428 000 €60,2 m²

Puistokaari 17 B, Lauttasaari, Helsinki2(-3)h+k+kph+vh+las.p

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
210,70 € / kk
Asuinpinta-ala
60,2 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Selkeä pohjaratkaisu ja hyvät neliöt tekevät tästä läpitalon kaksiosta erittäin viihtyisän kodin. Olohuoneeseen mahtuu hienosti ruokailuryhmä sekä reilunkokoinen sohva. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle sekä tarvittaessa työpisteelle. Makuuhuoneen vieressä on lisähuone, jonka käyttötarkoituksen voi asukas itse itselleen suunnitella; vaatehuone, työhuone tai kuten nykyiset omistajat ovat sisustaneet sen lapselle sopivaksi. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista sekä kellari-että vinttikomeroista. Huoneiston ehdottomasti yksi parhaita puolia on suuri ikkunapinta-ala, joten luonnonvaloa on mukavasti tarjolla ja kauniit ikkunalaudat ovat varmasti jokaisen sisustajan mieleen.

Asunto Oy Puistokaari 17 on hyvin hoidettu yhtiö jossa remontit on tehty suunnitelmallisesti sekä ajallaan. Suurimmista tehdyistä remonteista mainittakoon mm. perinteinen putkiremontti vuonna 2015 ja julkisivuremontti 2009-2010 jossa mm. uusittiin ikkunat ja laajennettiin sekä lasitettiin parvekkeet. Yhtiön sauna on remontoitu vuonna 2019, joten miellyttäviä löylyjä luvassa saunavuoron varaavalle.

Lauttasaari on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista ja ei suotta. Täällä meri ja luonto ovat lähellä, kaunis rantaraitti tarjoaa lenkkeilymahdollisuuksia saaren ympäri merellisissä maisemissa, paikalliset palvelut ovat hyviä ja julkinen liikenne toimii todella hyvin niin Helsingin kuin Espoonkin suuntaan. Lähistöltä löytyy hyviä palveluita mm. lähikauppa K-market Oliivi noin 100 metrin päässä (hyvä valikoima), Koivusaaren metroasemalle on matkaa noin 500m ja Kauppakeskus Lauttiksen palvelut ovat noin 1,2 km päässä.

Täällä on helppo viihtyä, tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut: Mari Rautio LKV 040-1202701 mari.rautio@solidhouse.fi IG:marirautio.lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puistokaari 17 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20431159
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60,2 m²
Tontin pinta-ala
2 828 m²
Kokonaispinta-ala
60,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+kh ja pinta-ala 60,2m2. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2(-3)h+k+kph+vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2015 remontoitu keittiö: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtaso laminaattia. Seinät osin maalattu ja osin laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, erillinen kaappi, lattialämmitys, bidesuihku ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. .
Näkymät
Lasitetun parvekkeen suunta on noin länteen.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 23.11.2021 päätti toteuttaa sähköautojen latausinfran rakentamisen enintään 41 400 euron kustannuksella. Hanke rahoitetaan vastikerahoitteisesti yhtiöjärjestyksen mukaisella vastikeperusteella. (hankkeeseen mahdollista saada ARA-tukia maksimissaan 50%) 2021 Parvekelasien toimivuuden tarkastus / huolto (tehty) 2021 Päätyjulkisivun korjaus (tehty) 2021 Katon kuntokartoitus (tehty) 2022-2023 Katon saneeraus (isännöitsijältä meilitse saadun tiedon mukaan katon saneeraus siirtyy. Katon kuntoa seurataan vuosi kerrallaan.) 2022 Autotallin lattiat 2023 VSS-tilan kunnostus
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien toimesta tehty: *Olohuoneen seinät maalattu. * Makuuhuoneesta poistettu tapetit, seinät hiottu ja maalattu. *Parketti hiottu ja lakattu *Olohuoneeseen asennettu himmennin. Edellisten osakkaiden toimesta tehtyjä kunnostuksia: 2011 Pistorasian asennus parvekkeelle. 2014 Vaatehuoneen lattia uusittu ja pesukoneliitännät lisätty. * 2015 keittiö remontoitu ja keittiön lattia uusittu 2016. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Saunan kunnostus 2017 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset suoritettu 2017 Ulko-ovien kunnostaminen 2016 C-rapun koodilukko uusittu 2016 Autotallin aukipitolaitteiden uusiminen ja autotallin ovien lakkaus 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Rappukäytävien kunnostus 2015 Osittainen salaojien uusiminen ja pumppuaseman rakentaminen 2015 Perinteinen putkiremontti; vesi- ja viemärijärjestelmät, sähköt, tietoliikennekaapelit, vesimittarit, sauna, kuivaushuone. 2011 Ovien koodilukot 2011 Ilmastokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2009-2010 Ikkunat uusittu julkisivuremontin yhteydessä 2009-2010 Julkisivuremontti (mm parvekkeet laajennettu ja lasitettu) 2007 Molok syväkeräysastiat 2006 Pihan sähkökaapelit uusittu 2006 Tonttivesijohto uusittu 2006 Piha asfaltoitu 2002 Pihaviemärit uusittu 1996 Lämmitysverkoston perussäätö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti: Kaksi päiväkotia 500m säteellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekkeen lattialla olevat puiset "terassilaatat", vaatehuoneessa oleva kaappi, liukuovikaapistot (eteinen, makuuhuone), sekä eteisen kenkälipasto. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
425 442,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 109,63 € / m2
Velkaosuus
2 557,51 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
18,06 € / kk
Hoitovastike
210,70 € / kk
Yhtiövastike
228,76 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.45 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18 euroa / hlö / kk. Tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Vesitasaus kylmävesi 4,21 euroa / m3, vesitasaus lämminvesi 8,99 euroa / m3. Autotallivuokra 72,10 euroa / kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistokaari 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Todistuksen laatimispäivä 23.1.2015. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 828 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Tapiolan Lämpö Oy / Eeva Raunisto Kalevalantie 5 02130 Espoo
Kaavoitustiedot
www.helsinki.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasemalle noin 5-7 minuutin kävelymatka. Isokaarella bussipysäkki, josta yhteydet mm. Lauttikseen ja Punavuoreen.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto-koneellinen poisto, kaapeli-TV, kuivaushuone, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. .
Muut tilat
Eteinen parkettia ja seinät maalattu Vaatehuone/työhuone/lapsen huone-lattia laminaatti ja seinät osin maalattu ja osin tapetoitu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu tapetin päälle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari * Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 040 120 2701
Solid House Oy LKV Helsinki
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Mari * Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Mari * Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 040 120 2701

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita