219 000 €101 m²

Jousimiehentie 6 H, Siltamäki, Helsinki4h,k,kph,vh, erill.wc

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
424,20 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja tilava perhe-asunto palveluiden lähellä etsii uusia omistajia.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla.

Siltamäen puistomainen asuinalue takaa mahtavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Peruspalvelut löytyvät läheltä ja kattaviin Tammiston palveluihin on matkaa vain muutama kilometri. Alueelta on helppo liikkua niin julkisilla kuin omalla autolla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Jaana Kammarmäki, 040 764 1111 tai jaana.kammarmaki@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jousimiehentie 6 H, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
20221066
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
2,10 ha
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.  Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,vh, erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi TYÖTASOT: laminaatti SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: wc-istuin, suihku, lattialämmitys SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: SEINÄT: laatta LATTIA: kaakeli.
Näkymät
Piha-alue.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -Pensasistutuksia jatketaan vuosittain - tarpeen mukaan. -Salaojat julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelussa, korjaus mahdollisesti julkisivusaneerauksen yhteydessä. -Julkisivujen saneeraus 2023, sis katot ja parvekkeet. -Parvekkeiden normaalit huoltokorjaukset vuosittain ja korjaukset julkisivusaneerauksen yhteydessä. -Ikkunat ja ulko-ovet julkisivusaneerauksen yhteydessä. -Katon huoltokorjauksia, julkisivusaneerauksen yhteydessä 2023 -Huoneistojen märkätilojen saneeraukset KVS-urakan yhteydessä. -Saunojen korjaukia KVS-saneerauksen yhteydessä taloon 25. Portaikkojen maalaukset KVS-saneerauksen yhteydessä. -Lämmitysjärjestelmän normaalit säätötoimenpiteet KVS-saneerauksen yhteydessä sekä perussäätöjä ja termostaatit huoneistoihin -KVS-saneeraus 2020-2022, viemärit tehty. Hulevesijärjestelmän parannus julkisivusaneerauksen yhteydessä mm. räystäskourut ja syöksyt. - Julkisivukorjauksien yhteydessä tuloilmaventtiilit ikkunoiden uusinnan yhteydessä. - Sähköpääkeskukset uusitaan, yleiskaapelointi huoneistoihin sekä sähkötaulut uusitaan KVS_saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä kaapeli-tv ja internet yhteys 2022 -Ably Excell lukituksen päivitys nykyaikaiseen järjestelmään koska patentti on vanhentunut ja avainturvallisuus heikentynyt 2022-2024. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2022: Keittiöremontti jossa tehty lattialaminaatti, kaapistot, liesi (uuni erillinen), työtasot, tiskipöytä uusittu. Muutostyöilmoitus: Huoneiston laminaatin vaihto. Työtason (uuni taso) siirto että isompi asianpesukone mahtuu. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Taloyhtiön laajakaista 2021-2022: IV-kone / talo 19 2020: Piirustusten digitalisointi 2019: Kattojen korjauksia, Kattojen kuntoarvio, Haitta-ainekartoitus, Katot, Leikkipaikkojen turvatarkastus 2018: Pihan viheralueet 2017: Pihaurakka, Korvausilmaventiilit, Kellarikäytävien maalaus 2016: Poistopuhaltimien hankinta, Kattoturvatuotteiden asennus, Voimavirtapistokkeiden asennus, Huippuimureiden uusinta (talo 27 & 19) , Kattoluukkujen maalaus 2015: KPH kuntotutkimus, Kattojen kuntotarkastus, Rollaattoritolpat, Saunaremontti talo 25, Kuivaushuoneet 2015-2016: Viemärisaneeraus 2014: Lämmönsiirtimien uusinta, Kylmäkellarit, Compact Eco IV-järjestelmä 2013: IV-hormien nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus 2012: Talojen välisten viemäreiden sukitus, Kaukolämmön säätölaiteet ja rakennusautomaatio 2011: Piha-alueiden kunnostus 2010: Talon 24. päädyn korjaus. Talon 23 saunaremontti 2009: Putkistojen kuntokartoitus, Kulkuluiskan asennus L-rapun edustalle, Räystäskourujen uusiminen, Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, Tonttiviemärin korjaus, Kellarikäytävien lattioiden pinnotus 2007: Bauer-laitteisto 2006: Bauer-vedenpuhtistuslaitteisto 2005: Pihakäytävien asfaltointi, Väestönsuojan varauloskäynnin korjaus talo 23 2004: Lintuesteiden asennus 2003: Lukkojen uusiminen, Ilmastoinnin nuohous 1999-2002: Etuikkunoiden asennus 1992: Elementtien saumaus 1991: Kattopinnotteiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Siltamäki noin. 88m Alepa Siltamäki noin. 210m Urheiluhalli Siltamäki noin. 40m Koulut: Suutarilan ala-aste noin. 400m Siltamäen ala-asteen koulu noin. 550m Suutarinkylän peruskoulu noin. 1km Päiväkoti: Päiväkoti Seulanen noin. 400m Päiväkoti Himmeli noin. 600m Päiväkoti Tähti Tammi noin. 600m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
217 859,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 168,32 € / m2
Velkaosuus
1 140,03 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,60 € / kk
Hoitovastike
424,20 € / kk
Yhtiövastike
484,80 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 17,00€/kk/hsto Autopaikkamaksu 18,33€/kk (laskutus neljännesvuosittain) Itsepalvelupesula 20,00€/avainpantti + puhelinrahastus käytön mukaan. Laajakaistayhteys (nopeus 25/25 Mbit) on osakehuoneistolle veloitukseton. Yhtiökokouksessa 26.04.2022 hallitukselle annettiin valtuudet kerätä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Siltakoivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
225
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,10 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siltamäen Huolto Oy.
Isännöinti
Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki Isännöitsijä Jyri Suhonen p. 09 3860 965 tai jyri.suhonen@siltamaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Liikennesuunnitelmat-hyväksyminen: Suutarilantielle laaditaan liikennesuunnitelmaa välillä Tapaninkyläntie - Sitakyläntie. Suunnitelma sisältää mm. kiertoliittymän Yrttimaantien ja Pertunpellontien liittymään, jalankulku- ja pyöräily-yhteyksien parannustoimenpiteitä sekä Soininkujan ja Yrttimaantien katuliittymän poistamisen. Muut suunnitelmat: Selvityksen keskeisenä tavoitteena on ollut määritellä, millä rakennetun ympäristön ominaisuuksilla tai osilla on alueen ominaisluonteen kannalta siinä määrin merkitystä, ettei niitä tulisi olennaisesti muuttaa. Lisäksi selvityksellä pyritään vastaamaan asuntoalueen tulevaisuuden kannalta tärkeisiin kysymyksiin, mm. alueen ostoskeskuksen kehittämistarpeisiin. Kaavoitus: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Siltamäen uimahallin linja-autopysäkki noin. 43m Siltamäen ostoskeskuksen linja-autopysäkki noin. 140m Kytöpolun linja-autopysäkki noin. 450m
Kuntotutkimus
2019: Haitta-ainekartoitus, Kattojen kuntoarvio 2015: KPH-kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Kammarmäki
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 764 1111
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Jaana Kammarmäki
Myyntineuvottelija, KiLAT
Jaana Kammarmäki
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 764 1111

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita