267 000 €45 m²

Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki2h, avok., vh, kph, lasit. parveke

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Tehokaspohjainen koti merellisessä Merihaassa hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä!

Tämä C-talon kolmannen kerroksen koti tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen asuinneliö on hyvin hyödynnetty. Vuonna 2017 huoneistoon tehty kattava remontti, jolloin keittiö ja huoneiston sähköt on uusittu sekä asennettu parkettilattia. Saarekkeellinen avokeittiö, jossa saareke toimii myös ruokailupöytänä. Huoneiston säilytysratkaisuja helpottavat eteisestä ja makuuhuoneesta löytyvät liukuovikaapistot sekä tilava vaatehuone. Olohuoneesta tapahtuu kulku huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle, josta näkymät yhtiön sisäpihalle. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty ja tullaan tekemään asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Yhtiössä on alkamassa perinteisen putkiremontin toteutussuunnittelu. Linjasaneerauksen toteutus on alustavan aikataulun mukaan tarkoitus käynnistää vuonna 2024. Merihaassa on erinomaiset palvelut sekä kulkuyhteydet. Aivan kulman takaa löytyvät lähiruokakauppasi K-market sekä kuntosali. Hakaniemen tori ja kauppahalli palvelevat sinua kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähisaariin kuten Mustikkamaalle ja Tervasaareen. Hakaniemen hyvät liikenneyhteydet, metrot, bussit ja raitiovaunut, kuljettavat sinut minne haluatkin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
1326776
Kerros
3 / 14
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
7 659 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., vh, kph, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Huoneiston vaatehuone, kaapistot sekä P-kerroksessa sijaitsevat kellarikomero ja kylmäkellari
Ikkunoiden suunta
länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B158 viemärin korjaus, eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneerauksen alustava aikataulu: toteutussuunnittelun kilpailutus 6/2022, toteutussuunnittelu syksy 2022 - 2023, urakoitsijan kilpailutus vuodenvaihde 2023/2024, hankkeen aloitus 2024. Hanke on niin iso, että aloitus voi siirtyä.
Tehdyt remontit
2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tulojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Stadin ammatti- ja aikuisopisto (etäisyys n. 0.29 km), Päiväkoti Kaisla (etäisyys n. 0.11 km), K-Market Merihaka (etäisyys n. 0.28 km), Lidl Kallio (etäisyys n. 0.8 km), Hakaniemen Tori (etäisyys n. 0.85 km), S-Market Ympyrätalo (etäisyys n. 0.85 km), Merihaan palloiluhalli (etäisyys n. 0.05 km), Voimalaitos Merihaka (kuntosali) (etäisyys n. 0.05 km)
Lisätiedot
23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 462 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
264 037,26 €
Neliöhinta
5 933,33 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
77,70 € / kk
Hoitovastike
279 € / kk
Yhtiövastike
356,70 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 12 €/kk. Hoitovastikkeen maksuperusteena huoneiston pinta-ala (45) ja pääomavastikkeen maksuperusteena pääomavastikekerroin (54), kts. YJ 6 §. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
462
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
7 659 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.3 km), Raitiovaunut (etäisyys n. 0.6 km), Metro (etäisyys n. 0.75 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 303, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, 10 MB laajakaista, alueväestönsuoja
Ominaisuudet
Vaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja keittiösaarekkeen tuolit

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lilian Wardi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 50 311 2261
Lainalaskuri
Lilian Wardi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Lilian Wardi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 50 311 2261

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita