim. viemäreiden huuhtelu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: *2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous *2019 Kuntoarvio, 10-vuotisvastuu 2019 *2018 Huoltokirja *2013 Lämpölasien vaihto *2012 1-v takuukorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan uusittu Helo Saunatonttu hetivalmis kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili, kenkäkaappi ja pystynaulakko. Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
779 500 €
Myyntihinta
779 500 €
Neliöhinta
10 978,87 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
326,60 € / kk
Yhtiövastike
326,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Veden tasauslaskun perusteella käytetään huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja sekä vesi- ja lämmityskustannuksiin perustuen. Yhtiökokous 2022 valtuutti hallituksen olla perimättä taloustilanteen salliessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Grammy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate/Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto/Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 241 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy Mannerheimintie 124 00270 Helsinki 0293400800 info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöinti
REIM Helsinki Oy Teemu Paussu Raarimiehenkatu 3a A 2 00140 Helsinki 09-686 99 686 teemu.paussu@reim.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Työpajankatu 8 00580 Helsinki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmänä, viilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kuntosali Korttelin yhteinen jätehuone sijaitsee viereisellä tontilla nro 15. Yhtiö on allekirjoittanut yhdessä korttelin 13414 tonttien omistajien kanssa yhteisjärjestelysopimuksen koskien yhteisen autohallin sekä piha-alueiden rakentamista, yhteiskäyttöä, kunnossapitoa ja hoitoa. Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen osapuoli sitoutuu nimeämään edustajan hoitokuntaan, joka huolehtii käytönaikaisten velvoitteiden hoitamisesta. Nimeämisen suorittaa yhtiön hallitus. Ilmanvaihtoon, lämmitykseen ja viilennykseen sekä alipaineasioihin liittyen on osakkaita muistutettu että ilmanvaihtoventtilien säätö tulee jättää ammattilaisille ja omia säätöjä ei tule tehdä. Huoneistokohtaisen parvekkeen/terassin hoitovastuu kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammi Nature parketti. Eteisessä laattalattia..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner
Puh: 040 352 3752
Solid House Oy LKV Helsinki
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner
Puh: 040 352 3752

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita