189 000 €56 m²

Jäkälätie 8 A, Tapanila, Helsinki2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
296,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Näppärä kaksio Tapanilan ytimestä

Tässäpä toimiva kaksio erinomaisia kulkuyhteyksiä arvostavalle. Viihtyisä Tapanilan alue, jossa palvelut paranevat entisestään ihan kotinurkilla. Asumismukavuutta lisää tilava lasitettu parveke.

Taloyhtiössä käynnissä mittava saneeraus, jossa saneerataan parvekkeet lasituksineen, luhtikäytävät, julkisivut (osittain), uusitaan ikkunat ja parvekeovet jne. Taloyhtiöllä lainavaltuutus 650.000 euroa, joka jyvitetään osakaslainaksi remontin valmistuttua. Tämän huoneiston osuus tulee olemaan 38.805,97 euroa, mikäli laina käytetään täysimääräisesti. Taloyhtiö on päättänyt myydä omistamansa 44 m2 huoneiston, josta saatu myyntihinta käytetään lyhentämään em. lainaa, jolloin huoneisokohtainen lainaosuus myös vastaavasti pienenee.

Taloyhtiö on muutoinkin hyvin hoidettu, mm. vesikatto uusittu 2016, linjasaneeraus 2017, pihan kunnostus 2020.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

PASI ÄIKÄS 050-350 7555 pasi.aikas@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jäkälätie 8 A, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
20132525
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 042 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Sisäpihanäkymät kaikista huoneista
Tulevat remontit
Käynnissä olevan korjaushankkeen sisältö pääpiirteissään: Parvekkeet - raskas betonikorjaus ja pinnoitus - kaiteiden teräksisten käsijohteiden huoltomaalaus - kaikkien parvekkeiden lasitus - parvekkeiden väliseinien uusiminen EI15 osastoivina seininä - parvekkeiden taustaseinien peruskorjaus ja lisälämmöneristys Luhtikäytävät - raskas betonikorjaus ja pinnoitus - kaiteiden teräksisten käsijohteiden huoltomaalaus Sokkelit - raskas betonikorjaus ja pinnoitus - sokkelin vierustan kiveyksen ja sepelöinnin kunnostus - paneloidun seinäosuuden huoltomaalaus Julkisivut - ikkunoiden ylityspalkkien korjaus - vaurioituneiden julkisivutiilien uusiminen - vaurioituneiden tiilisaumojen korjaus Ikkunat - ikkunoiden uusiminen (pl. päädyt ja osa kellarin ikkunoista, jotka on jo uusittu) - ikkunat varustetaan korvausilmaventtiilein Ovet - parvekeovien uusiminen - autotallien ja luhtikäytävien ovien huoltomaalaus ja potkupeltien uusiminen - huoneistojen ulko-ovien ja niiden yläpuolisten ikkunoiden huoltolakkaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Rakennuksen päätyjen ikkunat vaihdettu Luhtitasanteet maalattu Märkätilojen remontit as 4 ja as 8 2013 Kiinteistöön asennettu valokuitukaapeli 2015 Vesikattoa paikattu ja lumieste asennettu. Hankittiin projektinjohtaja Karves Energia & Valvonta Oy, Panu Lallukka, putki – ja sähköremontin suunnittelu. 2016 Vesikatto uusittu (Pelti-Assät Oy). Putki - ja sähköremontin suunnittelu (Saniera Oy, Eero Ryysy). 2017 Linjasaneeraus: käyttö- ja viemäriputkien uusiminen sekä sähkösaneeraus asuntoihin asti. Iv-huippuimuri, kanavien kunnostus ja nuohous. Pihan uusiminen kaivauksineen; salaojat, sadevesijärjestelmät, asfaltointi, autopaikkojen sähköistys, uusi jätekatos, istutukset, patio. Kaukolämpökeskuksen uusiminen, pesutupa ja kuivaushuone laitteineen, saunaosasto, asuntoihin vesimittarit. Käytävän kunnostus lattiat ja seinät. (LVI-Trio Oy) 2018 Putki- ja sähköremontin 1-vuotistakuutarkastus ja vesikattojen 2-vuotistarkastus. 2019 Ajoluiskaan kaide. Putki- ja sähköremontin 2-vuotistakuutarkastus. Rappukäytäville akustolevyjä ja jalkalistat. 2020 Jatkettiin vuonna 2019 aloitettua muutaman asunnon sisäilmaongelmien selvitystä (Contrust Oy ja Vahanen Oy) Aloitettiin pihan kunnostus raja-alueelta naapuriyhtiön kanssa 2021 Jatkettiin vuonna 2019 aloitettua muutaman asunnon sisäilmaongelmien selvitystä (Kiwa Inspecta Oy) Aloitettiin ikkuna, julkisivu, parvekeremontin suunnittelu (Contrust Oy)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittu saunatilat. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
124 387,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 375 € / m2
Velkaosuus
64 612,98 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
322 € / kk
Hoitovastike
296,80 € / kk
Yhtiövastike
618,80 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jäkäläpolku 8
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 042 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy Isännöitsijä Ossi Hänninen p. 09-25006250 ossi.hanninen@granlund.fi
Kaavoitustiedot
www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Äikäs
Yrittäjä LKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 350 7555
Helsingin KOTI LKV Oy
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02320 Espoo
SKVL:n jäsen
Pasi Äikäs
Yrittäjä LKV Kaupanvahvistaja
Pasi Äikäs
Yrittäjä LKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 350 7555

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita