642 000 €143,5 m²

Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki4 h, k, kph, khh, vh

Velaton hinta
642 000 €
Hoitovastike
717,50 € / kk
Asuinpinta-ala
143,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Tämä koti puhuttelee kauneudellaan!

Yhdessä Käpylän upeimmista rapatuista taloista, vaalean julkisivun takaa löytyy upea koti, jonka tilat on käytetty harkiten ja laadukkaasti. Kodin sydämenä toimii keittiön, olohuoneen, ruokailutilan ja tv-tilan avoin kokonaisuus, jossa on niin huonekorkeutta kuin neliöitä. Makuuhuoneita on kolme, mutta tilankäyttö mahdollistaa myös lisähuoneen rakentamisen tarvittaessa. Kylpyhuoneita on kaksi, ja runsaat säilytys- ja varastotilat helpottavat arjen sujumista. Asunnosta on käynti sisäpihalle, jossa tilaa kesäpäivien viettoon ja aamukahvin nauttimiseen. Piha on suojaisa, tilava ja tehty viihtymiseen. Täältä löytyy niin grillauspaikka, marjapensaat kuin viljelylaatikot kuin mukava naapuristo. Oikea kaupunkiparatiisi!

Taivaskallion alue on oma erityinen idyllinsä Käpylässä, omassa rauhassaan mutta samalla lähellä kaikkea. Isot pihat, yhteisöllisyys, vehreys ja rauha ovat täällä parasta!

Soita tai laita viestiä niin mennään katsomaan, tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen!

This is one the most stunning apartments in Käpylä: lots of space and atmosphere here - this is worth seeing! Don't hesitate to contact me for more information and suitable time for visiting this home!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
1324732
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
143,5 m²
Tontin pinta-ala
1 523 m²
Kokonaispinta-ala
143,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, khh, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
elokuussa 2022.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2014), astianpesukone (2014), kiertoilmauuni (2020) induktioliesi (2020) kompaktilaminaattityötasot (2020). Keittiön ovet ja kalustepäädyt, allas ja hana uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: peili, kaapisto, 2 sadesuihkua, wc-istuin Kylpyhuone 2: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, lisäksi on mahdollisuus vuokrata varastotilaa yhtiöltä
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026 2022: G-rapun porrashalkeaman korjaus, katon maalivaurioiden korjaus, C-rapun palopoistumistie, ikkunoiden maalausta (jatkuva ylläpitotyö) 2023: pohjaviemärin tarkistusluukun rakentaminen, putkiston kuntokartoitus, nousujohtokaaviot, pihan kunnostus, ikkunoiden maalausta 2024: porrashuoneiden remontti, pihan kunnostus, puiden kuntokartoitus ja sen pohjalta toimenpiteet, putkiston kuntokartoituksen perusteella toimenpiteet, ikkunoiden maalausta 2025: lämmönjakohuoneen käytävän lattian korjaus, ikkunoiden maalausta 2026: ikkunoiden maalausta
Tehdyt remontit
1974 sähköt, vesijohdot, viemärit, 1984 kaukolämpö, 1995 katon maalaus, 1996 julkisivut parvekkeet, piha, 1997 sauna, 1999 patteriventtiilit osittain, 2001-2002 yhteisten tilojen ikkunat, osa ovista, antennijärj. (HTV) 2002-2004 asuntojen laajennus vinttiin, asuntojen lukot, portit, turvakalvot osaan alakerran ikkunoihin, postilaatikot, julkisivun ja sokkelin rappausvaurion korjaus, lämpökaapeli yhteen ränniin, 2006, talon matalan osan katon maalaus, 2007 lämmönvaihtimen vaihto sekä pannuhuoneen remontti, 2008 alapohjan uusiminen ja vanhojen viemäriputkien osittainen uusiminen, valesokkeli (asunnon D4 alta) ja merkittävä osa talon ikkunoista kunnostettu, 2009 aita, imeytyspesät ja osittainen sadevesijärjestelmän kunnostus, 2010 katon osittainen kunnostus, 2011 päätyseinän rappaus, jätekatoksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen, katon tuuletusraon avaaminen 2012, vesivahingon korjaaminen kylpyhuoneessa C 5, putkiston kuntotutkimus 2014, vesikaton uusiminen (konesaumattu peltikatto) 2015-2016, sauna pukuhuone kunnostus 2016, öljysäiliöhuoneen puhdistus, tuuletusputki 2017, etupihan pensasaidan uusiminen Taivaskalliontien puoli, sokkelin maalaus, parvekkeiden, parvekekaiteiden, ikkunapeltien, porttien (2 kpl) ja rappujen ulko-ovien maalaus, katon maalipinnoituksen tarkastus 2019, pihakompostin uusiminen 2020, yhtiön ikkunoiden maalausta 2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Yhtenäiskoulu, Louhentie (etäisyys n. 1.1 km), Kottby lågstadieskola (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Koskela (etäisyys n. 0.2 km), Daghemmet Fenix (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Masurkka (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (etäisyys n. 1.2 km), Pohjolankadun Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Koskelan Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Leikkipaikka Onnenpuisto (etäisyys n. 0.1 km), Pizzeria Uno (etäisyys n. 0.1 km), Taivaskallio (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Hallituksella on valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Yhtiöllä on 3 toimistohuoneistoa jotka ovat ulosvuokrattuna, vuokratuotot muodostuvat näistä. Yhtiössä keskustellaan maalämpöön siirtymisen selvittämisestä tulevaisuudessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Hinta

Velaton hinta
642 000 €
Myyntihinta
607 434,92 €
Neliöhinta
4 473,87 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
196,60 € / kk
Hoitovastike
717,50 € / kk
Yhtiövastike
914,10 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
5 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolankatu 66
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Rakennusvuoden lisätiedot
1933
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei tarvita energiatodistusta, suojelukohde
Kiinteistön antennijärjestelmä
DNA Welho kaapeli-tv
Tontin koko
1 523 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Käpylän asema (etäisyys n. 1.2 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 10087 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellaritila, varastotiloja, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, 3 toimistohuoneistoa
Ominaisuudet
Asunnon yhteydessä ikkunallinen tila, tällä hetkellä varasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja
LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Puh: +35845 271 0270
Lainalaskuri
Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja
LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Puh: +35845 271 0270

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita