195 000 €62 m²

Koukkusaarentie 5 A, Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
307,23 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Hyvin suunniteltu tilaihme 3/3 krs. puistomaisilla näkymillä ja kivalla paikalla pientalo-alueen vieressä, mm. kaupat, bussi, metro, urheilutalo ja ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä. Asunto on remontoitu kauttaaltaan n. 2015. Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta, mm. perinteinen putkiremontti on tehty 2015 ja asumiskulut ovat edulliset.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 410 5163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20517977
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5,49 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Vehreät ja avarat sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 piojen kunnostustyöt jatkuvat (rahoitus kassavaroista), katto-, julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu. 2022-2026 Vesikattojen ja julkisivujen päätyjen korjaus/uusiminen. 2023-2026 julkisivujen (pitkät) ja parv. korjaus, salaojien kuntoselvitys.
Tehdyt remontit
keittiö, sähköpistokkeita lisätty ja lattiat 2014 TALOYHTIÖSSÄ: 1995-96 Julkisivu ja parv. korjaus. 1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille, LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty, kylmäkellarin peruskorjaus,Satamasaarentie 6 2000 Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8, patteri- ja linjaventtiilit uusittu, Ilmastoinnin perusparannus, saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a, varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b. 2001 Antennijärjestelmä uusittu, jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7, saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2, kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10a, varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10b. 2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6, kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10b 2003 Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7, kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1 2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, kylmäkellarin peruskorjaukset Koukkusaarentie 3 ja 5. 2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus, kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4, vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 2006-2007 Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4, keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus. 2008 Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe. 2009 Pihanparannustyöt, toinen vaihe, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl, LVV-putkiston kuntotutkimus. 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus 2011 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2014-2016 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä. 2017-2018 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus. 2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta. 2021 Pihojen kunnostuksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
167 734,26 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 145,16 € / m2
Velkaosuus
27 265,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
182,46 € / kk
Hoitovastike
307,23 € / kk
Yhtiövastike
489,69 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: lisä varaston vuokra 3,50/kk/m2. hallituksella valtuudet tarvittaessa periä ylim. hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökannas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
340
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5,49 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Jarmo Mäkinen Tyynylaavantie 20, 00980 HKI p 010 821 3500
Kaavoitustiedot
Satamasaarentien (pariton puoli, alue vanha lämpövoimala-kirkko)kaavamuutos, rakennetaan tulevaisuudessa. Ulappasaarentien liikennejärj. saattavat muuttua. Lidlin ja Rastilant. 2 kohd. mahd.lisärakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 68. piha-autopaikkoja: 112.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: vuokrattavia varastoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kim Lindbäck
Kiinteistönvälittäjä / Fastighetsmäklare
Puh: 050 4105163
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta
Rikhardinkatu 4, 00130 Helsinki

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Ahvenanmaa
Storagatan 4
AX-22100 Mariehamn
Kim Lindbäck
Kiinteistönvälittäjä / Fastighetsmäklare
Kim Lindbäck
Kiinteistönvälittäjä / Fastighetsmäklare
Puh: 050 4105163

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita