229 000 €93,5 m²

Liuskekuja 1 G, Pihlajamäki, Helsinki4h+k

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
393,30 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä perhekoti Pihlajamäestä hurmaa valoisuudellaan.

Tämä koti on läpitalon asunto, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö sekä olohuone. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkee rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Asunnossa on myös kylpyhuone ja erillinen WC, joka on remontoitu vuonna 2021.

Tämä talo on rakennettu vuonna 1985 rauhalliselle paikalle. Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset palvelut muun muassa, sauna, pesutupa ja viihtyisä piha-alue. Sauna on rakennettu ylimpään kerrokseen - näkymät ovat upeat! Lisäksi taloyhtiöltä löytyy 65 autopaikkaa, jotka ovat vuokrattavissa.

Alueella löytyy monipuoliset palvelut. S-market Pihlajamäki alle kilometrin päässä ja autolla pääsee Viikin Prismaan alle 10 minuutissa. Päivittäispalvelut tulevat vielä kehittymään, kun Pihlajamäen uusi ostoskeskus avautuu. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussit kulkevat lähistöltä sekä omalla autolla kulkeva arvostaa sijaintia suurten väylien läheisyydessä.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti: Helena Välimäki, 050 454 2304, helena.valimaki@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liuskekuja 1 G, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
534486
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
7 991 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi Integroitu, uusittu kesällä 2021, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu noin kolme vuotte sitten, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-2026. Piha: Hallituksen esitys pihasuunnitelmasta käsitellään yhtiökokouksessa 2022. Julkisivu: Kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Kuntotutkimus 2022 ja sen mukaiset korjaukset kuntotutkimuksen edellyttämän aikataulun mukaisesti. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia kuntoluokkien mukaisessa järjestyksessä tai tarvittaessa. Yleiset tilat: Saunaosaston uusiminen ja porraskäytävien huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Vesi- ja viemärikalusteiden korjauksia ja uusimisia tarvittaessa. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö alkuvuodesta 2022. Poistoilmakoneiden uusiminen tarvittaessa esim. E-rapun huippuimuri 2022. Sähkö- ja telejärjestelmät: Aluevalaisimien puhdistus ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen tarvittaessa Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
1992 ulkop. puu- ja metalliosien kunnostus- ja maalaustyö 1994 nuohous ja lv-säätö 1998 teräso.kunn.ja maalaust.elem.saumaus 2001 F-talon saunatilojen kunnostus 2002 lisätty 8 lämpötolppapaikkaa eli 16 autopaikkaa 2005 julkisivu- ja parvekekorjaustyö 2008 8 kpl kylpyhuoneita korjattu 2008 lämmönvaihdin uusittu 2008 ja 2011 salaojien osittainen saneeraus 2010 porrauskäytävien ikkunoiden korjaukset 2010 kuntoarvio ja PTS 2010 35 kylpyhuoneen kosteuskartoitus 2011 päiväkodin korjausilmaventtiilit 2011 D-saunan puuosat, pihasuunnitelma 2013 päiväkodin kosteusvaurion korjaustyö 2014 Saunojen lauteiden uusinta 2014 Kellarin lattioiden maalaus 2015 Huoneiston E 35 ja I 75 vaurioiden korjaukset 2015 D-saunan kiuas uusittu 2015 Hirsikalustot pihalle 2016-17 Lukitusurakka 2016 Kylpyhuoneurakan aloitus 2017 Kylpyhuoneurakan jatko 2017 Tulipalosaneeraus H64, H-porraskäytävän maalaus 2018 Katon kunnostus (kaikki katot, pinnoite) 2019 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2020 Kylpyhuoneita korjattiin 4 (neljä) kpl 2021 Aloitettiin neljän kylpyhuoneen korjaus joka jatkuu vielä. Asunnon remontit: Keittiöremontti tehty vuonna 2009.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Neste K Malmi n. 500m, S-market Pihlajamäki n.700m, Prisma Viikki n. 2,4km. Pihlajamäen ostoskeskukseen valmistuu Lidl, jonka tarkoitus on aueta helmikuussa 2023. Koulut: Lähistöllä monia kouluja mm. Pihlajamäen ala-aste ja yläaste/lukio kävellen n. 1,6km päässä. Päiväkoti: Samassa yhtiössä päiväkoti Sparven. Lisäksi lähistöllä paljon muita päiväkoteja mm. Päiväkoti Marmori ja Päiväkoti Pihlajamäki. Pihlajamäen terveysasema n. 750m, Malmin Sairaala n. 2,8km.
Lisätiedot
2003: Kylpyhuoneesta löytyi kosteutta, joten se korjattiin nykystandardien mukaan eli se on kuivattu ja vesieristetty kokonaan (lattia, katto, seinät). 2021: Erillis WC:n putki oli haljennut yläpuolelta ja sieltä oli tihkunut vettä. Vahingot korjattu kokonaan. Kaikki vanha on poistettu ja se on kuivatettu ennen korjausta. Päiväkoti Sparven sijaitsee samassa yhtiössä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 449,20 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
393,30 € / kk
Yhtiövastike
461,70 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10€/kk Telian talonetti (10Mb) kuuluu vastikkeeseen. 100Mb maksaa 10€/kk (Telia, Elisa) Yhtiöllä valtuudet periä yksi ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liuskekuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
371 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 991 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Enberg Taina, taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi, 09-530 6140
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit kulkevat lähistöltä. Liuskekujan, Malmin hautausmaan ja Marmoritien bussipysäkit ovat kaikki alle 300m. päässä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 44 155,26 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa mosaiikkiparketti, seinässä valkoinen laatta. Olohuone: lattiassa mosaiikkiparketi, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa mosaiikkiparketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 3: lattiassa parketti, seinissä tapetti. Kylpyhuone: laatta lattiassa, laatta seinässä. Wc: valkoinen laatta lattiassa, valkoinen laatta seinässä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Välimäki
Myyntineuvottelija
Puh: 050 454 2304
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Hakaniemi
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Helena Välimäki
Myyntineuvottelija
Helena Välimäki
Myyntineuvottelija
Puh: 050 454 2304

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita