319 800 €43 m²

Valhallankatu 18 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+avok+kph+parveke

Velaton hinta
319 800 €
Hoitovastike
187,60 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen ylimmän 3/3 kerroksen kaksio Humallahden merellisessä ympäristössä.

Huoneiston pohjaratkaisu on suorastaan nerokas. Kodin kruunaa vielä sievä parveke ja erkkeri-ikkuna, niin mitä muuta voisikaan enempää toivoa. Huoneisto on valoisa, mutta ei kesällä liian kuuma. Hyväkuntoisesta ja tyylikkäästä asunnosta on moneksi, joten sisustamaan vaan!

Sijainti vehreällä Valhallankadulla on erinomainen; ehdottoman rauhallinen, kuitenkin lähikaupat, kulkuyhteydet moneen suuntaan, kuten myös Cafe Regatta, venesatama, Seurasaari ja Hietsun uimaranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiöstä on pidetty aina hyvää huolta, ja remontit tehty ajallaan. Mm. putkistosaneeraus on tehty 2013, kattokorjaus 2015 ja pihakannen sekä (tuuletus)parvekkeiden peruskorjaus 2021. Hoitovastike on vain 188 euroa / kk. Asunto on heti vapaa !

Osa kuvista on mallisisustettu virtuaalisesti.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 15.5 klo 15.10 - 15:55. Tilaa myös asiakirjat omaan sähköpostiisi jo etukäteen.

ossian.johansson@remax.fi Seuraa myytävät asunnot instagramista: koti.töölöstä.by.ossian p. 050 435 2077

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valhallankatu 18 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20058718
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 174,4 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
5-v. korjaussuunnitelma (ei sitova): 2022-23 ovisummerit ja ovenavaus, tarveharkintaisesti sähköjohdotuksen uusiminen (ei ole päätetty vielä toteuttaa), hormien ja venttiilien tarveharkintaiset kunnossapitotarpeet kuntokartoituksen perusteella, lämmityspatterien sulkujen / termostaattien uusiminen, 2023-26 porraskäytävän maalaus, mahdollisesti pesutuvan palauttaminen (voidaan aikaistaa mikäli isommat hankkeet siirtyvät)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porrashuoneen maalaus 1985, Huoneistoikkunoiden ja pihanpuol. ulko-oven uusiminen 1989, Kattopeltien maalaus, porrasparvekkeiden vesieristys 1991, Pihan asfaltointi ja vesieristys 1992, Kaukolämpölaitteiden uusinta 1994, Parvekkeiden ulko-ovien maalaus 2000, Poistoilmahormien nuohous 2002, Yleisten tilojen lukitus 2005, Lämpöpattereiden säätöventtiilien ja moottoreiden uusinta 2006, Pohjavesikaivon ja -pumpun uusiminen 2008, Kellaritilojen vesi- ja viemärilinjojen uusinta 2008, Putkiston kuntotutkimus 2009, Kaukolämpölaitteiden uusinta 2009, Lapetikkaiden uusiminen 2011, Putkistosaneeraus 2013, Sähkönousujohtojen uusiminen 2014, Kattokorjaus 2015, Vaihdettu talon lukitukseksi iloq (Yhtiön hallinnoimat tilat) 2016, Ajoluiskan oven avaus tulevaan välinevarastoon 2019, Öljysäiliön poisto 2019, Pihakannen kunnostuksen suunnittelu 2021, Pihakannen ja (tuuletus)parvekkeiden peruskorjaus 2021
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kohteen vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.4.2022.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 800 €
Myyntihinta
316 723,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 437,21 € / m2
Velkaosuus
3 076,56 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
95,20 € / kk
Hoitovastike
187,60 € / kk
Yhtiövastike
282,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston vastikeindeksi on 56. Taloyhtiöllä on 325 000 euron korjausluottolimiittilaina (josta käytössä 11.3.2022 253 510,18), joka konvertoidaan varsinaiseksi pääomalainaksi vasta rahoitettavien korjauksien valmistuessa, jolloin on tiedossa lopulliset kulut ja myös pääomavastikeperintä käynnistyy.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikael Lybeckinkatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 174,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oy Eknos Isännöinti-Eknos Disponent Ab Linnankoskenkatu 24 00250 Helsinki 010 617 8200 Thomas Nyberg 010 617 8200 info@eknos.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ossian Johansson
Partner
Puh: 050 435 2077
RE/MAX Family
Helsinginkatu 6, 00500 Helsinki
Ossian Johansson
Partner
Ossian Johansson
Partner
Puh: 050 435 2077

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita