346 214 €68 m²

Karstulantie 6 as. 31, Vallila, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
346 214 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
9
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

ENNAKKOMARKKINOINNISSA - HITAS-UUDISKOHDE, - HAKUAIKA ON PÄÄTTYNYT, ARVONTA ON SUORITETTU 11.8.2022, tulokset (10 ensimmäisen hakijan/asunto) julkaistaan viimeistään 15.8.2022 kohdesivustolla. Sijalla 1 olevat hakijat on jo kontaktoitu henkilökohtaisesti 11.8.

***

Pohjola Rakennus rakentaa Helsingin Vallilaan viisi asuinkerrostaloa, joista Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetti on viimeinen. 11 asuinkerrokseen kohoavassa Siluetissa on 41 uutta, kauan odotettua ja toivottua, hitas-asuntoa. Asuntojen koot vaihtelevat 32 m2:n yksiöstä, 66-74 m2:n kolmioihin ja 76,5 m2:n neljän huoneen saunallisiin koteihin.

Siluetin avarat kodit on helppo kalustaa, ja kotien materiaalit on mietitty käytön ja kulutuksen keston kannalta. Kotien yleisilme on rauhallisen vaalea, ja kaunis luonnonvalo pääsee sisään suurista ikkunoista. Lasitettu parveke tuo lisätilaa jo alkukeväästä pitkälle syksyyn. Todellista mukavuutta asumiseen tuo huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys.

Taloyhtiön ullakkokerroksesta (12. krs) löytyvät yhteiset saunaosastot ja kerhohuone. Löylyistä voi nautiskella katsellen näkymää Paavalinkirkolle ja Kalasataman tornitaloille. Asukkaat saavat nauttia vehreästä ja viimeistellystä, suoraan puistoon jatkuvasta pihapiiristä, joka jaetaan viereisten rakennusten kanssa. Pihasta löytyy tilaa rentoon oleskeluun ja lasten leikkeihin. Jokaisella asunnolle on myös oma numeroitu irtaimistovarasto ja pyykinpesu ja -kuivaus hoituvat yhteisessä talopesulassa ja kuivaus-huoneessa 1. kerroksessa. Yhtiöstä tulee savuton.

Uusien kotien sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki palvelut sijaitsevat lähistöllä. Puistot, kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lähes naapurustosta ja julkiset kulkuyhteydet ovat vertaansa vailla. Vallilassa on useita puistoja, joista lähimpään, Vallilan puistoon ja jalkapallokentälle, pääsee suoraan Siluetista ulos astuessa. Viereinen Vallilan laakso on vehreä ja monipuolinen alue, josta löytyy mitä ihastuttavin, 174-palstainen siirtolapuutarha. Laakson läpi pääsee helposti lenkkipolkua pitkin Kumpulaan saakka. Siluetti sijaitsee Vallilan korkeimmalla kohdalla, harjun päällä, jossa elämisen helppous ja ympäristön esteettisyys yhdistyvät kantakaupungin vilinään ja henkeäsalpaavat maisemat tuovat mielenrauhaa.

Siluetin kaikki asunnot ovat vapaarahoitteisia Hitas-omistusasuntoja ja on tuleva RS-kohde. Hitas-yhtiö rakennetaan aina kaupungin vuokratontille. Asunnot on hintasäännelty kaupungin toimesta ja myyntihinnalla on yläraja. Kaupunki valvoo Hitas-asuntojen kauppoja ja kauppahintoja.

Kohde valmistuu arviolta sisäpuolisten töiden osalta aikaisintaan 16.6.2023 ja viimeistään 15.8.2023. Ulkopuolisten (pihatöiden) osalta arviolta viimeistään 15.8.2023. Hitas-asunnot/arvonta ja ostaminen Siluetin hitas-kotien hakuaika alkaa ke 20.7.2022 klo 12 ja päättyy ke 10.8.2022 klo 12. Arvonta suoritetaan 11.8.2022. Hakuajan aikana asiakas voi jättää sähköisen hakemuksen asuntoon hakuohjeen mukaisesti. Hakuajan päättyessä järjestetään hakijoiden kesken arvonta, jolla valitaan järjestys asuntojen osto-oikeuteen. Arvonnassa lapsiperheillä on etusija kolmen huoneen ja sitä suurempiin perheasuntoihin. Arvontaan osallistuvan on oltava täysi-ikäinen ja oikeustoimikelpoinen luonnollinen henkilö. Hitas-asunnon ostamiseen ei liity tulo- ja varallisuusrajoja. Mikäli uuden Hitas-asunnon ostajatalous omistaa jo Hitas-asunnon, tulee asunto myydä talouden ulkopuoliselle henkilölle viimeistään ennen uuden Hitas-asunnon valmistumista. Vain yhdessä rakenteilla olevassa Hitas-asunnossa voi olla varaajana tai osakkaana.

Ennen Hitas-asuntojen arvontaan osallistumista tulee hakijan tutustua kohteen hakuohjeisiin huolella. Hakuohje ja markkinointiin liittyvät asiakirjat löytyvät kohteen kotisivulta. Mikäli kaikille asunnoille ei arvonnassa löydy ostajaa, vapautuu asunto vapaaseen myyntiin. Kaikki Hitas-yhtiöiden huoneisto- ja omistajatiedot rekisteröidään Hitas-tietojärjestelmään. Lisätietoja Hitas-järjestelmästä löytyy Helsingin kaupungin sivuilta: hel.fi/hitas

Lue lisää: https://www.pohjolarakennus.fi/kodit/helsinki/vallila/asunto-oy-helsingin-vallilan-siluetti

Lisätiedot, esittely & myynti: Pohjola Rakennuksen asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karstulantie 6 as. 31, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
70026466
Kerros
9 / 12
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
15.08.2023
Lisätietoa vapautumisesta
15.08.2023
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
346 214 €
Myyntihinta
103 996 €
Neliöhinta
5 091,38 € / m2
Velkaosuus
242 218 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
319,49 € / kk
Hoitovastike
537,20 € / kk
Yhtiövastike
856,69 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksun tasauslaskutus tehdään huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät ovat pääosin tiilimuurattuja tai betonielementtiseiniä
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Lämmitys
Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon ja asuntoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiölle ei rakenneta osakkeina myytäviä, tai yhtiön välittömään hallintaan jääviä autopaikkoja. Kortteliin rakentuu yleinen pysäköintilaitos, josta on mahdollisuus hankkia autopaikkoja. Yhteiskäyttöautot (2 kpl) sijoitetaan tähän yleiseen pysäköintilaitokseen.
Yhteiset tilat
Lämpimät asuntokohtaiset (1kpl/asunto) irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, jätehuone, kerhotila, yhteissaunat, väestönsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pohjola Rakennus Uudenmaan asuntomyynti
Puh: 020 7759 630
Pohjola Rakennus Uudenmaan asuntomyynti
Pohjola Rakennus Uudenmaan asuntomyynti
Puh: 020 7759 630

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita