695 000 €66,5 m²

Cygnaeuksenkatu 12 A, Etu-Töölö, Helsinki2h,k,kph,erillinen wc

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
212,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Näköalana Kansallismaisema – Finlandia-talon, Kansallismuseon, Senaatintorin kirkontornin ja Töölönlahden lisäksi näet panoraaman yli Helsingin. Tällaista asuntoa ei ole toista! Harvinainen 6. kerroksen näköala-kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla ja reilun kokoisilla huoneilla. Viihtyisästä ja valoisasta läpitalon huoneistosta näkymät ovat henkeäsalpaavan upeat. Olohuoneen ja makuuhuoneen yhteensä neljästä ikkunasta aukeaa avara puistomainen näkymä puiden latvojen yli Kansallismuseon ja kantakaupungin suuntaan. Tilavan keittiön ikkunasta puistomaisen sisäpihan puolelle. Voit nauttia aamukahvit rappukäytävän parvekkeella katsellen metodisti-kirkon kaunista tornia. Erillinen suuri kylpyhuone ja tilava wc tuovat mukavuutta arkeen. Arkkitehtonisesti viehättävää tunnelmaa luovat kauniit peiliovet, leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet. Asunnossa on myös suuri vaatehuone. Asuntoon on 2 sisäänkäyntiä ja asuntoon kuuluu lisäksi 2 tilavaa kellarikomeroa.

Täällä asustat rauhassa sillä korkealle ei liikenteen melu kuulu ja asunto on A-rapun ainoa ylimmässä kerroksessa. A-rapussa ei ole hissiä, mutta portaat pitävät sinut kunnossa. Eipä ihme että tämä ainutlaatuinen huoneisto on myyty vain 3 kertaa sadan vuoden aikana!

Vuonna 1924 rakennettu uusklassistinen talo sijaitsee Etu-Töölön arvokorttelissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on loistavat vuokratuotot (80 000 € vuonna 2020).Yhtiökokous on 24.5. Vastikkeeksi hallitus tulee ehdottamaan 3,90/m2 (4,50€), vesimaksu ja saunamaksu pysyisivät ennallaan.

Sijaintina Etu-Töölö on erittäin arvostettu ja sen korttelit henkivät arvokasta tunnelmaa. Uus-klassinen arkkitehtuuri, ydinkeskustan läheisyys ja erinomaiset palvelut tekevät Etu-Töölösta kantakaupungin halutuimpia alueita. Myös kulttuurin ystävälle alue on ihanteellinen, Musiikki-talo, Kansallis Ooppera, Oodi-kirjasto, Amos-Rex ja Taidehalli ovat lähellä. Lähistöllä on lisäksi paljon ihania ja laadukkaita ravintoloita ja kahviloita sekä tyylikkäitä putiikkeja. Ydinkeskustan laajat palvelut ja kattavat liikenneyhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Toki Mannerheimintietä pitkin kulkee myös lukuisat bussi- ja raitiovaunulinjat moneen suuntaan. Lenkille pyrähdät hetkessä Töölönlahdelle tai uimaan Hietaniemen rantaan. Alueelta löytyy tietenkin myös runsaasti liikuntapalveluja.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Cygnaeuksenkatu 12 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21199170
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 252 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,erillinen wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.8.2022
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiön tiskipöydän takana, seinään kiinnitetty vanerilevy kostunut tiskipöydällä. Kosateusmitataan ennen kauppaa. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Omistaja havainnut pienen (kynnenkokoinen)kosteusmerkin keittiön katossa. Oltu yhteydessä isännöitsijään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tanskalaisittain lipeä-öljyvahattu lattia. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näkymät asunnosta ovat henkeäsalpaavan upeat, olohuoneesta ja makuuhuoneesta aukeaa avara näkymä Matiaksenlehdon kauniin puistoalueen ja Kansallismuseon suuntaan.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2022 Ikkunoiden korjaukset 2022 Pihakannen jäteaseman sekä portti: Pinnoitteen uusimisen sunnittelu, salaojat pihan puolella sekä valaistus, autolatauspisteiden sunnitteluvaihe sekä portti. 2023 Pihakannen pinnoitteen, pihan puolen salaojitus, valaistus, sähköt ja autolatauspisteiden saanti sekä portti.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kts. isännöitsijäntodistus 2019 Vesikaton turvatuotteiden uusiminen ml. sisäpihan lumiesteet, 2020-2019 Ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä sis. poistohormien kartoitus, kuvaus ja puhdistus sekä vedonparantajien asennuksia, 2018, Taloyhtiön asentamien palovaroittimien paristojen vaihto, 2018 Asbestien poisto kellarissa saunan takaa ja putkien eristäminen, Valaistuksen uusiminen ullakolla, Kellaritilojen kosteuskartoitus ja ilmanvaihdon parantaminen, 2017 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden kunnostus, Ikkunoiden tiivistäminen ja käyntisovittaminen, 2015 Vesikatteen kuntoarvio, 2014 Porrashuoneiden peruskunnostus ja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), 2004 Tonttiviemärin uusiminen, 2003 Katujulkisivun rappaus- ja maalauskunnostus ja tonttivesijohdon uusiminen, 1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyö, 1997 Saunaremontti ja sähkönousut, 1996 Pihan julkisivu, 1994 Kellarin putkisto, 1977/1993 Puhelin-Sähkönousut, 1991 Etuikkunat, 1990 Hissit, 1989 Kaukolämpö, 1980 Patteriventtiilit, 1969 Katto, 1968 Ikkunat, 1963 Putkisto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
681 506,34 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
10 451,13 € / m2
Velkaosuus
13 493,66 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
99,75 € / kk
Hoitovastike
212,80 € / kk
Yhtiövastike
312,55 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 4 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
143,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 252 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Tuovinen Oy
Isännöinti
Siljamäki Oy, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki Isännöitsijä: Tom Siljamäki, tom@sijamaki.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin rakennusviranomaiset
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tanskalaisittain lipeä-öljyvahattu lattia.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janina Eräkangas
Myyntineuvottelija
Puh: 0413176317
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta
Rikhardinkatu 4, 00130 Helsinki

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Ahvenanmaa
Storagatan 4
AX-22100 Mariehamn
Janina Eräkangas
Myyntineuvottelija
Janina Eräkangas
Myyntineuvottelija
Puh: 0413176317

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita