Tarjouskauppakohde

295 000 € (269 000 €)51 m²

Fleminginkatu 21 b, Harju, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
295 000 € (269 000 €)
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Koti, jonka remontoit helposti omaan makuun sopivaksi!

Tämä keskeisellä sijainnilla Fleminginkadun ja Vaasankadun kulmassa oleva kolmannen kerroksen kaksio hurmaa isoilla huoneillaan ja avaruudellaan. Olohuoneen erkkeri-ikkuna, vaikkakin pohjoiseen, tuo asuntoon paljon päivänvaloa ja tarjoaa urbaanin kaupunkinäkymän pitkin Vaasankatua.

Leveät ikkunalaudat, puulattiat ja mukava huonekorkeus ovat kuin tuulahdus 30-luvulta. Myös yhtiön porraskäytäväremonttisuunnitelma mukailee alkuperäistä vuoden 1936 värimaailmaa.

Huoneiston kylpyhuone on uusittu kokonaan vuoden 2020 linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö on nyt teknisesti hyvässä kunnossa vuosikymmeniksi eteenpäin , sillä urakassa tehtiin mm. seuraavat toimenpiteet:

- talon kaikki vesi- viemäriputket on uusittu,

- talon kaikki märkätilat on uusittu ( ml. KPH lattia-ja kattorakenteet, kalusteet, laatoitukset)

- talon sähkönousut on uusittu, huoneistojen sähköliesien syöttöjohdot uusittu

- talossa on uusi pyykkitupa

Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi kellari- ja ullakkovarastot.

Tämä asunto vapautuu heti kaupanteossa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
269 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
295 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 21 b, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
1320628
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
994 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Uuni, sähköliesi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: asfaltin paikkakorjaukset, kellarin käytävän lattian paikalliset vauriokorjaukset, julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden, ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, katon kuntoarvion huoltotoimenpiteet ja piippuhattujen asennus, yleisten kuivien tilojen mm. porrashuoneiden ja huoneisto-ovien sekä portin kunnostaminen, patteriverkoston tasapainotus ja huonelämpötilojen säätö, hissien kuntoarvio ja mahdollinen uusiminen. 2020 kuntoarviossa erilaisia suositeltuja toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Putkistot -75-77, ikkunat -84, sähkönousulinjat -91, porrashuoneiden maalaus -92, lämmönvaihdin -93, pihajulkisivu -97, vesikaton korjaus -99, julkisivuremontti -08, ovien koodilukot, peruskuntoarvio -09, putkiston kuntotutkimus, b-portaan hissin korjaus, vesikaton paikkamaalaus, kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen -10, ullakon iv-hormien korjaus, pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu -11, putkiremontin hankeselvitys -12, vesikaton pinnoitus -14, talopesulan pesukoneen uusiminen, kaikkien lukkojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen -15, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -17-18, perinteinen linjasaneeraus -19-20, vesikaton kuntoarvio, rakennustekninen kuntoarvio ja pts -20
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kantakaupungin koulut (etäisyys n. 1 km), Kantakaupungin päiväkodit (etäisyys n. 1 km), Kantakaupungin kaupat (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Käyttökorvausten rinnastamisesta yhtiövastikkeeseen kts. yhtiöj. 7§. Yhtiössä vuosittain kaksi varsinaista yhtiökokousta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Siru Vaara yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 050 3866645 ja siru.vaara@km.fi

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
206 889,10 €
Neliöhinta
5 274,51 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
295 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
178,50 € / kk
Hoitovastike
224,40 € / kk
Yhtiövastike
402,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mitatun huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, ennakko 18€/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fleminginkatu 21 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
313,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
994 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka, metro (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, vinttikomerot, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-tv, laajakaista
Ominaisuudet
Rullaverhot, kaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Siru Vaara
yrittäjä
yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED
Puh: +358503866645
Kiinteistömaailma | Kallio-Karhupuisto
Viides linja 14 A 77, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Siru Vaara
yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED
Siru Vaara
yrittäjä
yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED
Puh: +358503866645

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita