535 000 €75,5 m²

Saariniemenkatu 8 E, Siltasaari, Helsinki2h+k+kph+erill. wc (YJ:ssä 3 huonetta)

Velaton hinta
535 000 €
Hoitovastike
358 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari
Kaupunki
Helsinki

Ihanan valoisa koti kauniista Jugend-talosta Siltasaaresta.

Avara ja hyväkuntoinen koti upeassa, vuonna 1910 rakennetussa Saariniemenkatu 8 Asunto-Osakeyhtiö Saaristossa. Asunto sijaitsee taon neljännessä kerroksessa. Rappukäytävässä ei ole hissiä mutta yhtiön suunnitelmissa on selvitellä hissin ja ullakon rakentamisen mahdollisuutta lähitulevaisuudessa.

Korkeat huoneet (3,1m), täyspuiset peiliovet, toimiva kakluuni, lautalattiat ja suuret ikkunat, jotka tuovat asuntoon paljon luonnon valoa, ja avarat kattonäkymät luovat koko huoneistolle aivan oman tunnelmansa.

Yhtiössä on juuri linjasaneeraushanke meneillään, vielä ehdit vaikuttaa mm. kylpyhuoneen ja wc:n materiaaleihin! Asunnon pohja helposti muokattavissa. Tontti on oma ja yhtiön taloutta tukevat myös useat liiketilat sekä yhtiön omistamat asunnot.

Sijainti on palveluiden, liikenneyhteyksien ja liikuntareittien suhteen mitä parhain. Töölönlahtea pääsee kiertämään suoraan ulko-ovelta, keskustaan on kävelymatka, Hakaniemen ja Kallion ravintolat ja muut palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Erika Sihtola 040 965 2172 erika@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltasaari
Kohdenumero
21658124
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 345,7 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Tarkistusmitattu taloyhtiön toimesta 75,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty pinta-ala 71,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+erill. wc (YJ:ssä 3 huonetta)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä kadulle ja puistoon, keittiöstä sisäpihalle.
Tulevat remontit
2022-2023 -linjasaneeraus: Varsinaisen asuinhuoneistojen linjasaneeraus on aloitettu huhtikuussa 2020. Työt valmistuvat urakkasopimuksen mukaan kesäkuussa 2023. Nämä työt rahoitetaan pääosin lainavaroin. Työtä varten on otettu laina korjauslaina 5 000 000€, josta 02.06.2022 nostettu 300 000€. 2022-2027 -hissi- ja ullakkohankkeen jatkotoimet -etupihan pihakansityö -katon, ikkunoiden ja julkiksivujen huoltokorjaukset ja osittaiset maalaustyöt vuosittain -uuden jäteaseman suunnittelu ja rakentaminen takapihalle 2023-2027 -etupihan pihakannen vesieristyksen purkaminen kokonaisuudessaan -vanhan lämpökeskuksen seinä- yms. rakenteiden purkaminen -uuden pihakansirakenteen rakentaminen -uuden poistumistien rakentaminen isosta kellaritilasta etupihalle -etupihan pihakansirakenteen uusiminen vesieristys- ja pinta- rakenteineen -mahdollinen ullakon rakentaminen -katon huolto/kunnostus ja julkisivujen rappaus- ja maalaus- sekä ikkunoihin kohdistuvat työt -mahdollinen hissien rakentaminen tulevat ajankohtaisiksi tällä ajanjaksolla
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1968 -putket 1969 -katto 1970 -ikkunat 1987 -sähkönousut vahvist. 1988-1989 -katujulkisivut 1993 -pihapuolen seinien maalaus 2006 -kaukolämpölaitteet 2008 -F-portaan kunnostus ja maalaus 2009-2010 -julkisivun tammiovet 2011 -ikkunoiden maalaus -D- ja E-portaiden kunnostus 2012 -katon huoltokorjaukset -porraskäytävien A, B ja C kunnostus- ja maalaustyöt 2015-2016 -talosaunat 2016 -talopesulan uusi kone 2017 -pihakansi B 2018 -huoneiston A 1 saneeraus 2021 -toteutus pohjajohtojen osalta -kellaritilojen kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit makuuhuoneessa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
535 000 €
Myyntihinta
514 176,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 086,09 € / m2
Velkaosuus
20 823,31 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,86 € / kk
Hoitovastike
358 € / kk
Yhtiövastike
418,86 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Saaristo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 345,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Yleiskontrahti Oy Lasse Back Köydenpunojankatu 7 B 22 00180 Helsinki 040 556 1411 lasse.back@pp.inet.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, ullakkokomero.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alkuperäinen lautalattia. Seinämateriaalien kuvaus: Keittiön tapetti Casadeco Louise-mallistosta, olohuoneen tapetti Casamance Ellington-mallistosta..Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Toimiva kaakeliuuni, hormi täysin kunnostettu noin vuosi sitten.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erika Sihtola
Puh: 040 965 2172
Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Erika Sihtola
Erika Sihtola
Puh: 040 965 2172

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita