329 000 €61 m²

Maistraatinkatu 5 B, Länsi-Pasila, Helsinki2h+k

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Lämmintunnelmainen, viehättävä koti Länsi-Pasilasta tarjolla.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja muuntelukelpoinen, sillä tällä hetkellä huoneista toinen on jaettu makuuhuoneeksi ja työtilaksi ja entisestä makuuhuoneesta on muokattu olohuone. Pienellä vaivalla järjestys on mahdollista muuttaa alkuperäiseen.

Keittiö ja ruokailutila muodostavat kodin kauniin sydämen, jossa viihtyy niin intohimoinen ruuanlaittaja kuin illanistujatkin. Parveke on ruokailutilan yhteydessä.

Kylpyhuone on kompakti ja toimiva, oma pesukone helpottaa arkea.

Sijainti on mitä mainioin. Keskuspuiston verrattomat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana, Tripla kattavine palveluineen kävelymatkan päässä ja loistavien liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen on helppoa. Myös autopaikkoja on tarjolla läheisessä lämpimässä parkkihallissa kohtuulliseen 41euron kuukausihintaan.

Yhtiössä on käynnissä vesikaton korjaus, josta kustannukset jyvitetään koko remontin valmistuttua. Tämän asunnon kohdalla remontti ehtii valmistua jo ennen uuden omistajan muuttoa, joten meluhaitoista ei tarvitse kärsiä.

Haluatko päästä tutustumaan tähän kotiin? Esittelemme tätä kotia ainoastaan yksityisesittelyin, joten otathan rohkeasti yhteyttä. Halutessasi voit pyytää taloyhtiön asiakirjat etukäteen tutustuttavaksi.

Tuuli Almila Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja 045 208 5012 tuuli.almila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
21306097
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 832 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2018 keväällä. Ainoastaan uuni (2008) ja tiskikone (2008) vanhat .
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikki kylpyhuoneet saneerattu 2007 taloyhtiön toimesta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitoraveselvityksen mukaan 2022: Ulkoseinienelementtisaumojen uusiminen 2023: D, E ja F maalauskorjaus 2024: Sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus ja patolevyjen asennus 2025: Hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
Seinä kaadettu, taloyhtiö valvonut. TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Vesikatteiden suunnittelu ja uusiminen käynnissä (kustannukset tulevat myyntihinnan päälle remontin valmistuttua) 2018: kerhohuoneen kunnostus, A, B ja C portaikoiden maalaus ja kaikkien portaiden akustolevyjen uusiminen, patteriventtiilien säätö 2013: Elementtiparvekesivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus 2012: Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiili ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2011: B-nurkan julkisivuvesivahinko 2008-2009: Talosaunojen kunnostus 2007: Elementtisaumojen uusiminen ja kylpyhuoneiden saneeraus 2006: Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkoston kunnostus 2004: Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset 2002: Vesikatto uusittu 1998: pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön neljä saunaa saneerattu 2007. Lenkkisauna tiistaisin.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
328 599,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 393,44 € / m2
Velkaosuus
400,35 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
18 € / kk
Hoitovastike
288 € / kk
Yhtiövastike
306 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Winqvistinkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
115
Liiketilojen pinta-ala
254 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus voimassa 2.2.2025 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 832 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kotikatu Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy/ Olli Nermes 010 202 2903/ posti@hansaisannointi.fi/ olli.nermes@hansaisannointi.fi Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
104756.8 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: DNA Welho 10M Laajakaista. Kaapeliverkko. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteinen: lattia laminaattia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa maalattu seinät ja uusi lattia asennettu 2018.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa maalattu seinät ja uusi lattia asennettu 2018.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuuli Almila-Enroth
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 208 5012
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
Tuuli Almila-Enroth
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tuuli Almila-Enroth
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 208 5012

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita