149 000 €40,5 m²

Harustie 1 C, Meri-Rastila, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
283,50 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Kodikas, saunallinen kaksio tilavalla eteläparvekkeella hissitalosta

Ylimmän kerroksen kaksiossa on viihdytty pitkään. Erinomaiset kulkuyhteydet asunnolta niin julkisilla kuin omalla autolla helpottavat arkea. Tässä kompaktissa kodissa on vaatehuone ja oma sauna. Isolta, lasitetulta parvekkeelta voit ihailla pihapiirin puita, lintuja ja oravia. Koti kaipaa jo pientä puuterointia pinnoilleen seuraavalta omistajalta.

As. Oy Harustie 1 on ihastuttava, 3- kerroksinen kerrostaloyhtiö suojaisalla sisäpihalla metroaseman kupeessa. Yhtiöllä asukkaiden käytössä mm. hyvin varusteltu kuntosali ja pesutupa sekä kerhohuone.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Sanni Leskinen, kiinteistönvälittäjä: 044 7399 803 tai sanni.leskinen@crape.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Harustie 1 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
7 540 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (rikki), liesi ja uuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Tulevat remontit
Kevään yhtiökokouksessa päätettiin uusia yhtiön elementtisaumat. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan urakka ja allekirjoittamaan urakkasopimus. Päätettiin tilata yhtiölle energiaselvitys maalämpöurakan potentiaalin selvittämistä varten. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan selvitys ja tilaamaan työ. Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta nostaa enintään 92 000 euron pankkilaina enintään 5 vuoden poismaksuajalla. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus määrittää energiaselvityksen sekä elementtisaumojen uusimisurakkaa varten nostetun pääomavastikkeen määrä töiden valmistuttua. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-22: Huoneistojen ovien huolto/kunnostus. 2022: Porraskatosten kunnostus/ uusiminen E, F G. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä korvausilmajärjestelmän uusintatarpeen selvitys. 2023-2023: Julkisivun ja parvekkeiden korjausten/ huoltotoimenpiteiden suunnittelu, toteutus 2024-2025. 2024-2025: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus tai uusinta. Vesikaton huolto/uusintatarpeen selvitys.
Tehdyt remontit
2021: Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus. 2020: Salaojaurakan jälkeinen piha-alueiden viimeistely. Salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen. 2019-2020: A,B,C,D ja E,F,G talojen ja sisäpihojen salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset/uusiminen. 2019: D ja E- portaiden hissien kannatinköysien uusiminen. Kerhotilan remontti/ vesivahingon korjaus. Talojen väliset maan alla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen. A talon huippuimurin vaihto. Kerhohuoneen tuloilmalämmitin, moottorin uusiminen, säätimien ja anturien uusiminen. 2018: Katon läpivientien tarkastus. Viemärien huuhtelu ja hiekanerotuskaivojen tyhjennys. Kuntosalin pintaremontti. E, F, G sisäpihat ja A sekä B,C,D talojen salaojien ja sadevesiviemärien korjaussuunnittelu. A-talon viemärilinjan korjaus. 2017: Pyykinkuivaustelineen maalaus. E-talon päädyn salaojat urakan suunnittelu ja toteutus. Kameravalvonta pysäköintialueet. Aitojen maalausurakka. Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien ja autokatoksen syöksytorvien uusiminen. 2016: Peruskuntoarvio PTS suunnitelma 10 vuodelle. 2015: Lukituksen uusiminen Abloy Sento. Pihan puuaitojen, jäteaseman sekä autotallin puuosien uusimis/korjausurakka. Ulkorakennusten kuntokartoitus. A-portaan viemärilinjan vuoto ja tästä johtuen huoneistojen A1 ja A3 vaurioiden korjaus. 2014: Kaikkien hissien vaihteistoöljyt uusittu ja nostokoneiston kunto tarkastettu. Ilmanvaihtokoneiden nuohous ja säätö. 2013-2014: Hissi B ja C kannatusköydet uusittu ja vetopyörä koneistettu. 2013: Hissi A akkuvarmennettu varavalo/hälytyslaitteiston uusiminen. Räystäskourujen puhdistus ja huoltomaalaus. 2012: Lumiesteiden asennus katoille. 2011: Lasten leikkialueen kunnostaminen. 2010: Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus. 2009: Ikkuna- ja oviremontti. 2006: Autokatosten, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus. 2005: Kylpyhuoneiden 63kpl korjaustyöt valmistuivat. A, B, C, D talojen julkisivusaumausten uusinta. Sisäänkäyntikatosten 5 kpl kallistuskorjaus ja maalaus, A, B, C, D, E, F, G talojen korvausilmaventtiilien tiiveys. Tuulikaappien maalaus, porrashuoneiden B, C, D, F, G alatasanteiden huoltomaalaus. Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot. 2004: Kylpyhuoneet 63kpl korjaustyöt alkoivat. 2003:IV- hormien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuulikaappien uudet matot. Elementtisaumojen korjaus E-talon pääty, F- talosta osa seinistä. F- talon edustan asfaltointityöt. Kylpyhuoneiden tarkastus ja suunnittelutyöt 63kpl. 2001: Puiset piha-aidat maalattu talkoovoimin. 1993: Pihan asfaltointi. 1991: HTV.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, 10mb, Kaapelilaajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
143 074,02 €
Neliöhinta
3 679,01 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
283,50 € / kk
Yhtiövastike
283,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Harustie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 540 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@mtr.fi, 098387250
Kaavoitustiedot
Tällä alueella on vireillä asemakaavamuutos: Kaavahankkeen tavoitteena on tiivistää olemassa olevaa kaupunkirakennetta hyvien joukkoliikenneyhteyksien yhteydessä, korostaa alueen vahvuuksia ja mahdollistaa arjen palvelujen kehittyminen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
68 970 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tolpalliset piha-autopaikat vuokrattavissa 15€/kk ja tolpalliset autokatospaikat 30€/kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, Kuntosali ja kerhohuone, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanni Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0447399803
Crape LKV
Solvikinkatu 1, 00990 Helsinki
Sanni Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sanni Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0447399803

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita