229 000 €60 m²

Kolsarintie 6 B, Konala, Helsinki3h, k, kph, et, 2 x vh

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoidusta hissitalosta kaunisa asunto myynnissä. Asunto on hiljattain remontoitu vastaamaan tätä päivää. Materiaalivalinnat ovat neutraalit. Huoneet ovat reilun kokoisia ja olohuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla sillä ensimmäisessä kerroksessa on maanpäälinen kellarikerros.

Taloyhtiöllä oma tontti.

Kauppakeskus Ristikko sijaitsee noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut. Konalan liikuntapuisto on kävelyetäisyydellä ja alle kahden kilometrin säteeltä löytyy useampi koulu sekä päiväkoti. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja omalla autolla pääset sujuvasti Kehä I:lle sekä Kehä III:lle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kolsarintie 6 B, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
21391827
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, et, 2 x vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappipakastin, 45cm tiskikone, uuni / liesi, komposiitti allas. SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2022: Korvausilmaventtiilien puhdistus: Hallituksen päätöksellä tehdään joka viides vuosi. Parvekkeiden uusinta sekä lasitukset. 2023: Ei suunniteltuja remontteja. 2024: 8. ja 6-talojen vesikattojen uusiminen ja 4-talon tarkastaminen IV-kanavien kunnostaminen murtumien osalta samassa yhteydessä. Energiatodistus: Nykyinen voimassa 23.06.2024 asti. Lämmitysjärjestelmän päivitys/lämmönjakokeskuksen uusiminen. Piharemontti: pohjatyöt, asfaltointi ja salaojat (toteutus). 2025-2026: Ei suunniteltuja remontteja. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2022: Lattiat uusittu, seinät tasoitettu ja maalttu, jalkalistat uusittu, ovien hionta ja maalaus, oven karmien maalaus, keittiön allas, hana ja kaapinovet uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: IV-hormien kuvaus ja raportointi. 2019: Hissien peruskunnostus. 2018: Patteriventtiilien puulaukset ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen. Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset. Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. Syväkeräysaseman perustaminen. Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet. 2017: Kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin (toteutussuunnittelu, toteutus). Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa. Lukituksen uusiminen (toteutus). Kiinteistön kuntoarvio: YYK:n tilaama 2016. 2016: Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle. Pihan asfaltin paikkakorjauksia. Parvekkeiden kuntotutkimus (hankesuunnittelu). 2015: Talosaunojen kunnostus. Lisäksi rakennettiin pesutuvat kaikkiin taloihin putkisaneerauksen yhteydessä. Pihan valaistuksen parantaminen. Parkkipaikkojen sähkötolppien ja sähköjohtojen uusiminen (2 sähköautovarausta). Vesijohto-, viemäriputki- ja sähkölaitesaneeraus. Uusittu huippuimurit (putkiremontin yhteydessä), lisäki yhtiö puhdisti korvausilmaventtiilit. 2014: Patteriventtiilien (linja- ja patteriventtiilien ja sulkutulppien) uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (Putkiremontin yhteydessä). 2012: Putki- ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu. 2011: Lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille. Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihan lämpöjohtojen tutkimus. 2010: Putkiston kunnon seurantatutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy). Liittyy 2011 suoritettavaan putkiremontin hankesuunnitteluun. 2009: Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostetaan). 2008: PTS:n päivitys kuntokatselmuksella, pystyviemäreiden painehuuhtelu, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu. 2007: Putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilien uusimistyön ja lämmönsäädön suunnittelu. 2006: Lukitussaneeraus, A-talon katon uusiminen ja B- ja C-talojen kattojen huoltomaalaus. 8-talo haljenneen pohjaviemärin korjaus. 2004: Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2003: Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu 2002: Taloverkon kunnostus ja liittymine HTV:n kaapeliverkkoon. 2001: Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus. 2000: Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu. 1998: Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 1997: Hissien lukkoratojen kunnostukset. 1996: Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta. 1995: Parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 1994: Hissit ja väestönsuojan tarvikkeet. Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestönsuojan tarvikehankinta. 1993: Paisuntavesijärjestelmä, ilmanvaihto, julkisivu, katto ja jäteaitaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ristikko n. 650 m. K-Supermarket Konala n. 650 m. Pitäjänmäen terveysasema n. 1,3 km. Koulut: Konalan koulu n. 500 m. Sockenbacka Skola n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Lumi n. 650 m. Päiväkoti Karhi n. 800 m. Päiväkoti Taneli n. 1,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
196 776,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 816,67 € / m2
Velkaosuus
32 223,72 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
237 € / kk
Hoitovastike
276 € / kk
Yhtiövastike
517,40 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra: 10 € / kpl / kk. Autotallivuokra: 85 € / kpl / kk. Pesutupamaksu: 5 € / kpl. Pääomavastike perustuu huoneiston lainaosuuteen per. 30.06.2022: POV 2 Linjasaneerauslaina - 32 223,72 €. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Mittarilaskutus tehdään kahdesti vuodessa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Vesiennakot kerätään osakkeenomistajilta. Yhtiökokous 07.04.2022 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolsarintie 4-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Peke Team Oy, Kanneltie 11, liiketila 2, 00420 Helsinki, p. 050 408 0934, huolto@peketeam.fi.
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Katri Toivonen, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, p. 09 530 8620, katri.toivonen@reim.fi.
Kaavoitustiedot
Konala, Ristikon korttelin länsiosa: Osa toimitilarakennusten korttelialueesta muutetaan sekoittuneeksi asumisen ja liiketilan alueeksi. Konala, Konalankuja: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta suunnitellaan muutettavan sekoittuneeksi asumisen ja toimitilan alueeksi. Alueelle tulee kaavamuutoksen myötä noin 1000 uutta asukasta. Uutta asumisen kerrosalaa tulee noin 40 000 k-m². Lisäksi alueelle on suunnitteilla sijoittaa uusi, julkinen päiväkoti. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Kolsarintie 7-11: Kolsarintien ja Kolsarinkujan kulmaukseen suunnitellaan uutta asuinkerrostaloa alueen olemassa olevien kerrostalojen säilyessä ennallaan. Helsingin kaupunki asemakaavoitus, Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 50 m. Rautatieasema n. 2,1 km.
Kuntotutkimus
2018: Vesikattojen kuntotutkimus. Puiden kuntokartoitus. 2017: Kiinteistön kuntoarvio. 2016: Parvekkeiden kuntotutkimus (hankesuunnittelu). 2011: Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihan lämpöjohtojen tutkimus. 2008: PTS:n päivitys kuntokatselmuksella. 2007: Putkiston kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja pesutupa. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Muut tilat
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita