239 000 €77 m²

Pehtoorintie 4, Malminkartano, Helsinki3h, k, s, kph, erill.wc

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
342,65 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Tutustumisen arvoinen koti.

Valoisa ja tilava yksitasoisen rivitalon päätyasunto.

Asunto on neliöitään isomman oloinen.

Kaksi makuuhuonetta sekä olohuoneen ja keittiön yhdistää iso ruokailutila.

Erillinen WC helpottaa arjen sujuvuuttaa.

Tässä Kodissa on vehreät pihat talon molemmilla puolilla, isommalle pihalle paistaa aurinko kauniisti pitkin päivää ja siellä onkin mukava vaikka grillata.

Kaksi puolilämmintä varastoa kuuluu asunnolle.

Vieressä erinomaiset ulkoilumaastot.

Alueelta löytyvät kaikki arjen peruspalvelut ja liikkuminenkin on sujuvaa niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Ihan kivenheiton päässä on Malminkartanon juna-asema ja lähimmälle bussipysäkille matkaa on vain n 100 metriä. Kauppakeskus Ristikon palvelut kävelymatkan etäisyydelllä.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1326548
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,40 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, erill.wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1.9.2022
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja induktiotaso
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas. Erillinen wc: peili, allaskaappi, Wc-istuin
Säilytystilat
Ulkovarasto x 2, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2023 – 2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2022 Vedenohjausta rakenteista poispäin 2022 – 2026 Aitojen ja pergolojen kunnostustöitä 2022 - 2023 Vaakaviemäreiden oikaisuja 2022 – 2024 Alapohjien tuuletuksen suunnittelu ja parantaminen
Tehdyt remontit
Mm. kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan, vesikattourakka 2010, putkistojen kuntotutkimus ja tonttiviemäri 2011, laaja julkisivuremontti 2014, kosteiden tilojen kuntokartoituksia 2016, putkiston kuntotutkimus 2018, piha-alueen, käytävien ja leikkipaikkojen kunnostusta 2020, IV kanavien puhdistamista 2020, suoritettu loppuun hulevesijärjestelmän kuvaukset 2020. 2022 Lämmönjakopaketin uusiminen, huoneiston C 30 kylpyhuoneremontti, A 1 huoneiston korjaussuunnitelma. Katso tarkempi PTS, saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Apollon yhteiskoulu (etäisyys n. 2 km), Päiväkoti Lasten kartano (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Ristikko (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön hallitus voi periä yhden (1) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen, tai mikäli se ei riitä kulujen kattamiseen, valtuutetaan hallitus nostamaan enintään 30.000,00 euron hoitolaina ja päättämään lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan, sekä hakemaan ja asettamaan tarvittavat vakuudet. Valtuutus on voimassa seuraavaan asiasta päättävään yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että osakkaat saavat asennuttaa ilmalämpöpumppuja, voidaan hakea yhtiöltä lupa kuten muissakin osakasmuutostöissä. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että asennuksissa noudatettava hallituksen asennusehtoja ja laitteista laaditaan kirjallinen sopimus osakkaan ja yhtiön välillä. Yhtiökokous 28.4.2022 ei myöntänyt isännöitsijälle vastuuvapautta..
Tiedustelut
Sanna Nyman 044 7646864 tai sanna.nyman@km.fi

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
213 188,30 €
Neliöhinta
3 103,90 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
155,62 € / kk
Hoitovastike
342,65 € / kk
Yhtiövastike
532,92 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike= korjausvastike. Autopaikkavuokrat, lämpötolppa 15,00 €/kk Autopaikkavuokrat, kylmä 10,00 €/kk Varastovuokrat 5,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pehtoorintie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,40 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Juna (etäisyys n. 1 km), Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 25785.62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 49
Yhteiset tilat
Kaapeli TV DNA ja taloyhtiönetti 10Mbit, kerhohuone, pesutupa, mankeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Nyman
yrittäjä
LKV, LVV, KiAT, KED
Puh: +358447646864
Lainalaskuri
Sanna Nyman
yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED
Sanna Nyman
yrittäjä
LKV, LVV, KiAT, KED
Puh: +358447646864

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita