398 000 €52 m²

Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
239,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Symppis koti Mariankadulla! Vuoden 1908 jugendtalossa on tarjolla läpitalon 52m2:n lämminhenkinen asunto. Huoneistossa on ajan patinaa, mielenkiintoa herättää mm nostalginen keittiö, joka lienee toteutettu 50-luvulla. Kylpyhuone on uusittu talon LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2012. Olohuoneen ja eteistilan kauniit lautalattiat on kunnostettu, muilta osin huoneiston pinnat vaativat päivitystä. Avaruutta huoneistoon tuo hulppea rakentamisaikakauden huonekorkeus ja kookkaat ikkunat. Kolmannen kerroksen huoneistoon pääset mukavasti muutaman vuoden ikäisellä hissillä, joka onkin harvinaisen tyylikäs ja istuu kauniiseen rappukäytävään erinomaisesti.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuokratuottoja mukavasti, lähemmäs 150 000€. Yhtiössä on oma autohalli.

Kruununhaka on Helsingin aito vanha kaupunki, jolla on verraton määrä tarinoita kerrottavanaan mielenkiintoisista asukkaistaan ja käänteentekevistä historiallisista tapahtumista. Rauhallisen Kruununhaan sijainti on hieno, niin meri, Senaatintori, Kauppatori kuin Espan puisto ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, toki ratikalla ja busseillakin pääsee. Kylämäistä viehättävyyttä lisäävät kivijalkojen putiikit, kahvilat ja ravintolat.

Tervetuloa tutustumaan huoneistoon!

Seuraavat esittelyt
  • pe 19.08.2022 klo 17:15 - 17:45

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 24, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1327281
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 630,7 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk tarjouksen hyväksymisestä
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, kiinteä valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, ppk-liitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kiinteä valaistus.
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
Näkymät Mariankadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2027: 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, IV nuohous ja perusparannuksen suunnittelu ja toteutus. 2022 Liiketilojen ikkunoiden karmit, rappukäytävien ovien uusiminen, IV perusparannuksen toteutus, autotallien pistokkeiden ja valaisinten uusminen. 2023 Peltikaton huoltomaalaus, liiketilojen ikkunoiden karmit, rappukäytävien ovien uusiminen, patteriventtiilien suunnittelu. 2024 Peltikaton huoltomaalaus, patteriventtiilien toteutus. 2025 Julkisivun puisten ikkunapokien huoltomaalaus, julkisivu ja pihakannen kuntotutkimus. 2026 IV nuohous ja perusparannukset suunnittelu, julkisivu ja pihakannen kuntotutkimus, tallirakennuksen kuntoarvio. 2027 Tallirakennuksen kunnoarvio.
Tehdyt remontit
2022 Tallirakennuksen IV-peruskorjaus. 2021 Autotallirakennuksen IV peruskorjauksen suunnittelu. 2021-2020 Peltikaton uusiminen konesaumatuksi peltikatoksi (ei koske pihan päädyn tasakattoista matalaa rakennusta). 2020 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 Yhtiökokouksen päätös ettei ullakkorakentamiseen ryhdytä, H-rapun kellarikomeroiden lisäys. 2018 Mariankadun puoleisen julkisivun kuntotarkastus, puisten ikkunapielien huoltomaalaus sekä liikehuon. ulko-ovien ja ikkunoiden huoltolakkaus. Eteläinen piha: pitkän sadevesikaivon korjaus, saunan korjaus. 2017 Vesikaton kuntokartoitus, pihajulkisivurappauksen kunnostaminen, sadevesikaivojen kunnostaminen. 2016 Kellarikomeroiden lisäys, portaiden ala-aulojen kunnostaminen, D-portaan kellarin lattian kunnostaminen, pihakannen kaivojen uudistaminen, K-talon katon korjaus. 2017-2015 Hissien jälkiasennus. 2015-2014 LVIS-saneerauksen loppuleimat. 2012 LVIS-saneeraus A, B, C ja D. 2013-2009 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä. 2010 Ullakkorakennusoikeuslupa, hissien rakennuslupa, H-portaan 1 krs. tsto huoneiston käyttötarkoitusmuutos neljäksi asuinhuoneistoksi ja jätehuoneen siirto sekä kellarissa tehtävät tilamuutosten rak.luvat on hyväksytty. 2011-2009 LVIS-saneeraus (E,F,G,H ja I asuinhuoneistot ja koko taloyhtiön pohjajohtojen uusiminen sekä kellaritiloissa tehtävät muutokset). 2009 Arkkitehti-, sähkö-, käyttövesi-, ja viemärisaneerauksen suunnittelun lisäksi jätettiin ullakkorakennusoikeuslupa ja hissien rakennuslupa sisään. 2008 Arkkitehti-, sähkö-, käyttövesi-, ja viemärisaneerauksen suunnittelu. 2007 piha- ja katujulkisivujen maalauskunnostus ja talon peltikaton osittainen uusiminen. 2004-03 Ikkunoiden uusiminen. 2000 Pihakannen korjaus, G-portaan ja katuporttikäytävä. 1999 H-pihan asfaltointi. 1998 Patteriverkoston linjasäätö- ja sulku- sekä patteriventtiilien uusimistyö, yleisten tilojen ulko-ovien ja kellarin sekä ullakolle johtavien ovien sarjoitus Exec-avaimelle. 1997 I-rakennuksen ikkunat ja autotallin ovet. 1996 I-pihan asfaltointi. 1994-1991 A, B, C, D, G, H,I portaiden maalaus. 1970-1966 Ikkunat. 1972-1960 Vesi - ja viemäriputket.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sibelius-lukio (etäisyys n. 0.15 km), Grundskolan Norsen Kronehagens enheten 1-4 (etäisyys n. 0.2 km), Kruununhaan yläaste (etäisyys n. 0.25 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Virkkula (etäisyys n. 0.2 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
YKK1/2019: Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että ullakkorakentamiseen ei ryhdytä. Hallitukselle annettiin valtuudet uusia vesikatto ja nostaa enintään 1.000.000 euron hoitolaina työn rahoittamiseksi. Laina nostetaan erissä. Varsinainen yhtiökokous 9.6.2021 päätti seuraavaa: päätettiin hallituksen esityuksen mukaisesti totetutaa lämmönsiirtimen uusiminen hoitopuolen kuluna, päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa tallirakennuksen ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän uusiminen yhtiön hoitopuolen kuluna. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja WhatsApp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, ALLI PEKKONEN, KED, puh ja WhatsApp: 046 850 4444 , sp: alli.pekkonen@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
366 045,65 €
Neliöhinta
7 653,85 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
457,08 € / kk
Hoitovastike
239,20 € / kk
Yhtiövastike
696,28 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotalli vuokra 120€/kk.
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Marstähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Rakennusvuoden lisätiedot
1908
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
191 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 630,7 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 25, piha-autopaikkoja: 17
Yhteiset tilat
Hissi, ullakko- ja kellarikomerot, mankeli, ulkoiluväline- ja pyörävarasto (sisäpiha), pesutupa mankeli ja sauna (K-rappu)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alli Pekkonen
myyntineuvottelija
KED
Puh: +35846 850 4444
Lainalaskuri
Alli Pekkonen
myyntineuvottelija, KED
Alli Pekkonen
myyntineuvottelija
KED
Puh: +35846 850 4444

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita