228 000 €67 m²

Myllypadontie 1, Myllypuro, Helsinki3h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
347,15 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Valloittavan kiva koti, jonka värimaailma on piristävän persoonallinen!

Tämän kodin sydän on vaaleasävyinen kaunis keittiö, jota pirteän punainen seinä hauskasti elävöittää. Keittiössä on hyvin kylmäsäilytystilaa ja kokkailu hoituu mukavasti kaasuliedellä, kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Molempiin makuuhuoneisiin on asennettu liukuovikaapistot. Tyylikkään ajaton kylpyhuone hohtaa raikkaan valkoisena ja kutsuvana. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa, tarvittaessa sinne saat helposti myös mahtumaan isonkin ruokapöydän. Olohuoneesta käynti lasitetulle, lännen suuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta vehreän puistomaiset näkymät.

Tästä kodista on pidetty erittäin hyvää huolta ja kaikki paikat ovat hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti isoja remontteja mm. katto-, julkisivu- ja ikkunaremontit, salaojat sekä perinteinen LVIS-saneeraus. Näiden lisäksi on tehty säännöllisiä pienkorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Lähitulevaisuudessa vain pienkorjauksia korjausbudjetilla ja vastikeylijäämällä.

Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue grillipaikkoineen ja leikkimökkeineen. Osakkaiden käytössä myös viihtyisät saunatilat sekä pesutupa.

Myllypurossa on erinomaiset arjen peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ja kaupat kaikki kävelyetäisyydellä. Myllypuron ostarille ja metroasemalle reippailet vartissa ja lisää palveluita löytyy Itiksestä, jonne yhden metropysäkin verran matkaa. Luonnonläheinen vehreä asuinalue mahtavine ulkoilureitteineen sekä sisäliikuntatiloineen.

Tervetuloa tutustumaan ja avaa ovi uuteen kotiisi!

Otathan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
1326596
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
7 819 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, kaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. (keittiön saareke ei kuulu kauppaan)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto, kylmävarasto. Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä erikseen häkkivarasto B-talosta, hintaan 12€/kk.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2020 valmistuneen kuntoarvion mukaisia pienkorjauksia seuraavan 5 vuoden ajanjakson aikana korjausbudjetilla ja vastikeylijäämällä.
Tehdyt remontit
1987 ulkoseinien saumaus ja ikkunoiden korjaus, 1992 parvekkeiden korjaus, 2000 viemärit painehuuhdeltu, 2001 putkistosaneerauksen suunnittelu, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittu, 2002 antenniverkosto liitetty HTV-verkkoon, peltikatteiden kuntoarvio ja paikkaustyöt, 2004 julkisivujen lisälämmöneristys ja julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, 2005 pihan asfaltointi, 2006 lukituksen Exec uusiminen, 2008 taloviemäriliittymän, vesijohtoliittymän ja kaasujohtoliittymän uusiminen, 2009 lämmönvaihtimen uusinta, rännien sulanapitokaapelit asennettu, 2010 yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja katon turvavarusteet, rakenteellisesti märkien kylpyhuoneiden (15kpl) vikakorjaus syksy -10 ja talvi -11, huoneistojen (12kpl) kattovuotokorjaukset 2011, peltikaton uusiminen 2011, 2012 lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittu huoneistojen 4 kpl kattovuotokorjaukset 2012, 2013 Porrashuoneiden ikkunaseinän sääpintojen huoltomaalaus, 2015 Linjasaneeraus (sis.poistoilmanvaihdon puhdistus+säätö) A-talon talouskellarin uusiminen, Kellarien väliovien uusiminen, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), v. 2016 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, Huippuimurien uusiminen, nuohous ja perussäätö, Pihan pylväsvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi, 2017 B-talon vuokrattavat varastokomerot, Kellarien ulko-ovien uusiminen, B-talon huippuimurien uusiminen, 2018 Julkisivupäätyjen pesu ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, 2019 Salaojaremontti, 2019 Vesikaton maalaus, 2019 IV-hormiston nuohous ja perussäätö, 2019 uusi jäteasema, 2019 kulutuksen reaaliaikainen seuranta, 2020 taloyhtiön kuntoarvio ja energiainvestointiselvitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllypuron ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Itäkeskuksen yläaste (etäisyys n. 1 km), Myllypuron kampus (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Neulanen (etäisyys n. 0.4 km), K-market (etäisyys n. 0.7 km), Myllypuron ostoskeskus (etäisyys n. 1.2 km), Itiksen kattavat palvelut (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike perimättä. Asemakaavan muutos on meneillään viereiselle tontille (Myllypadontie 3). Tavoitteena on mahdollistaa yhden tai kahden asuinkerrostalon täydentäminen tontille sekä mahdollisesti nykyisen kolmikerroksisien kerrostalon korottaminen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
RAIJA SANDHU LKV p. 050-386 6661

raija.sandhu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
218 568,86 €
Neliöhinta
3 402,99 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
58,95 € / kk
Hoitovastike
347,15 € / kk
Yhtiövastike
406,10 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, vesimaksu laskustetaan kaksi kertaa vuodessa
Muut kustannukset
Autopaikat: pistoke 13,00€/kk, kylmäpaikka 7,00€/kk, autotalli pieni 61,00€/kk, autotalli iso 76,00€/kk, pesutupamaksu minimi 2€ kaksi ensimmäistä tuntia, jonka jälkeen 0,50€ per alkava puolituntia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllypato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä, DNA
Tontin koko
7 819 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 1.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 14544.16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 21, sähköpistokepaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, DNA 10 MB, väestönsuoja
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen laudoitus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raija Sandhu
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
LKV
Puh: +35850 386 6661
Lainalaskuri
Raija Sandhu
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV
Raija Sandhu
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
LKV
Puh: +35850 386 6661

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita