575 000 €70,5 m²

Huopalahdentie 19 D, Munkkiniemi, Helsinki3h + avok + kph + s + wc + p

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
246,75 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Upea 8. kerroksen kolmio vuonna 2019 valmistuneessa talossa!

- Tyylikäs kolmio korkealla 8. kerroksessa. Ikkunat avautuvat etelään rauhalliselle sisäpihalle ja itään vehreään puistoon. - Avara pohjaratkaisu, jossa on painotettu yhdistetyn olohuoneen ja keittiön tilavuutta. - Kaikki pinnat ja ratkaisut ovat moderneja ja hyvässä kunnossa, taloyhtiö on valmistunut 11/2019. - Kaksi makuuhuonetta. Sopii kodiksi perheelle ja etätyöpistekin mahtuu hyvin. - Oma sauna ja kaksi erillistä WC-tilaa. - Tilava, lähes 8 m2 lasitettu parveke avautuu eteläiselle sisäpihalle. Parvekkeella nautit aamu- ja päiväauringosta kevättalvesta lähtien pitkälle syksyyn asti. - Todella hyvä äänieristys. - Hissillä pääset suoraan lämpimään maanalaiseen autohalliin. Mahdollisuus erillisen autopaikkaosakkeen ostoon. - Taloyhtiön ylimmässä 9. kerroksessa on hieno iso kerhotila, jossa voit kokoontua ystävien ja perheen kanssa tai johon voit vetäytyä etätöihin. - Postin pakettiautomaatti sijaitsee saman rapun 1. kerroksessa. - Taloyhtiö on omistustontilla. - Lyhyen, 7-9 minuutin kävelymatkan päässä ovat Munkkiniemen keskustan ja Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut. - Nauti ulkoilusta lähialueen kauniissa puistoissa ja upeilla merenrannoilla. - Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet Huopalahdentien varrelta. Pikaraitiolinjakin on suunnitteilla. - Rakentaja Skanskan virhevastuu on voimassa 2029 saakka, uudiskohteen vuositarkastuksen korjauksia on vastikään tehty 2021-2022, ei tiedossa olevia merkittäviä korjaustarpeita lähivuosille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Huopalahdentie 19 D, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
16885599
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
5 135 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + s + wc + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Vapautuu
30.09.2022
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta / erillisen sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö. Varustus: Integroitu jääkaappipakastin, integroitu induktioliesi, integroitu liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, uuni ja grafiitinvärinen komposiittiallas. Petra-merkkiset keittiökaapistot, mattavalkoiset maalatut sileät MDF-ovet. Välitila: kiiltävä valkoinen lasinen välitilalevy. Työtasot: laminaatti, musta puukuvio. Lattiat: vaalea saarniparketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke, noin 8 m2
Kylpyhuoneen varusteet
WC + suihku ja suihkuseinä + sauna. Valkoiset isot seinälaatat, vaaleanharmaat pienemmät lattialaatat ja tervaleppäpaneeli katossa. Lattialämmitys. Valkoinen allaskaappi, peilikaappi ja korkea valkoinen säilytyskaappi. Pesukoneliitäntä. Erillinen pienempi WC: Valkoiset isot seinälaatat, pienemmät vaaleanharmaat lattialaatat ja kuultovalkea puupaneeli katossa. Valkoinen allaskaappi ja peili. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Eteisessä täyskorkea Elfa-säilytysjärjestelmä peilipintaisilla liukuovilla. Isommassa makuuhuoneessa täyskorkea Elfa-säilytysjärjestelmä valkoisilla liukuovilla, pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaappi tavallisilla valkoisilla ovilla.
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Näkymät
Olohuoneen ja isomman makuuhuoneen ikkunat sekä lasitettu parveke avautuvat etelään vehreälle sisäpihalle. Pienen makuuhuoneen ikkuna avautuu itään kaupungin puistoon.
Tulevat remontit
Vuodelle 2022 päätetty sähkölatausvalmiuden toteuttaminen autohalliin yhdessä As Oy Rakuunanpihan kanssa. 24.3.2022 tilinpäätös: Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta (6/2022) seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Uudiskohteen vuositarkastuksen korjauksia vastikään tehty 2021-2022. Keittiön tasot vaihdettu pinnoitteessa olleen tehdasvian vuoksi 2/2022, koneellinen ilmanvaihto tarkistettu ja alipaineisuus tasapainotettu 2/2022, WC- ja kylpyhuonetilojen väliovet vaihdettu ilmanvaihdon kannalta suotuisammiksi kaikissa taloyhtiön asunnoissa 1/2022, isomman makuuhuoneen parketin korjaus natinan vuoksi tehty 6/2021, eteisen ja isomman makuuhuoneen tehosteseinät maalattu 3/2021. As Oy Helsingin Rakuunanpuiston toimeksiannosta Raksystems Insinööritoimisto Oy on 12/2021-1/2022 suorittanut Skanska Talonrakennus Oy:lle uudiskohteen vuositarkastuksessa ilmoitettujen virheiden ja puutteiden jälkitarkastukset, jotka koskevat yleisten tilojen rakennus-, LVI- ja sähköteknisiä töitä, julkisivuja sekä autohallin lattiaa. Parvekelinjoissa havaittuja vesivuotoja on korjattu. D-rapun väestönsuojatilassa havaitun kosteusvaurion syy on Skanskan tutkinnassa ja syyn selvittyä Skanska hoitaa korjaustoimenpiteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia-sähkökiuas digitaalisella näyttöohjauksella. Laattalattia, seinät ja katto tervaleppäpaneelia, paneelilauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskuksen S-Market ja K-Supermarket 500 m. Alepa Munkkiniemi 450 m ja 750 m. Neste K Munkkiniemi 700 m. Munkkiniemen terveysasema 600 m. Munkkivuoren apteekki 500 m. Munkkiniemen apteekki 600 m. Munkkiniemen ala-asteen koulu 500 m. Munkkiniemen yhteiskoulu 600 m. Hoplaxskolan, Munksnäs-enheten 550 m. Päiväkoti Ruusu 900 m. Päiväkoti Kaartintorppa 1200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
91-30-63-7

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
575 000 €
Neliöhinta
8 156,03 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
246,75 € / kk
Yhtiövastike
246,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 15e/hlö/kk. Vesimaksu tasataan mittarilukemien mukaisen kulutuksen perusteella vuosittain.
Muut kustannukset
Hoitovastike asunnoissa 3,50e/m2/kk. Pysäköintivastike 17,5 e/kk. Taloyhtiön osakkailla on mahdollisuus varata 9. kerroksen kerhotilaa arkisin maksutta, viikonloppuiltaisin on varausmaksu.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Rakuunanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talopesula + Kuivaushuone + Asuntokohtaiset varastot + Urheiluvälinevarastot + Lastenvaunuvarastot + Kerhotilat + Saunatilat + Postin pakettiautomaatti. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv + Taloyhtiölaajakaista 10 M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Liikehuoneistojen pinta-ala
76,5 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / muuratut julkisivut
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista 10 M
Tontin koko
5 135 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Pestone Oy. Museokatu 40, 00100 Helsinki. P. 0408488911.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa. Olli-Pekka Nissinen. Puh. 0207488292.
Kaavoitustiedot
Suunnitteilla on Vihdintie-Huopalahdentien pikaraitiolinja (kartta.hel.fi/suunnitelmat sekä https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/lantinen-bulevardikaupunki).
Harrastusmahdollisuudet
Iso hiekkakenttä 100 m. Tekonurminen minijalkapallokenttä 150 m. Toimelan siirtolapuutarha 200 m.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, paljon parkkitilaa. Bussipysäkit: Niemenmäki keskustan suuntaan 140 m. Niemenmäki pohjoisen suuntaan 90 m. Lokkalantie keskustan suuntaan 350 m. Lokkalantie pohjoisen suuntaan 250 m. 4-raitiovaunulinjan pysäkit: Munkkiniemen puistotie 700 m. Laajalahden aukio 800 m. Suunnitteilla on myös Vihdintie-Huopalahdentien pikaraitiolinja (kartta.hel.fi/suunnitelmat sekä https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/lantinen-bulevardikaupunki)
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä omistustontti, tontin pinta-ala 5135 m2. Taloyhtiön sisäpihalla pöytä ja penkit, pyörätelineitä, mattoteline, keinu, liukumäki, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko. 7 piha-autopaikkaa ja 1 autokatospaikka hallinnanjakosopimuksen mukaan Rakuunanpuiston ja Rakuunanpihan yhteishallinnassa. Jäteastiat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa piha-autopaikkojen ja autohallin sisäänajorampin vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli. Mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake. Velaton hinta 28 500 €. Sähköauton latausmahdollisuus tulossa autopaikalle vuoden 2022 aikana.
Yhteiset tilat
Taloyhtiöllä on hieno iso kerhotila, erillinen työskentelytila sekä saunatilat, joita osakkaat voivat varata.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Joonas Isotalo
Puh: 0505375524
Joonas Isotalo
Joonas Isotalo
Puh: 0505375524

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita