598 000 €90 m²

Melkonkatu 8, Lauttasaari, Helsinki4h, avok, kph, erill. wc, lasitt. p

Velaton hinta
598 000 €
Hoitovastike
423 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella paikalla sijaitseva, viihtyisä toisen kerroksen kulmahuoneisto 1989 rakennetussa talossa. Tässä kodissa on viihdytty hyvin ja se on pintaremontoitu vuonna 2015, jollon keittiöstä on tehty moderni avokeittö. Keittiön tummanväriset alakaapit antavat kivasti kontrastia sisustukseen. Ison olohuoneen yhteydessä tilava, lasitettu parveke. Asunnon ehdottomia vahvuuksia ovat reilunkokoiset makuuhuoneet, jotka ovat sopivasti erillään toisistaan. Lisäksi asunnon kaikista huoneista on avarat, vehreät näkymät. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä myös arkea helpottava erillinen WC on remontoitu. Taloyhtiö on suosittu lapsiperheiden parissa, sillä yhtiöllä on suojainen sisäpiha leikkipaikkoineen. Lisäksi Vattuniemen ruokakaupat, julkiset liikenneyhteydet, venekerhot sekä upeat ulkoilumaastot aivan vieressä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 8, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1327210
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 233 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, erill. wc, lasitt. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 31.10.2022 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, niemeke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, bide-suihku, erillinen wc
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: • vesikattojen korjaus • maalämpö, suunnitelma • sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen • lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit • hissit, peruskorjaus • alapohjatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja salaojien korjaaminen • ilmanvaihdon parantaminen • pihat: pihakannen liittymäkohtien ja läpivientien tiivistyskorjaukset • yleisten tilojen ja autohallin maalauskorjaus • julkisivukorjaus • parvekekorjaus • ikkunahuolto (tiivistys ja maalaus)
Tehdyt remontit
Rakennettu pyöräkatos, IV-kanavien puhdistus 2005, julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus, B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu 2007, huoneistojen IV-tarkastus, korjaus ja mittaus (pöytäkirjat huoneistoista), B-portaan palo-ovi uusittu, jätekatos maalattu, porrashuoneet maalattu, Telian valokuitu asennettu 2008, poistoilmaventtiilin äänenvaimennin, elementtisaumaus, parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto, lukitus uudistettu Abloy Exec 2009, leikkipihan kunnostus sisäpihalla, julkisivun parveke-elementtien klinkkeripinnat 2010, kiinteistön kuntoarvio 2011, kellaritason ja 1 krs. pinnat huoltomaalattu, kattovedet johdettu pois seinustoilta, asfalttialue kunnostettu ja kaadot korjattu 2013, huoneistoparvekkeet lasitettu, kaikki ikkunat ja parvekeovet huoltomaalattu, vesikattojen kuntoarvio 2014, IV nuohous ja säätö sekä uuden korvausilmaventtiilit, rikkoutunut seinäelementti korjattu, autohallin sadevesikouru uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015, kaukolämmön alajakokeskus uudistettu, alapohjatilat kunnostettu 2016, saunatilojen saneeraus saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi 2016-17, märkätilojen kuntotarkastus 2019, 37 kpl ikääntyneen kylpyhuoneen saneeraus 2011-2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vattuniemen ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.75 km), LYK (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Melkko (etäisyys n. 0.4 km), S-market Itälahdenkatu, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl (etäisyys n. 0.65 km), Kauppakeskus LAuttis (etäisyys n. 1.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jussi Korvenoja 040 5929 030

jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
595 607,15 €
Neliöhinta
6 644,44 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
49,50 € / kk
Hoitovastike
423 € / kk
Yhtiövastike
472,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
435 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
3 233 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.05 km), Metro (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35, piha-autopaikkoja: 7, lisätietoa: Yhtiön pihapaikat Melkonkadun puolella (jono). Autohallipaikat 35 kpl erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna (2kpl), huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, monitoimitila, hissi, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapisto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Korvenoja
kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
Puh: +35840 592 9030
Lainalaskuri
Jussi Korvenoja
kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Jussi Korvenoja
kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
Puh: +35840 592 9030

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita