228 000 €43,5 m²

Lumikintie 4 C, Roihuvuori, Helsinki2 h, keittiö, lasitettu parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
168,75 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Hyvätunnelmainen, valoisa 2. kerroksen läpitalohuoneisto kaipailee uutta omistajaa. Selkeä pohjaratkaisu, jossa olohuoneen jatkeena tilava lasitettu parveke, josta vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle. Olohuoneeseen tuo tunnelmaa kaunis sisustustakka. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016, jolloin on tehty myös keittiöremontti, uusittu lattiat ja makuuhuoneen vaatekaapit.

Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja suuret remontit ovat takanapäin. 06/2022 yhtiökokouksessa päätettiin energiaremontista, jonka yhteydessä yhtiö tulee siirtymään kaukolämmöstä maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmään (lämmöntalteenotto).

Rauhallinen, mutta kuitenkin keskeinen sijainti lähellä palveluita. Lähikaupat löytyvät kassinkantaman päästä ja Itiksen ja Eastonin kauppakeskuksiin on matkaa alle 2 km. Liikenneyhteydet ovat toimivat. Bussilla metroasemalle, josta jatkat matkaa tarvittaessa niin keskustaan kuin itäänkin.

Tämä on Tarjouskauppa-kohde.

PYYDÄ HENKILÖKOHTAINEN ESITTELYAIKASI, SAAT PALUUPOSTISSA YHTIÖN ASIAPEPRIT ETUKÄTEEN TUTUSTUTTAVIKSI. ASUNTOA MYY Tarja Pykäläinen-Kazan Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT RE/MAX Rubiini I Pykäläinen LKV Oy (3252942-7) 044 980 4645 tarja.pykalainen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lumikintie 4 C, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
21476035
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2,74 ha
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, keittiö, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
022-2026 Kunnossapitotarveselvitys (saatavissa välittäjältä) Ulkoaluerakenteet, Pihakaivot, salaojat, asfaltti- yms. Korjaukset, Viheralueiden ja istutusten korjaukset, Ulkoseinien korjaukset, Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Kattorakenteiden korjaukset, Sisäpuoliset rakenteet ja kalusteet, Porraskäytävätilojen korjaukset, Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, Ovet/lukot, Huoneistojen korjaukset/kph-vedeneristeet, Yhtiön hallitsemien huoneistojen korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, Vesi-ja viemärijärjestelmä huolto ja ylläpito, Pesulakoneiden korjaukset, Sähköjärjestelmien korjaukset, Korjaussuunnittelu ja konsultointi, Kuntokartoitukset ja -tutkimukset, Ilkivaltakorjaukset
Tehdyt remontit
15.9.2014 Biotakan asennus OH seinälle. 2016 putkiremontin yhteydess: keittiökalusteiden uusiminen, lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu, vaatekaapit makuuhuoneeseen uusittu TALOYHTIÖSSÄ: VSS varusteiden tarkastus ja vanhentuneiden tarvikkeiden uusiminen 2021/2022, VSS varustelaatikoiden sekä kellarien huoltoluukkujen lukkojen uusiminen, Pesutuvat: LMT 4C kuivausrummun hankinta, VPT 38 pesukoneen uusiminen, VPT 38 saunan kiukaan korjaustoimet, Tontilla olevien huonokuntoisen puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen 2021, llmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt, Vesi kattojen puhdistus ja suojauskäsittely 2020-2021, Vastikkeeseen sisältyvän Telia taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto, Tontilla olevan puuston kuntoarvio 2020, Lumikintie 4C ja 4D sisäänkäyntijulkisivun levytysten puhdistus 2019-2020, Vesikattojen akuutit korjaukset 2018, Käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poistoja ja singelitäyttöjä, Vuorenpeikontie 38 portaan 129 - 136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta 2 pumppaamalla, llmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3A 1 kpl, Vuorenpeikontie 38 1 kpl 2017, Väestönsuojien varusteiden uusiminen 2016/2017, Soneran taloyhtiön laajakaistaliittymän ja valokuitukaapelin käyttöönotto 2016, Putkiremontti 2015 - 2016, Viemäreiden sisäpuolinen korjaus, Saunan peruskorjaus (VPT 3 A) ja Pesutuvan koneiden uusiminen (VPT3A), Lukitusjärjestelmän uusiminen (sähköiseen lloq-järjestelmään), Tontin huonokuntoisten puiden kaataminen (30 kpl) 2014, Puuinventaario ja tontille uusien puuntaimien istutuksia yhteensä 80 kpl, vuosina 2011-2014, Kattokulkusiltojen uusiminen, llmanvaihtohormistojen nuohous 2009, Pohja- ja sadeveden poistojärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon (Liittymä Roihuvuorentielle), Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus sekä porrashuoneiden savun poistojen asennus (VPT 3A ja VPT3B) 2008, Muiden kuin itäjulkisivujen ja ikkunoiden+ parvekkeiden kunnostus sekä porrashuoneiden savunpoistojen asennus (LMT 4C + LMT 4D) 2007, Porrashuoneiden maalaus 2005, Porrashuoneiden ui ko-ovien uusiminen (VPT 3 Aja B) 2004, Lukituksen uusiminen (Exec) 2002, Betonisten sadevesikourujen uusinta (parvekepuoli) 2001, Saunaosastojen kunnostus 1997-2001, Lämmönvaihtimien uusinta 2000, Jätekatoksen rakentaminen 1999, Pihateiden ja pysäköintipaikkojen kunnostus 1997, ltäjulkisivujen korjaus sekä ui ko-ovien uusiminen (LT 4 C ja D) 1996, Betonitiilikattojen uusiminen 1988,
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Roihuvuoren ostoskeskus 200 m, josta löytyy ruokakaupat, ravintoloita. Itikseen ja Hertziin n. 2 km. kirjasto 800 m. Koulut: Koulut löytyvät alle 1 km säteellä Päiväkoti: useita päiväkoteja lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sisustustakka
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
5 241,38 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
168,75 € / kk
Yhtiövastike
283,50 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä 8,00 €/kk, autopaikka sähkö 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy Hakametsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
284
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,74 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Roihuvuoren Lämpö Oy, 09 7597000, toimisto@roihuvuorenlämpö.fi
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy, Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki, Aki- Pekka Hietanen, aki-pekka.hietanen@roivuvuorenlämpo.fi, 09 759 7000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, asemakaavaosasto 09-310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 1.2 km, bussit 150 metrin päästä.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
233104 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Pykäläinen-Kazan
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 980 4645
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy
Työpajanpiha 2 C 112, 00580 HELSINKI
Tarja Pykäläinen-Kazan
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tarja Pykäläinen-Kazan
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 980 4645

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita