418 000 €47,5 m²

Veneentekijänkuja 6, Lauttasaari, Helsinki1h, avokeittiö, kph, parvi, piha

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
220,88 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kun etsit jotain tavanomaista upeampaa! Tämä uniikki huoneisto valloittaa sinut hienolla näköalalla upealla huonekorkeudella!

Neliöitä tässä loft -tyylisessä studioasunnossa on 47,5, jonka lisäksi noin 755 neliöinen parvitila tarjoaa lisätilaa. Huonekorkeus on noin 3,8m. Isoista, lähes huoneison korkuisista ikkunoista on näköala venesatamaan ja merelle. Sisäänkäynnin vieressä on myös oma terassi pihan puolelle länteen. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000.

Merelliset ulkoilumaastot avautuvat täällä aivan kotioveltasi, Lauttasaaresta löydät myös kattavat palvelut ja ravintoloita.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1325388
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 706 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, kph, parvi, piha
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (Smeg), induktioliesi (Bosch), uuni, astianpesukone (Bosch, 2021), mikroaaltouuni (Bosch 2021)
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, seinäkaappi
Säilytystilat
Olohuoneen kaapistot, eteisen kaapistot, kellarikomero jossa hyllykkö
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, merelle
Tulevat remontit
Elementtisaumojen tarkastus, VSS puhelin, kattoluukun korjaus, katon reunapellityksen ja päätyvallien korjaus ja parvekkeiden seinäpintojen maalaus 2022, elinkaarensa päässä olevien ikkunoiden uusiminen, asfalttialueiden kunnostus, piha-alueen varusteiden kunnostus, porrashuoneisen valaisimien uusimista 2023, lukituksen uusiminen 2023-24, lämmitystermostaattien uusiminen, märkätilojen tarkastus, yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, ulkoseinävalaisimien, sisäänkäynti- ja pylväsvalaisimien uusiminen 2026, parvekelasien huolto 2027
Tehdyt remontit
pihapergoloiden ja jätehuoneen kunnostusmaalaus 16, pihatarkastus, hissien modernisointi, katon kuntotarkastus, kattoterassien puuosien kunnostus, itäpäädyn julkisivupellityksen kunnostus ja pihan turvallisuustarkastus 17, vesikaton peruskunnostus ja PTS-tutkimus sisältäen kylpyhuonekartoituksen 19, huoneistojen C34, C38, C39 kattoterassien korjaustyöt ja vesieristys sekä parvekkeiden elementtisaumojen kuntotarkastus, sähkökeskusten lämpökuvaus ja huoltaminen 20, viemärien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja tarkastus, kaukolämpökeskuksen uusinta, ikkunoiden tarkastus 21, koneellisen ilmanvaihdon nuohous 22
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vattuniemen ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), LYK (etäisyys n. 2 km), Lunni (etäisyys n. 0.25 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.45 km), S-market (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 5.5.2022 Päätettiin, että käynnistetään ikkuna ja parvekekorjaushanke, jossa uusitaan ja kunnostetaan ikkunoita sekä korjataan parvekekattojen vesivuodot. Kokonaiskustannusarvio on 100t€. Päätettiin ottaa hankkeen toteutusta varten yhtiölle 100t€ velkakirjalaina. Lisäksi päätettiin avata yhtiölle 25t€ luotollinen tili käyttötiliin liitettynä. Talon parvekkeilla on havaittu vesivuotoja, joiden pääasiallinen syy on parvekkeiden kattojen puutteelliset päätyvallit. Merenpuoleisissa ikkunoissa on havaittu vaurioita ja ikkunoita joudutaan uusimaan sekä kunnostamaan. Muut korjaustarpeet on kirjattu kunnossapitotarveselvitykseen. Huoneistojen A1, A2, C25 ja C26 välittömään hallintaan kuuluu pihaterassit, joiden asianmukaisesta puhtaanapidosta vastaa ko. osakkeenomista kustannuksellaan. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
416 247,76 €
Neliöhinta
8 800 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
34,44 € / kk
Hoitovastike
220,88 € / kk
Yhtiövastike
255,32 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 26€/kk, autokatos 22€/kk, autohalli 46€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merikoralli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
2 706 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km), Metro (etäisyys n. 1.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 17, autokatospaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 17, lisätietoa: Yhtiöllä on Vattuniemen pysäköinti Oy:ssä 17 kpl autop. Veneentekijänkujalla, hallissa 17 kpl ja katoksessa 8 kpl. Paikkoihin jonotus.
Yhteiset tilat
kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho 10M), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, hissi, lastenvaunuvarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, olohuoneen verhot, rullaverho

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Melavirta
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +35850 587 4296
Lainalaskuri
Noora Melavirta
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Noora Melavirta
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +35850 587 4296

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita