295 000 €53 m²

Kahvipavunkuja 2 A, Aurinkolahti, Helsinki2h+avok+kph+las.parv (yj.mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
190,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

**Upea kaksio loistosijainnilta Helsingin merellisestä Aurinkolahdesta, jossa on edullinen hoitovastike**

Asunto: Tämä kaunis kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla ja vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, valoisa huoneet ja avarat oleskelutilat sekä runsaasti säilytystilaa. Asunnon kruunaa tyylikäs avokeittiö sekä lasitettu parveke.

Yhtiö: Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja valmistunut vuonna 2019. Yhtiössä on viihtyisä kerhohuone, joka on myös asukkaiden varattavissa.

Sijainti: Sijainti mitä mainioin. Kauppakeskus Columbuksen tarjoamat kattavat palvelut ja Vuosaaren metroasema sekä bussipysäkit sijaitsee kivenheiton päässä. Aurinkolahden rantabulevardi sekä Uutelan upeat lenkkimaastot sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Varaa itsellesi yksityisesittelyaika.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Refai Bulut, KiAt p. 045 1770 725 refai.bulut@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kahvipavunkuja 2 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
21678200
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parv (yj.mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä +
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: Pesuallas, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liestituuletin sekä irrallinen saarake. Lattia: vinyyli. Seinä: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027: 2020-2022: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2021: Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia, yhtiö valmistunut 2019. 2023-2024: Porraskäytävien huoltomaalaus 2025-2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin. 2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Eerika Consulting Oy:n toimesta. Vuositarkastuskokous, kerhohuoneen kalustus, kerhohuoneen lukituksen muutokset ja autohallien oviin asennettu (2kpl) sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinään.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
107 146,77 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 566,04 € / m2
Velkaosuus
187 853,23 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
860,80 € / kk
Hoitovastike
190,80 € / kk
Yhtiövastike
1 051,60 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Isännöitsijäntodistus (17.06.2022) Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on 28.12.2022. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. Viimeistään kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä pääomavastikkeen taso nousee merkittävästi. RS-taloussuunnitelman mukainen arvio pääomavastikkeesta lainanlyhennysten kattamiseksi on 3,20 e/velallinen osake/kk (vahvistettu talousarvio 2022). RS- taloussuunnitelmaa laadittaessa viitekoron arvo on ollut negatiivinen, lainan korko on ollut tuolloin marginaalin 1,0 % suuruinen.Luovutusrajoitus: Lunastusehto autohalli- ja moottoripyöräpaikoissa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kauhvitauko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
164,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,32 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vuosaari Oy p. 010 270 8440
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa Tiina Laine tiina.laine@mtr.fi p. 098387250
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki Vaihde p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kerhohuone, kuivaushuone.
Muut tilat
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Refai Bulut
KiAT
Puh: 0451770725
RE/MAX Classic
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Refai Bulut
KiAT
Refai Bulut
KiAT
Puh: 0451770725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita