139 000 €30 m²

Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki1h, kk, kph, parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
192,57 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa ylimmän kerroksen (8.krs!) tehopakkaus. Tässä asunnossa on jo linjasaneeraus valmistunut ja kylpyhuone kokonaisuudessaan uusittu erittäin tyylikkäästi. Lasitetulta koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta hulppeat näkymät itäkeskuksen ja vartiokylän suuntaan. Näitä on harvoin tarjolla! Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä aina lähikaupasta kauppakeskus Columbuksen palveluihin ja metroasemaan. Tule tutustumaan tähän kotiin ja tee siitä juuri oman näköinen!

Linjasaneerauksen kustannukset vielä jyvittämättä, mutta yhtiö on päättänyt myydä osan tontista ja näin ollen kustannukset saadaan pienennettyä merkittävästi, mikäli myynti tapahtuu ennen jyvitystä (kts. lisätiedot arvioiduista hinnoista)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rastilantie 2, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1321921
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
2,55 ha
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Juuri uusittu kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
lounas, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Huikea näkymä jopa vartiokylän lahdelle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 on suuntaa antava ja voidaan muuttaa vuosittain tarpeen mukaan: 2021: Linjasaneerauksen toteutus 2022: Linjasaneerauksen toteutus jatkuu 2023: Ei suurempia korjauksia 2024: Julkisivujen levyhen lisäkiinnitys ja ikkunapellit 2025: Ei suurempia korjauksia
Tehdyt remontit
2020-2022 Linjasaneeraus, kesken 2016: Autohallin valaistus 2016-2015: Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus, 2015: Asuintalojen syöksytorvet uusittu, 2014: Asuintalojen ja autohallin vesikatot uusittu, 2013: Porrashuoneiden sisääntulojen valaistuksen uusiminen, 2012: Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu, 2011: Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen, 2010: Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus, 2010-2009: Asuintalojen koillisten julkisivun pesu, 2009: LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo, 2008: Porrashuoneiden (6kpl) maalaus, 2007: Salaojaputkien ja imetyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle, 2005: LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt, 2004: Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen, 2003: Rengasvarastoiden (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta, 2002: Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi, 2000: Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, 1999: Lukostot uusittu, 1998: Jätekatokset uusittu, 1997: LVIS-peruskuntotutkimus, 1998-1996: Saunaosastojen korjaus, 1996: Pesutuvan kunnostus, B-talon kellaritilojen, B-C- ja F-talojen kellari-ikkunoiden maalaus, 1995: Autohallin katon korjaus, 1993: Vesikatot uusittu, 1992-1991: Julkisivuremontti, 1991: Etuikkunat uusittu/lisätty
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuosaaren peruskoulu n.0,35km, Heteniityn ala-aste n.0,6km, Vuoniityn peruskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Pk Keula n.0,6km, Pk Koralli (etäisyys n. 0.9 km), Lidl n.130m, Alepa n.500m, Kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 1.5 km), Uimahalli, Terveyskeskus ja Vuosaaren jalkapallohalli n.1km, Golfkenttä (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Linjasaneerauksen kustannus määräytyy tontin määräalojen mahd. myynnistä. Jos määräaloja ei myydä kustannus tälle asunnolle olisi arviolta 40 656,46 €. Ylim.Yk. 12.11.2020 päätti myydä määräalat. Jos myynti tapahtuu suunnitelmien mukaan, niin linjasaneerauksen kustannus tälle asunnolle tulee olemaan arviolta 26 002,90 €. Kaavoituksesta tulevat määräykset vaikuttavat myynnistä saataviin tuottoihin ja vaihteluväli on 4.5 milj. - 5.1 milj. eur. Laskelmat on tehty tähän astisten arvioiden ylärajalla. Ylim. Yk 12.11.2020 päätti lisärakentamisesta taloyhtiön tontille. Määräalat päätettiin myydä Jatke Uusimaa Oy:lle ja Avara Deka Oy:lle perustettavien asunto- tai kiinteistöyhtiöiden lukuun. Hallitus on hakenut ARA:n energia-avustusta LVIS remontin yhteydessä aurinkopaneelien asentamiseen. Alustavan ARA:n päätöksen mukaan avustuksen suuruus on 180 T€..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sami Vaittinen

0406862391

sami.vaittinen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
4 633,33 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
192,57 € / kk
Yhtiövastike
192,57 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Muut kustannukset
Pesutupa 57€/vuosi (Linjasan.ajan ilmainen) tai kertamaksu 6€, Avainpantti 20 €. Autotalli 27€/kk, Autohalli pistoke 22€/kk, Ah.kylmä 17€/kk, Ap.pistoke 17€/kk, Ap. kylmä12 €/kk, Moottoripyöräpaikka 10€/kk.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörasti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
232
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2,55 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.13 km), Vuosaaren metroasema (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 49, autohallipaikkoja: 79, sähköpistokepaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 90
Yhteiset tilat
Hissi, säilytystilat, sauna (6kpl), pesutupa, mankeli, kylmäkellarit tullaan poistamaan käytöstä ja muutetaan ulkoiluvälinevarastoiksi (6kpl), kerho-/askarteluhuone (5kpl), väestönsuoja (6kpl), DNA -kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Vaittinen
Myyntineuvottelija
Puh: +358406862391
Lainalaskuri
Sami Vaittinen
Myyntineuvottelija
Sami Vaittinen
Myyntineuvottelija
Puh: +358406862391

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita