145 000 €59,5 m²

Pyynikintie 4-8 D, Pihlajisto, Helsinki2h+k+p

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
273,70 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Näppärä toisen kerroksen parvekkeellinen kaksio odottaa uusia asukkaita! Pihlajiston yhdessä halutuimmassa yhtiössä on todella harvoin kaksioita myynnissä, mutta nyt olisi mahdollisuus. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on ilmeeltään avara ja valoisa kokonaisuus. Koti on asuttavassa kunnossa sellaisenaan, pientä päivitystä vailla. Parvekkeen suunta on vehreälle sisäpihalle. Yhtiöllä viihtyisä pihamiljöö ja Pyynikin tahdon portaatkin aivan naapurissasi. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asiallisessa kunnossa. Hoitovastike kohtuullisella tasolla. Asunto Oy Pyynikintie 4-8 sijaitsee päättyvän tien päässä, rauhallisella alueella. Hyvät julkiset yhteydet. Harrastusmahdollisuuksia löytyy niin kesä- kuin talviliikuntaan. Lähistöltä löytyy leikkipuisto, koris- ja tenniskentät sekä Pikkukosken uimaranta. Olisiko tässä uusi kotisi?

Huomasithan, että 3D esittelyn avulla on helppo tutustua asuntoon jo ennen esittelyä!

Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella.

Kohteen myynnistä vastaa: Hanna Hietala, asuntomyyjä 3D kuvaus, valokuvaus 040 8448991 hanna.hietala@remax.fi https://remax.fi/hannahietala/

Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400 519920 petri.hietala@remax.fi https://remax.fi/petrihietala/

Välittäjäpariskunnalla on asunto, kiinteistö ja loma-asuntokauppaa yli 20 vuoden kokemuksella - vuosittain palkitut kiinteistönvälittäjät- asiakastyytyväisyys ja 9/10 suosittelee meitä asuntokaupan laadukkaimmat markkinointivälineet käytössäsi!

Meidät tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai Whatsappilla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintie 4-8 D, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
20345214
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
6 367 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Pihavalaistuksen parantaminen, osittain tehty 2018 - Huoneistojen kerrostaso-ovet - Kattokermien tarkkailu ja mahdolliset toimenpiteet - Jäljellä olevien seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneeraus, n. 5 kpl - Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys 2022-23. Linjasaneerauksen ajoittaminen tutkimuksen tulosten pohjalta. Huoltotarvetaulukkoa päivitetään vuosittain. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Keväällä 2011 tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen mukaan kylmä- ja lämminvesiputkille sekä valurautaisilla viemäriputkilla määriteltiin käyttöiäksi ainakin 5-7 vuotta. Raportin mukaan lämpöputkirungoilla on käyttöikää jäljellä useita kymmeniä vuosia. Toimenpidesuosituksen mukaisesti vesi- ja viemäriputket mitattiin ja kuvattiin uudelleen vuonna 2017. Uusintatutkimuksissa todettiin, että oleellista muutosta käyttövesi- tai lämpöputkistoissa huonompaan suuntaan ei ole tapahtunut. Viemäriputkistoissa todettiin lievää huonontumista. Raportin mukaan putkistoilla ei ole toimenpidesuosituksia seuraavan 5-10 vuoden aikana. Lisähuomautuksena kuitenkin mainittiin: Ohuimmissa paikoissa voi esiintyä ainevahvuuksien heikkenemistä ennen ajallista takarajaa Tutkimukset perustuvat aina pistokokeisiin ja näin ollen putkistoissa saattaa olla heikompiakin kohtia ja vuotoja saattaa esiintyä. Talon käyttövesiputkistoon asennettiin 2012 Bauer-vedenkäsittelylaitteet suojaamaan putkistoa sisäpuoliselta korroosiolta. Sen lisäksi laitteisto mahdollistaa energiansäästön ja pidentää vesikalusteiden sekä vettä käyttävien koneiden käyttöikää.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porraskäytävien maalaus 1998 Pihan peruskorjaus 2000 Julkisivujen ja kattojen peruskorjaus 2000 Parvekkeiden ja parvekeovien peruskorjaus 2000 Talosaunat peruskorjattu 2003 Julkisivun ikkunoiden uusiminen 2008 Lämmönsiirrin vaihdettu ja käyttöveden linjasulut uusittu 2012 Osittainen lämmönsäätö 2012 A-B-rakennuksen ryömintätila kunnostettu ja ilmanvaihtoa lisätty. Asennettu Velco-venttiilit 2015 Lukitus uusittu 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2014 - 2015 Julkisivujen sokkelikorjaukset 2016 Saunatilojen löylyhuoneiden ja kiukaiden uusiminen 2016 F-talon molempien päätyjen kosteuskorjaukset, elementtisaumojen uusiminen 2017 Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasulkujen vaihto 2018-2019 F-talon kuivaushuoneen kondensikuivain 2019 Kattojen sadevesikaivot uusittu 2020 C-E talon kuivaushuoneen kondenssikuivain 2020
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
2 436,97 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
273,70 € / kk
Yhtiövastike
273,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä 9,00/kk Autopaikka sähkö 11,00/kk Autopaikka katos 13,00/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pyynikintie 4-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 367 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy
Isännöinti
REIM-Helsinki Oy, isännöitsijä Noora Kauhanen Puh.09 686 99 681, noora.kauhanen@reim.fi www.reim.fi /helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Putkiston kuntotutkimus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2017
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2035
Tontin vuokra
20900 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa työtila 79 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Hietala
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 051 9920
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
Petri Hietala
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Petri Hietala
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 051 9920

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita