349 000 €55 m²

Pitäjänmäentie 20 C, Pitäjänmäki, Helsinki2h, k, kph, parvi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Uniikki loft-huoneisto Talista!

Vuosi 1945. Arkkitehti Erkki Huttunen tarkasteli mietteliäänä ensimmäisiä piirustuksiaan tulevasta teollisuusrakennuksesta. Suomi oli täpärästi säilyttänyt itsenäisyytensä ja nyt oli aika rakentaa kärsinyt maa uuteen loistoonsa. Huttusen suunnitelmien pohjalta nousikin pari vuotta myöhemmin Pitäjänmäen Taliin jykevä teollisuusrakennus, jonka pelkistetystä muotokielestä löytää piirteitä niin klassismista kuin funktionalismista.

Vuosien saatossa toiminta päättyi ja vuonna 2011 entiset tehdassalit ja toimistot saivat uuden elämän korkealuokkaisina asuntoina, joille myös arkkitehti Huttunen voisi nyökätä hyväksyvästi. Ajanmukaisista ratkaisuista huolimatta, vajaan neljän metrin huonekorkeutta, alkuperäisiä palkkirakenteita ja korkeita ikkunoita ihaillessa saattaa yhä kuulla kuiskauksia menneiltä vuosikymmeniltä.

Itse asunto on yksi harvoista yhtiön parvellisista loft-kaksioista, joka käsittää olohuone-avokeittiön ja parven jonka alle sijoittuu makuutila. Makuutilan yhteydestä on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Kookkaassa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pesukoneelle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkaiden käytössä on niin saunaosasto kuin ruhtinaallisesti varusteltu kuntosali.

Talin keskeinen sijainti tekee matkanteosta helppoa niin kaupunkiin kuin kaupungista poispäin liikkuipa omalla autolla tai julkisilla. Lähettyvillä on Valimon juna-asema ja Pitäjänmäentietä kulkee useampi bussilinja. Tuleva raidejokeri parantaa jo ennestään hyvät liikenneyhteydet ensiluokkaisiksi.

Harrastus ja ulkoilumahdollisuudet ovat niin ikään erinomaiset: Talissa sijaitsee Suomen vanhin golfseura -Helsingin Golfklubi. Lähettyvillä löytyvät myös Talin liikuntapuisto, kattavat lenkkipolut ja talviset hiihtoladut.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

• Historiaa huokuva loft-huoneisto • Verraton sijainti Pitäjänmäen Talissa • Huonekorkeus miltei 4 m • Taloyhtiössä kuntosali • Ensiluokkaiset liikenneyhteydet • Erinomaiset virkistysmahdollisuudet

Esittelyvaraukset: Mikko Lehtonen, LKV 040 5172616 mikko.lehtonen@roof.fi www.mikkolehtonenlkv.fi Service also in English.

Get a Roof!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
20407404
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 766 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2022
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiat lautaparketti, hiottu, valkolakattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Vuosittain: Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt/v yleisten tilojen suursiivous. Porrashuoneen ikkunoiden ulkopintojen pesu. Katujulkisivun asuntojen ikkunoiden ulkopintojen pesu. 2022: Kerhotilaan akustiikkalevyt kaiun poistamiseksi Saunojen korjaustöitä Jätehuoneiden lattiapinnoitteen uusinta ja yleinen facelift. 2023: Yhden saunan lauteiden uusinta (jaksotetaan sauna /vuosi). Hallitus katsoo, että normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi on tulossa tehtäväksi suojelluilla katujulkisivuilla olevien vanhojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen kustannusarvio on 100 000 - 150 000 euroa. Hallitus haki avustusta museovirastolta työn kustannuksiin mutta avustusta ei kuitenkaan myönnetty. Sen johdosta hallitus esittää, että kunnostustyö jaetaan useammalle vuodelle ja tänä vuonna kunnostetaan vain Purotien päädyn ikkunat, jotka ovat huonokuntoisimmat.
Tehdyt remontit
Parvi, Keittiö, Parketin hionta ja valkolakkaus 2019 TALOYHTIÖSSÄ: Asunto Oy Talin Trendi, Helsinki 2021: Purotien päädyn ulkopokien kunnostustyöt. Pihakalusteiden huoltomaalauksia. Kiinteiden parvekelasien pesu. Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto vuosittain 2krt/v. Yleisten tilojen suursiivous. Porrashuoneiden ikkunoiden ulkopintojen pesu. Katujulkisivun asuntojen ikkunoiden ulkopintojen pesu. 2020: Palovaroittimien vaihto uusiin akkuvarmennettuihin palovarottimiin. Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto vuosittain 2krt/v. Yleisten tilojen suursiivous. Porrashuoneiden ikkunoiden ulkopintojen pesu. Katujulkisivun asuntojen ikkunoiden ulkopintojen pesu. Saunatilojen kunnon tarkastus ja vähäisiä kunnostuksia tarpeen vaatiessa. kallistuneiden pihavalaisimien oikaisu. Valaistuksen parantaminen pihaportaan osalta ja valaisimen lisäys mattojen tuuletuskatokseen. 2018/2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja samalla tehty ilmamäärien säätö. Tontin yhteishankintana kunnostettiin pihan puurakenteet ja korjattiin kutomotien puoleista kivimuuria.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: S-market Pitäjänmäki n. 100 m. Lidl Pitäjänmäki n. 550 m. Alepa Pajamäki n. 1,0 km. Lähialueella useampi koulu ja päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
6 345,45 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike
247,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu (vuoro kerran viikossa) 18,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talin Trendi, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 766 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jukka Koivisto Itälahdenkatu 15-17 A, 00210 Helsinki p. 020 748 1065 asiakaspalvelu@kiinteistotahkola. / jukka.koivisto@kiinteistotahkola.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 150 m. Valimo juna-asema n. 750 m. Pikaraitiolinja tulee tulevaisuudessa kulkemaan Pitäjänmäentien kautta.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 87.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, saunat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuntosali, kaapeli-TV. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Parvi: Tamminen ohutpuulattia. Porrasaskelmat valkolakattu tammi, kaiteet terästä.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat lautaparketti, hiottu, valkolakattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat lautaparketti, hiottu, valkolakattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 517 2616
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Mikko Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mikko Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 517 2616

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita