1 478 000 €128 m²

Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki5h+k+kh

Velaton hinta
1 478 000 €
Hoitovastike
512 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerros
5
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Halutussa taloyhtiössä vuonna 2020 täydellisesti remontoitu, ammattilaisten suunnittelema edustustason asunto. 5. kerroksen asunnosta aukeaa upea puistonäkymä Topeliuksen puistoon.

Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat upean ja avaran kokonaisuuden, jonka kruunaa kalanruotoinen tammiparketti sekä Noblessan keittiö.

Makuuhuoneita on 3, joista yhdessä on oma kph ja keittiö. Huone soveltuu esim. nuoren yksiöksi tai Airbnb käyttöön. Pohja mahdollistaa myös 4 makuuhuoneen rakentamisen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1324805
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan aikaisintaan 11/2022
Keittiön varusteet
Noblessan kaapistot, AEG:n integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone. Liesituuletin Baumann, 2 viinikaappia Vinicole Electrical App., Hana Hansgrohe-Metris.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Iso kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Pienempi kylpyhuone: , suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
PTSn mukaisesti: 2022 Korvausilmaventtiilien vaihto kahdesti vuodessa, Savuhormien puhdistus, Turvajärjestelmien asennus piippujen nuohoukseen, IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö (10v välein), Sauna ja pesula sähköinen varausjärjestelmä, vuosikorjauksia ja muita korjauksia. 2023 käytävien maalaus, korvausilmaventtiilien vaihto kahdesti vuodessa, savuhormien puhdistus, vuosikorjauksia ja muita korjauksia. 2024-2026 Korvausilmaventtiilien vaihto kahdesti vuodessa, savuhormien puhdistus, vuosikorjauksia ja muita korjauksia.
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, koneellisen poistoilmavaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö. 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ), 2019 Ikkunoiden kunnostus. 2017 saunan terassin rakenteiden lahovauriokorjaus. Asennettu käsijohteet pihaovien porrasnousuihin. 2016 Saunan terassin kattovuodon korjaus. 2015 Tonttiviemärin kunnostus sukittamalla. Yhtiön saunaosaston kunnostus. 2014 A- ja B-portaan hissit. Pesukone uusittu yhtiön pesulaan. Uusittu A22 takkaimuri. Saunan kiuas uusittu. Uusittu yhtiön asunnon C45 ulko-ovi. Maalattu takaovien tuulikaapit ja ullakkokerroksen palo-ovet. Uusittu A-portaan ovisummeritaulu. 2013 Hissien uusinnan suunnittelu ja uusinnan kilpailutus. Uusittu saunan terassin ikkunat. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty. Savuhormit puhdistettu. Uusittu huoneistojen 8,16,17,30 ja 39 takkaimuri. Uusittu koneellisen poistoilmanvaihdon säätimet. Rakennuksen tiilikatto huollettu. Uusittu liikehuoneistojen 2 ja 3 umpiolasi-näyteikkunat. Tehty pihapuiden kuntoselvitys. 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja ilmauskoneen asennus. 2011 pihamuurin valaistuksen asennus. 2009 Julkisivusaneeraus (uusittu: roiskerappaus, kunnostettu terastirappaus, maalattu julkisivut, ikkunat ja ovet, uusittu pihan puolen ulokeparvekkeet). 2008 Hankittu pihakalusteet, pöytä ja kuusi tuolia. Hankittu yhtiön asuntoon uusi jääkaappi ja liesi. 2007 Pihan viheralue kunnostettu. Saunan löylyhuoneen ovi uusittu. Jäteaitaus rakennettu. 2006 Palo-ovet kunnostettu. Paineenalennusventtiili käyttövesijohtoon asennettu. 2005 Pölytysparvekkeiden lukot uusittu. 2004 Pelastussuunnitelma laadittu. 50-vuotis historiikki laadittu. 2003 LVIS saneeraus ks. kokonaisuudessaan kaikki tehdyt remontit. Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu. Sauna kunnostettu. Porraskäytävien matot uusittu. Autotallin nosto-ovi uusittu. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. Yhtiön asunnon keittiö saneerattu. Lukosto uusittu Abloy Exec -avaimelle. 2000-01 LVIS-saneeraussuunnitelman laadinta. 2001 LVI-kuntoarvio laadittu. Vanhan pannuhuoneen ilmanvaihto ja lämmitys kunnostettu. 2000 Kellaritilojen maalaus. Kellaritilojen valaistuksen ja sähköistyksen uusinta. Hissien ovet kunnostettu. Kuivausrumpu hankittu pesulaan. 1998 Patteriventtiilit uusittu, patteriverkosto tasapainoitettu. Pesutupa ja mankelihuone kunnostettu. Uusittu pesutuvan ja löylyhuoneen ikkunat. 1997 Vesikatto uusittu ja lumiesteet asennettu. A-portaan päätyparvekkeiden lasitus uusittu. 1996 Julkisivun osittainen rappauskorjaus tehty. Saunan terassi kunnostettu. 1995 Ikkunoiden maalaus, kunnostus, saranamuutos tehty. 1993 Ovisummeritaulut ja -puhelimet uusittu. Hissikorit kunnostettu. Pohjaviemärit uusittu. 1990 Kaukolämpökeskus uusittu. 1989 Julkisivukunnostus. 1988 Hankittu HTV-liittymä. 1984 Hissien tekniikka modernisoitu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölön ala-aset, Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkodit Ratikka ja Kivelä mm. (etäisyys n. 0.3 km), Pikkupirtti perhepäiväkoti (etäisyys n. 0.01 km), K-Market (etäisyys n. 0.3 km), Töölön kirjasto, Töölön kisahalli (etäisyys n. 0.3 km), Kaikki Töölön ja keskustan palvelut (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
2020 tehdyn asunto remontin suunnitteli: Arkkitehtitoimisto Eeva Valla: Yin&Yang Design: Insinööritsto TR-Tekniikka Oy. Purutyöt suoritti Everson & Co. . Varsinainen yhtilkokous 4.5.2022. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden (2) ylikääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että lyhennykseen kerättävistä lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainojen lyhennystä vastaava määrä. Päätettiin lukituksen uusimisesta. Suomen Lukitus ja Valvontatekniikka Oy:n Kimmo Poutanen kertoi osallistujille iLOQ lukituksesta ja vastasi kysymyksiin. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti uusia taloyhtiön lukitus kassavaroin. Uudeksi lukitusjärjestelmäksi hankitaan iLOG..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Riikka Wirta p 0505713604 riikka.wirta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
1 478 000 €
Myyntihinta
1 478 000 €
Neliöhinta
11 546,88 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
512 € / kk
Yhtiövastike
512 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30,54 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topeliuksenkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
374 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/Siporex-rakenteinen
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E 2007
Tontin koko
1 124 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit Topeliuksenkatua pitkin (etäisyys n. 0.1 km), Raitiovaunut Mannerheimintieltä (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 1, autohallipaikkoja: 4
Yhteiset tilat
Hissi, kellari- ja vinttikomero, sauna, pesutupa, mankeli, pyykinkuivaustilat(talon yläkerrassa), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kaapeli-TV, valokuitukaapeli/Elisa Oyj
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, BioTakka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, LVV, KiLAT, BBA
Puh: +35850 571 3604
Lainalaskuri
Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA
Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja
LKV, LVV, KiLAT, BBA
Puh: +35850 571 3604

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita