335 000 €47 m²

Sörnäisten rantatie 10 B, Hakaniemi, Helsinki2h, avok, kph/wc

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
211,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Kauttaaltaan remontoitu upea kaksio avarilla näkymillä Hakaniemestä!

Muuttovalmis asunto on heti vapaa! Keittiö on avattu nykyaikaisesti yhdeksi avaraksi tilaksi olohuoneen kanssa, jonka jakaa saareke. Valoisassa asunnossa on upea puulattia ja kauniit modernit sävyt. Keittiössä on uusittu kaapistot sekä kodinkoneet. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työpiste. Kaunis kylpyhuone on myös uusittu kauttaaltaan. Hissillisen talon 6. kerroksesta avautuu avarat näkymät sekä pohjoiseen että etelään päin.

Todella hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö. Yhtiö on valmistunut vuonna 1938. Yhtiöön on tehty paljon remontteja ja talon kuntoa on tarkkailtu useilla kuntotutkimuksilla. Mm. putkiston kuntotutkimuksessa 2020 todettu ettei remontille ole vielä tarvetta. Yhtiö sijaitsee mahtavalla paikalla merenrannan ääreltä. Läheltä löytyy erinomaiset kulkuyhteydet ja ihastuttava Hakaniemen tori ja kauppahalli.

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
21908618
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
789,8 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hyväkuntoinen juuri remontoitu asunto
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Läpitalon asunnosta ikkunat pohjoiseen ja sisäpihalle etelään päin
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevien vuosien korjaustarpeille: Linjaventtiilien vaihto ja käyttöveden kierron säädöt, huippuimurien uusiminen IV-nuohous ja kuntotutkimus, pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu (kaikki arviolta yhteensä koko yhtiölle noin 55.000€, yhtiökokous 4/2022 valtuutti hakemaan lainaa enintään 65.000€). Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Saunatilojen kunnostus 2025 Piha-alueen kehittäminen 2025 Kuntoarvion päivitys 2026 Huoneistojen sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2026 LVV kunnon seurantatutkimus
Tehdyt remontit
2021 Asunto remontoitu. Huonejärjestelyä muutettu, lattiat hiottu ja maalattu, seinät maalattu, keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, huoneiston käyttövesiputkia uusittu, sähköjä ja pistorasiat uusittu, TALOYHTIÖSSÄ: 1983-85 Vesi-ja viemärijohdot, lämpöjohtoverkosto, ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, ovipuhelimien asennus, sähkönousujen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, talonmiehen asunnon kunnostus 2000 A-porrashuoneen maalaus 2001 B-porrashuoneen maalaus 2004 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2008 Talonmiehen asunnon kunnostus 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Vesikatteen pinnoitustyö, ullakon ikkunat uusittu 2011 Talonmiehen asunnon kunnostus (kylpyhuone) 2012 Lämpöverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2014 Vesikaton uusiminen 2014 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien asennuksia 2014-2015 Märkätilakorjauksia (lattioiden uusiminen 15 kpl) 2018 Hissien peruskorjaus 2018 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2021 Ikkunoiden huoltomaalaus sisältäen mm. ulko-ovet
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät komerot Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
7 127,66 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
211,50 € / kk
Yhtiövastike
211,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
65 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näkinkuja 7a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007 ET-luku 168
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
789,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Sörnäinen
Isännöinti
Aito-isännöinti / Jussi Lukander / 010 440 6414
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön LVV- ja sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2020. Kiinteistön ja märkätilojen kuntoarvio 2020.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Emma Nummela
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Puh: 044 5454 588
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Emma Nummela
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Emma Nummela
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Puh: 044 5454 588

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita