345 000 €81,5 m²

Reppukatu 10 B, Alppikylä, Helsinki3h+kk+s+käyttöull.

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
529,75 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Alppikylä
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava rivitalokolmio Alppikylästä

Vapautumassa hyväkuntoinen, viihtyisä ja tyylikäs vuonna 2018 valmistunut rivitalohuoneisto. Asunnon pintamateriaalit luovat tyylikkään ja yhtenäisen yleisilmeen; seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi ja lattiaa koristaa upea, vaalea laminaatti. Asumisen mukavuutta lisäävät oma, ikkunallinen sauna sekä suojaisa piha-alue terasseineen.

Sisääntulokerroksessa on kattavasti varusteltu, olohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö sekä kylpyhuone ja saunatilat. Oleskelutilasta avautuu rauhalliset, vehreät näkymät talon takana sijaitsevan metsikön suuntaan. Toisessa kerroksessa on asunnon makuuhuoneet, sekä toinen kylpyhuoneista; tässä kerroksessa on myös lasitettu parveke. Asuinkerroksien lisäksi kolmannessa kerroksessa lisätilaa tuo reilunkokoinen käyttöullakko.

Uudehkossa taloyhtiössä ei ole suunnitteilla remontteja, ainoastaan huoltotoimia ja takuukorjauksia. Alueena Alppikylä on kaunis, viihtyisä ja rauhallinen; tarvittavat palvelut löytyvät läheltä.

Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 5000 euroa.

Lisätietoja ja esittelyt:

Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 321 5081 harri.manner@kodit.io

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Reppukatu 10 B, 00770 Helsinki
Kaupunginosa
Alppikylä
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 022 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: huon. pinta-ala 81,5 m2 sekä käyttöullakko 23 m2. Yhteenlaskettua kokonaisalaa ei ole määritelty asiakirjoissa.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s+käyttöull.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Eteisessä peilikaapit. Portaiden alla siihen tehdyt kaapistot.
Näkymät
Olohuoneesta avautuu näkymät vehreään metsikköön, toisella puolella talon sisäpiha.
Tulevat remontit
2023 Puuosien huoltomaalaukset 2023 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2026 Puuosien huoltomaalaukset 2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
2021 Jäteastiat päivitetty 2021 Rakentajan 1- vuotistakuukorjauksia 2020 1-vuotistakuukorjauksia 2020 Puuosien maalaukset 2019 1-vuotistakuukartoitukset 2019 1-vuotistakuukorjaukset aloitettu 2018 Kohde valmistunut
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl Alppikylä n. 600 m. S-market Jakomäki n. 1,1 km. Jakomäen palvelut kuten terveysasema, apteekki, kirjasto sekä liikuntapuisto noin 1 km etäisyydellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä lunastusoikeus autopaikkoihin rajoituksin: jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on yhtiöllä tai yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-41-298-1 , 2 ja 3
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
4 233,13 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
529,75 € / kk
Yhtiövastike
660,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 130,40 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Lisätietoja maksuista: Muu vastike, tonttivastike 130,40 €. Huoneistokohtaiset vesitasaukset suoritetaan 2 x vuodessa (kesä - ja joulukuu). Huoneistokohtaisissa vedenkulutusten tasauslaskutuksissa käytetään laskutushintoina 1.1.2022 - 31.12.2022; kylmä vesi 3,92 euroa/m3 ja lämminvesi 9,88 euroa/m3. Yhtiölle maksettavien käyttökorvausten suuruus 1.7.2022 alkaen: Autopaikkavuokra 16,00 euroa/paikka/kk Vesimaksu 20,00 euroa/hlö/kk Hallituksella on valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Alppiruusu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa maksimissaan 50.000 euron Nordean joustolimiittitili yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto, peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto, pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen poisto
Tontin koko
3 022 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Autoilijoille Lahdenväylä on lähellä. Bussipysäkki löytyy läheltä, ja siitä on noin puolen tunnin matka Helsingin keskustaan.
Alueen kuvaus
Ilmoitettu pinta-ala koskee kaikkia yhtiön tontteja yhteensä. Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevien tonttien 41298/1-3 välille on solmittu Kiinteistöjen yhteisjärjestelyjä koskeva sopimus / Sopimus rasiteluontoisista oikeuksista, jossa on sovittu tonttialueiden, rakenteiden ja järjestelmien käytöstä. Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevien tonttien 41298/1-3 sekä naapuritontin 41298/6 välille on solmittu Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu rajalle rakentamisen menettelystä.
Pihan kuvaus
Oma aidattu piha terassilla ja nurmikkoalueella.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
25 721,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 19 kpl, yhtiön hallinnassa 5 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaidenaluskalusteet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503215081
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0503215081

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita