235 000 €47,5 m²

Johan Sederholmin tie 8 B, Herttoniemi, Helsinki2 h, avok, kph, s, terassi

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
237,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Merellinen ja rauhallinen sijainti Herttoniemen kartanon puiston ja Porolahden välissä, vain kivenheiton päässä Tiiliruukinlahdesta. Toimivapohjainen kulmahuoneisto, jonka aidatulla terassilla on mukava nauttia kesästä tai vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Huoneisto on velaton! Yhtiö on vakavarainen ja siitä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta; tehtyinä on mm. julkisivu- ja kattoremontit sekä laaja piharemontti. Yhtiöllä on omistuksessaan myös kaksio, josta kivasti vuokratuottoja. Helsingin kauneimmat, meren rannalla kulkevat ulkoilumaastot lähtevät omalta takapihalta. Herttoniemen alueen laajat palvelut ja metroasema löytyvät kuitenkin alle kilometrin säteeltä.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Seuraavat esittelyt
  • ke 18.05.2022 klo 17:00 - 18:00
    Sanna-Leena Peltonen

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
529904
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
6 805 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2.8.2022
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot (mh, rt ja et)
Näkymät
ikkunat länteen
Tulevat remontit
Päätetyt: 2022-2025 kuntokartoitus ja korjaus vielä peruskorjaamatta olevien kylpyhuoneiden (10 kpl) osalta. Suunnitellut: 2021-2025 Lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja virtaamien säätö, parvekkeiden ovien uusinnan kilpailutus
Tehdyt remontit
2021 pihan asfalttipintojen uusiminen ja sadevesikaivojen korjaukset, 2020 korvausilmaventtiilien uusiminen, huippuimurien uusimisia, piha-alueen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, kivituhkakorjaukset (missä kulkuväyliä, 2019 roskakatosten pellitykset, 2019 lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiiilien uusiminen ja virtaamien säätö, puuston uusimista, 2017 vesikattojen peruskorjaus, 2016 leikkialueiden kunnostus, 2016 märkätilojen kunnostuksia (18 kpl), 2015 kph kuntokartoituksia 13 kpl, 2014 asuinhuoneistojen märkätilakorjauksia, 2013 julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus, vesikattojen vuotokorjaukset, pesulan kuivausrummun uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilakorjaukset, 2012 märkätilakartoitus (30 kpl), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2011 kiinteistön peruskuntoarvio, kaapeli TV-verkkoon liittyminen, 2010 telineiden huoltomaalauksia ja jätekatoksien kunnostus ja maalaus, antenniverkon kunnostaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, 2009 korvausilmasuodattimien vaihto, 2008-2009 kylpyhuoneiden korjauksia, 2007 märkätilakartoitus, 2003-05 TV-kanavien digit., 2003 joustavien putkiliittimien uusiminen, 1999 porrashuoneiden kunnostus, 1992 pihan asaltointi, 1991 lautasantennit, 1990 autopaikat sähköistetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Herttoniemessä useita päivittäistavaraliikkeitä alle 1 km säteellä, posti Herttoniemessä, kirjasto Roihuvuoressa n. 1 km, terveysasema Laajasalossa n. 2 km. Koulut: Porolahti, Degerö skolan. Päiväkoti: Alueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
4 947,37 € / m2
Lunastuspykälä
Yhtiö on vapautunut Hitas-säädöstelystä 1.6.2021
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
237,50 € / kk
Yhtiövastike
237,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallitus valtuutetaan perimään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porolahdenpuisto I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 Voimassa 19.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 805 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tuomas Raatikainen Kiinteistötahkola
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
HSL useita linjoja n. 300 m säteellä, metro n. 1 km Herttoniemestä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 41 359,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Lattiat: Laminaattia / parkettia. Kosteat tilat: Laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED
Puh: 040 746 1161
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Mikonkatu
Mikonkatu 13, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED
Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED
Puh: 040 746 1161

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita