425 000 €57,5 m²

Eteläinen Rautatiekatu 14 b A, Kamppi, Helsinki2h+k+kph+et+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
434,13 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Ydinkeskustan välittömästä läheisyydestä tarjolla hyväkuntoinen 57.5 m2 kaksio! Asunnon kunto on täysin muuttovalmis ja sinne tulvii luonnonvaloa isossa määrin. Omalta lasitetulta parvekkeelta erittäin rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan. Asunnon näkymistä ei voisi uskoa, että todellisuudessa ollaan kaupungin sykkeen ja kaikkien palveluiden vieressä. Hissitalon toinen kerros. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka taloudellinen tilanne erittäin vakaa johtuen mm. isoista vuotuisista vuokratuloista. Talon rakennusvuosi on 1990 ja se sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka nykyinen maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2050 loppuun. Sijainti on Kampin ytimessä. Kaikenkattavat palvelut ja liikenneyhteydet kaikki kivenheiton päässä. Huoneisto vapautuu ostajalle heti. Toimi pian!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21513654
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 638 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: - Liesi (keraaminen) - Astianpesukone (integroitu) - Jääkaappi / Pakastin - Kaapistot - Liesituuletin - Uuni Lattia parketti, seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: - Suihku - Suihkuseinä - WC - Pesukoneliitäntä - Peilikaappi - Pesuallas Seinät ja lattia laatoitettu.
Näkymät
Parvekkeen näkymät ovat rauhallsielle sisäpihalle.
Tulevat remontit
-2021-22: IV:n korvausilmaventtiilien puhdistus, Julkisivut (ikk., pinnat, parv. vesier), kts yhtiök. ptk 20, (arvioitu rahoitusvastikevaikutus alle 1,0 € /m2/kk) -2030: Lämmityksen paineventtiilt (arvio) -2035: Vesikatto, asuinrak 2, konesaum uusim -2040: Viem.putkiston vaakavedot vain autohalli, arvio) -2045: Kansirakenteiden vesieristeet (arvioitu elinkaari yli 50 v (käännetty; kadunp. kaupunki vastaa rakenteista vesieristykseen asti)
Tehdyt remontit
-2020: Koko huoneiston sisäremontti; parkettien uusiminen, keittiökaappien uusiminen, lieden, uunin, astianpesukoneen ja liesituulettimen uusiminen. Seinien ja kattojen maalaaminen. Myös kylpyhuoneremontti tehty 2020. TALOYHTIÖSSÄ: -1997: Pihan tukimuurien vesieristys (suunnittelu ins.tsto Vahasen) -2001: Pihan yläkannen + muurin korjaukset -2003: Kansirakenteen liikuntas., katu . Seur -Kampinsalvan kanssa -2005: Salaojitus päiväkodin yläpihalla uusitt-u n 2000 (suunnittelu: Vahanen), Saunaosaston peruskorjaus (käännetty rakenne täysin, pinnat) -2009: Talotekniikkan ohjaus , MP Oy, Vesikattojen kuntotutkimus, Hissien kuntotutkimus -2018 - 19: Vesikatot, Rak 2 (asuin), konesaum.peltiosan perusk. (15 v elink) -2010 - 21: Kph:t peruskj. 2-3 kpl/v (vesier, pinnat, vaakav. ym). Tehty/käynn 28 kpl, Keittiöviem. vaakav. keittiörem. Yht. (uusi tai sukitus), Tehty/käynn 15 kpl LV -2012: Lämmönsiirtimet uusittu, Metalliovien maalaus, 1. krs (myös liiketila), Turvavalaisinkeskus uusittu -2013: Hissien uusiminen (A ja B), rv 0,6 €/m2/kk, Vesikatot, Rak 1 (päiväkoti), bitumi korj., kones.pelti uusittu Vesikatto, Porrashuoneiden ja sisäänkäyntien ehostussuunnitelma -2014: Vesikatot, Rak 1 (päiväkoti), korjaukset, kattoikkunan poisto, IV-kanavien puhdistus ja huolto, Taloautomaatio -2015: Parvekkeiden kuntotutkimus, Julkisivun valkoisten elementtien maalaus, Päiväkodin peltikatto, Saunan lauteiden uusiminen, Päiväkodin juhlasalin ja seinien korj., akustolevyt, Lukostot ja sarjoitukset uusittu (Abloy Sento) -2016: Päiväkodin sisäilmakorjaukset, uudet puhaltimet, ROL-suutinkanavat IV, Päiväkodin vesikaton kulkusillat, Ovipuhelimet, pääovien paneelit Sähkö, Lukoston korjaukset (UO, MO) -2017-2018 Porrashuoneen, sisääntulokerrokset ehostaminen -2017: Betonirakennekorj. (parvekeosia, autohalli), Pihan vesieristeet (vesivuodot liiketilaan ja ulkoportaan kohta), Saunan pukuhuoneen lattian korjaus, Kellarin liiketunnistimien asennus -2018: Pihakannen B-siiven parvekkeen viereiset vesieristeet, Metalliovioen maal. (jäteh.-13, prh + liiket.-18), Pesutuvan koneiden uusiminen, Porrashuoneisden väritys- ym. Suunnittelu, Ilmoitustaulujen uusiminen -2018-20: Porrashuoneiden maalaus, kaikki kerrokset -2019: Ovipuhelimet (kaikki luurit uusittu) -2020: Päiväkodin hissin kaukohälytyspuhelin, Huippuimurien PK 6 ja PK 8 uusiminen, Pikapalopostikelojen uusiminen -2021: IV-kanavien puhdistus, Päiväkodin peltikaton putsaus, paikkaus ja maalaus -2020-21: Vesikatot, Rak 2, bitumikatot (A ja B) korjattu/uusittu, Julkisivuremontin hankesuunnittelu (kts. Tulevat)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut!
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
424 750,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 391,30 € / m2
Velkaosuus
249,85 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
34,50 € / kk
Hoitovastike
434,13 € / kk
Yhtiövastike
468,63 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka: 90€ / kk (jos käyttää) Pesutupa: 5€ / kk (jos käyttää) Saunamaksu: 16€ / kerta (jos käyttää)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eteläinen Rautatiekatu 14 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
1 878,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti-/huopakate
Kattotyyppi
Tasa-/pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 638 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Aptia Ky / Tapani Kohonen Lokitie 47 A 3, 00980 Helsinki tapani.kohonen@aptia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2050
Tontin vuokra
187811 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteinen Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti Seinät: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 910 301
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 910 301

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita