1 990 000 €140,2 m²

Huvilakatu 28 A, Ullanlinna, Helsinki4h, k, rt, wc, 2 kph (yj 2h, k)

Velaton hinta
1 990 000 €
Hoitovastike
546,78 € / kk
Asuinpinta-ala
140,2 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 14.8. KLO 18:15-19:15!

Omaa rauhaa pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa! Tyylikkäästi toteutettu persoonallinen kolmen makuuhuoneen ullakkoasunto Ullanlinnassa! Useat kattoikkunat tuovat tähän kotiin runsaasti luonnonvaloa. Keittiön molemmin puolin sijaitsevat olohuone ja ruokailutila. Kaikki makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Tilavassa kylpyhuone/wc:ssä on integroitu pyykkihuolto sekä suuri amme ja erillinen suihku. Lisäksi huoneistossa on toinen kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka helpottavat perhearkea. Upeita yksityiskohtia, kaari-ikkunoita, tiilipintaa- tasokkaat ja laadukkaat materiaalit. Viilennykseen myös ilmalämpöpumppu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, hoitovastike ainoastaan 3,90€/m2; ei suuria remonttitarpeita. Alakerrassa laadukas ruokaravintola Ora. Tule tutustumaan, esittelyt sovitetusti yksityisesittelyinä. Poikkeuksellisen tasokas koti arvostetulla Eiran alueella!

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja tel. 0500 577334 kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! Jag betjänar även på svenska - service in english as well. *Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Seuraavat esittelyt
  • su 14.08.2022 klo 18:15 - 19:15
    TERVETULOA ENSIESITTELYYN!

Perustiedot

Sijainti
Huvilakatu 28 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20012638
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
140,2 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
140,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, wc, 2 kph (yj 2h, k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Modernissa keittiössä on Gaggenaun kodinkoneet sekä Savon pöytätasosta nouseva liesituuletin. Erityisenä lisänä keittiön laatokoista löytyy sekä kylmälaatikot että lämpölaatikko. Ruokailutilan puolelle sijoitettu integroidut jääkaappi, pakastekaappi ja viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toisessa kylpyhuoneessa pesukone liitäntä, suihku, suihkuseinä, amme, wc-istuin. Runsaasti säilytystilaa. Toisessa kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi. Molemmissa kylpyhuoneissa laattalattia, seinät kaakelia. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kattohuoneistosta vehreät näkymät sisäpihalle ja Huvilakadun suunnan ikkunoista ja kattoikkunoista taivaalle.
Tulevat remontit
2022 Ullakkohuoneiston A 27 ilmastoinnin tuloilman ajoittaisen savuhaitan selvitys ja korjaus. Yhtiön hallitseman huoneiston A 22 kunnostus. 2023 Erillistalon ulko-oven uusiminen. 2023-2026 Erillistalon puusäleikön metallirungon huoltomaalaus. Viemärijärjestelmän ja pihakaivojen tarkastaminen/puhdistus sekä erillistalon JV-pumpun uusimistarpeen selvitys ja mahdollinen uusiminen. 2022-2026 Vuotuinen kattojen kunnostus ja ylläpito.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Yhtiön vuokraamien kellarivarastojen lattioiden maalaus sekä valaisinten uusiminen. Yhtiön hallitseman huoneiston A 24 kunnostus. 2020 Kattojen kunnostus ja ylläpito, läpivientien tiivistäminen, päätalon kattoikkunoiden tiivisteiden korjaus, pihatalon huopakaton suojakäsittely. Sisäpihan parvekkeiden (4 kpl) pinnoitus. 2019 Eiran sairaalan ja Hannuksen välisen sortuneen pihamuurin uusiminen. 2018 Viemäri- ja alipainetuuletusputket, hattujen asennus. Pihapuiden typistys ja villiviinin poisto. 2017 Vesikatolla turvaköysien kiinnityspisteiden asennus. Hormiryhmien piipunhattujen asennus. Palotikkaan turvakiskon asennus. Jätehuoneen vesikaton uusiminen peltikattona. 2015 Sisäpihan puoleisten puuovien uusiminen. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Vesikaton maalaaminen. Pihakäytävien kivetys graniittikivellä. 2011 Kuntoarvio ja PTS. Porraskäytävien valaistuksen parantaminen. Portaiden mosaiikkihionta. Asunto-ovien kunnostus ja entisöinti. 2010 Ovipuhelinjärjestelmä näköyhteydellä. Lukkojen uusiminen. Porraskäytävien entisöintimaalaus. 2009-2010 Ullakkoasuntojen 2/276,8 m2 rakentaminen. Julkisivurappausten ja vesikaton uusiminen sekä ikkunoiden huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telejohtojen uusiminen. 2009 Talopesulan rakentaminen. 2004 Erillistalo, jätehuone ja pihamuuri. 2003 Piha kunnostettu. 1997 Pohjajohdot. 1995 Piha. 1993 Kaukolämpölaitteet. 1991 Patteriventtiilit. 1977 Sähköt. 1968 Putket.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 990 000 €
Myyntihinta
1 990 000 €
Neliöhinta
14 194,01 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
546,78 € / kk
Yhtiövastike
546,78 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hannus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
72,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 080 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Heidi Eskelinen, 0400 276 024
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja peilikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta sisäpihanpuolelle. Kaikissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa suuret kattoikkunat tuovat valoa ja takka tunnelmaa. Osa seinistä on jätetty tiilipinnalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV
Puh: 0500 577 334
Bulevardin Kotimeklarit Oy LKV
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV
Kai Mäkinen
Myyntijohtaja, LKV
Puh: 0500 577 334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita