174 000 €60 m²

Kiilletie 5 F, Pihlajamäki, Helsinki2h+kk+kph+parveke lasituksilla ( yhtj.mukaan2h+k+kh+p)

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
213,50 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Pihlajamäessä rauhallisella sijainnilla ylimmän kerroksen kaksio!

Yhtiö on suojeltu, on alueen viimeisiä paikallaan rakennettuja kerrostaloja. Sijainti kalliolla mahdollistaa rauhallisen pihapiirin ja hulppeat näkymät pitkin Helsinkiä.

Koti aukeaa eteisen kautta perinteiseen tyyliin, vierekkäin kylpyhuone ja vaatehuone. Iso olohuone vasemmalla puolella ja keittokomero. Olohuoneessa olevat koko päätyseinämän suuret ikkunat tuovat valoa ja näkymät osittain lahdelle että Kalasataman torneille asti. Keittokomerossa on myös samanlainen iso ikkuna näymineen. Remontilla saat nämäkin neliöt hyödynnettyä parhaiten. Makuuhuoneessa on alkuperäiset kaapistot ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta ehkä parhaimmat näkymät Helsingin näkymiin. Tästä remontoit itselle erinomaiset Kodin!

+ perinteinen linjasaneeraus tehty 2015 + aurinkopaneelit 2020 + rauhallinen sijainti + remontoi omannäköiseksi

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely:

Tuija Tuomi Myyntijohtaja ylempi kiinteistönvälittäjä tuija.tuomi@remax.fi 050 560 6944

Tarvittaessa saat avustuksellani nopeasti lainalupauksen pankista (pankeista)! Ja tietysti myös tulen mielelläni käymään ja antamaan kattavan maksuttoman myyntisuunnitelmani välityspalkkioineen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiilletie 5 F, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
21125537
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
6 582 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+parveke lasituksilla ( yhtj.mukaan2h+k+kh+p)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: metalli, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näkymät kauas Kalasataman torneille ja lahdelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2021-2025:Yhtiökokous 1.6.2020 päätti seuraavista uudistuksista ja korjauksista. Työt ovat käynnistyneet vuonna 2020 ja jatkuvat 2021. Toimenpiteet rahoitetaan hoitovastikkeilla, Aran avustuksilla ja hoitolainalla. Lainan lyhennykset ja korot on tarkoitus kattaa hankkeesta syntyvillä energiansäästöillä, jolloin hankkeella ei ole arvioitu olevan vaikutusta hoitovastikkeeseen. - Poistoilman lämmön talteenotto lämmönlähteeksi kaukolämmön rinnalle - Kaukolämpökeskuksen uusiminen - Aurinkosähkövoimala talon katolle - Sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusiminen - Pihapysäköintialueen laajentaminen - Autojen lataus/lämmityspisteiden rakentaminen - Yläpohjan lisäeristäminen Muita hallituksen suunnittelemia lähivuosien korjauksia ja kunnostuksia ovat seuraavat ja ne on tarkoitus rahoittaa hoitovastikkeilla. - Porraskäytävien portaiden puhdistaminen hiomalla, kustannusarvio 18.000 euroa - Julkisivujen pesu tai muu kunnostuskäsittely, kustannusarvio 12.000 euroa - Sokkelin ulkopintojen kunnostus, kustannusarvio 8.000 euroa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -Ulkoalueiden asfaltoinnin uusiminen 2017-2018 -Pesulan koneiden uusiminen 2016 -Poistoilmakoneiden ohjauksen uusiminen (Compact Eco) ja poistoilmavirtojen tasapainottaminen 2016 -Linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä lämpöjohtopumpun uusiminen, verkoston perussäätö ja ilmauskoneen asentaminen 2016 -Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015 - Linjasaneeraus (mm. kaikkien vesijohtojen uusiminen, viallisten märkätilojen korjaus, yhtiön saunatilojen uusiminen, kylmäkellarin rakenteiden ja laitteiden uusiminen, pesutuvan pintojen kunnostus, lämpöjohtojen osittainen uusiminen, tuloilmaventtiilien uusiminen, poistoilmaventtiilien osittainen uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköjohtojen osittainen uusiminen, yleisten tilojen maalaustyöt) 2015 -Kattosillan ja katon turvakiskon asentaminen 2015 -Huoneistokohtainen laajakaista ja kaapeli-tv (DNA Welho) 2015 -Viemäreiden sisäpuolinen korjaus sukittamalla 2014 -Räystäskourun korjaus (Ikikouru) 2013 -Porrashuoneiden maalaus 2010 -Kaukolämpöpaketin uusiminen 2003 -Peltikaton maalaus 2001 -Peltikaton uusiminen 1999 -Julkisivujen kunnostus ja lisäeristys, ikkunoiden uusiminen 1994 ja 1997
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskuksella peruspalveluita mm S-market, Apteekki, Kampaamo/parturi jne. Tulossa LIDL. Viikin Prismakeskukselle noin 500 m Koulut: Pihlajamäen ala-aste n. 600m Pihlajiston ala-aste n. 600m Päiväkoti: Lähin PK Louhikko 20 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Neliöhinta
2 900 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
213,50 € / kk
Yhtiövastike
213,50 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 5 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiilletie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pulpetti
Kattotyyppi
Pelti
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 582 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talosyke Oy
Isännöinti
Jari Viirre PKI Isännöinti Oy ISA Korsontie 6, 01450 Vantaa asiakaspalvelu@pki.fi puh 020 787 1400
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ostoskeskuksen edessä, noin 400 m
Kuntotutkimus
2014 -Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (muut kuin 2014 jälkeen remontoidut) 4/2019 -Julkisivujen, parvekkeiden (otanta) ja sokkeleiden kuntotutkimus 11/2018 -Kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012, 2014 -Haitta-ainekartoitus linjasaneeraukseen liittyen 2013 -Viemäritutkimus 2012 -Putkistojen kuntotutkimus (lämpö-, vesi- ja viemäriputket) 2005
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
13889 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Tuomi
Myyntijohtaja, YKV, LKV, KiAT, KED
Puh: 0505606944
RE/MAX Sky | New Home Oy LKV
Antinkatu 3 D, 00100 Helsinki
Tuija Tuomi
Myyntijohtaja, YKV, LKV, KiAT, KED
Tuija Tuomi
Myyntijohtaja, YKV, LKV, KiAT, KED
Puh: 0505606944

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita