179 000 €30,5 m²

Punahilkantie 14 H, Roihuvuori, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Tilava, valmiiksi vuokrattu yksiö

Tästä pohjaratkaisultaan hyvä, vaaleansävyinen yksiö. Eteiseen tultaessa oikealta löytyy kylpyhuone. Olohuone on avara ja neliöt on käytetty järkevästi. Keittiössä valoisuutta ja avaruutta tuo valkoinen väri. Asunto on valmiiksi vuokrattu hyvälle vuokralaiselle, ja hän jatkaisi mielellään vuokrasuhdetta uuden omistajan kanssa.

Yhtiöstä on huolehdittu hyvin; sekä linjasaneeraus että julkisivuhanke on jo tehty.

Alueena Roihuvuori on tykätty alue kaikenikäisille, palvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Sergey Satin Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 301 2038 sergey.satin@kodit.io

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Punahilkantie 14 H, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
6 214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja pesuallaskaappi
Näkymät
Kaupungin näkymät
Tulevat remontit
Käynnissä olevat korjaukset 2021-2022: vesikaton uusimisurakan suunnittelu. Kun urakka on kilpailutettu, tuodaan hanke osakkaiden päätettäväksi ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Suunnittelut korjaukset 2022-2023: ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus, vesikaton uusimisurakka.
Tehdyt remontit
2020 Parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaus, 2016 Kellarin lattian huoltomaalaus, asuntojen ovien uusiminen, lukitus uusittu Sento-sarjaan, 2015 Pihan kunnostus, 2013 Koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin, pelastussuunnitelman päivitys, 2012 vesikattojen huoltomaalaus, 2011-2012 Julkisivuhanke, 2008-2009 Linjasaneeraushanke, 2008 Abloy Exec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus, 2007 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 Betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, 2004 Katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilit, 2000 Kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet, 1991-1992 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivittäispalvelut kävelymatkan päässä, kauppakeskus ITIS palveluineen n. 2 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-43-222-1
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
173 004,59 €
Neliöhinta
5 868,85 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33 € / kk
Hoitovastike
158,40 € / kk
Yhtiövastike
191,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 10 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 214 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sari Rissanen, sari.rissanen@kiinteistotahkola.fi, +358207480021
Kaavoitustiedot
Alueella on asemakaavamuutoshanke: HEL 2018-010154 Roihuvuoren kirkon kortteli. Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Roihuvuoren täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteiden laatiminen. Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontin vuokrasopimus: Uusi vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on allekirjoitettu, vuonna 2021 vuokra on 47 829 €. Tämän jälkeen tonttivuokra nousee kymmenen vuoden ajan 5 % vuodessa siten, että vuokra vuonna 2031 on arviolta 95 658,00 €.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
47 830 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä on 31 lämpötolpallista autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa talossa kirjoilla oleville asukkaille autopaikkoja yhtiökokouksen määräämillä hinnoilla. Huoneiston myynnin yhteydessä tai vuokralaisen vaihtuessa autopaikkaa ei ole mahdollista siirtää uudelle omistajalle/asukkaalle. Autopaikoista pidetään erillisiä jonotuslistoja isännöintitoimistossa. Autopaikat on tarkoitettu käytössä oleville moottoriajoneuvoille.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä on alkovi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503012038
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503012038

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita