339 000 €49 m²

Vilhonvuorenkatu 7-9 B, Sörnäinen, Helsinki1h+k+kph(Yj:n mukaan 2h)

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
240,10 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Kuudennen kerroksen valoisa asunto Sörnäisten parhaalla paikalla

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja helposti muunneltavissa. Isot ikkunat yhdistettynä tavanomaista korkeampaan huonekorkeuteen lisäävät valon ja tilan tuntua. Putkiremontoitu kylpyhuone on reilun kokoinen ja tilaa jää hyvin pesukoneelle. Asumismukavuutta lisää erillinen vaatehuone.

Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole matkaa kuin muutama minuutti. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Lisäksi Kauppakeskus Rediin ja sen monipuolisiin palveluihin polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa.

Asunto Oy Vilhonvuori 1927 valmistunut massiivinen omalla tontilla seisova kivitalo. Asuinhuoneistoja on 202 ja vuokratuloja yli 67 000€(vuonna 2020). Tätä yhtiötä hoitaa poikkeuksellisesti oma talonmies, joka helpottaa arkea merkittävästi. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja isot remontit on tehty. - putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit 2004-2008 - ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus 2012 - julkisivun saneeraus, jonka yhteydessä ikkunat kunnostettu ja maalattu 2017 - 2018

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vilhonvuorenkatu 7-9 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 206 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph(Yj:n mukaan 2h)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Tulevat remontit
2021-2022 Jätehuoltojärjestelmän kehityssuunnitelma, Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2024 Viemärikuvaukset
Tehdyt remontit
2020 Saunan paneloinnin uusiminen, autohallin lattian pinnoitus, sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus, 2019 Viemärihuuhtelut, 2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille, vesikaton tarkastus, 2017-2018 Julkisivun peruskorjaus, 2017 Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys (a, b, e, f, g-rappujen alue), ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa, lämmönjakokeskuksen ilmanvaihdon tulo-poistoilman parantaminen, käsijohteet asennettu rappuihin b, c, d alimpiin kerroksiin, 2016 Vesikalusteiden tarkistus, 2015-2016 Julkisivun korjaussuunnittelu, 2015 Julkisivun kuntotutkimus, pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, jätekatoksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus, 2014 Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset, jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt, 2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus, 2012 Vilhonvuorenkadun ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, 2011 Vesikaton kuntotutkimus, 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus, salaojitus, 2006 Hormitarkastus linjasaneerausremontin yhteydessä, 2004-2008 Perinteinen linjasaneeraus, porrashuoneiden remontti sekä ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, 1998 Katon pinnoite, 1996 Pihakannet, 1991 Hissit, (Välittäjä toimittaa kattavan listan korjauksista ja perusparannuksista yhtiössä).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
6 918,37 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
240,10 € / kk
Yhtiövastike
240,10 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilhonvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-tv ja laajakaista. Yhtiö vuokraa erillisiä polkupyöräpaikkoja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Liiketilojen pinta-ala
372 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 206 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kallion Isännöinti - ja tilitsto Oy ISA, Ilkka Lokkinen, info@kallionisannointi.fi, 0403477009
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiö omistaa 18 autotallipaikkaa.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442223442
LOCAL LKV OY
Keilaniementie 1, 02150 Espoo
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Patrik Sariola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442223442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita