280 000 €40 m²

Telkkäkuja 3, Lauttasaari, Helsinki2h+kk+wc/kph+oma sisäänkäynti (luhtitalo)

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Katajaharjun hyvässä osoitteessa juuri remontoitu/muuttovalmis koti luhtitalossa. HETI VAPAA!

-oma sisäänkäynti

-oma rauha

-ei seinänaapureita

-sauna ja pesutupa kätevästi vieressä, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Putkiremontti juuri valmistunut! Tämän huoneiston osalta yhtiölainan osuus n 60.000€, jyvittämättä.

Tervetuloa esittelyyn/Välkommen på visning!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Telkkäkuja 3, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1321714
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+wc/kph+oma sisäänkäynti (luhtitalo)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2021, varusteina liesi, uuni, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, pyykinpesukone, liesikupu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2021. Varusteina wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, länsi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2021-2022 Salaojien toiminnan tarkastus 2021-2022 Luhtikäytävän korjaus-uusiminen - Suunnittelu 2022-2023 Luhtikäytävän korjaus-uusiminen - Toteutus. Linjasaneerausta varten on nostettu 720.000,00 euron tililimiitti. Ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty 22.11.2021 60.000 euron lisärahoitus. Nämä vielä jyvittämättä osakkaiden kesken. Yhtiökokous 8.6 2022 päättänee asiasta.
Tehdyt remontit
80-luku: As M ja N muutettu asuin, ja liiketilaksi. 90-luku: lämmönjakokeskus, pihan asfaltointi, syöksytorvien uusiminen. 2002 antenniverkosto , 2003 etupuolen luhtiparveke. 2004 putkistohuuhtelu. 2005 parvekeremontti, jäteaitaus ja ikkunoiden kunnostus. 2006 salaojien ja sokkelirakenteen kunnostus. 2007 sokkeleiden ja portaiden maalaus, luhtiportaiden laatoitus ja lämmityskaapelointi. 2008 lukolliset postilaatikot. 2010 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2013 ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus, puiden kaato. 2014 piha istutuksia. 2015 katon maalaus, lukitusjärjestelmän uusinta huoneistot ja yleiset tilat, pienet ikkunat maalattu (itäpuoli sekä päätyhuoneistot), ikkunoiden ja ovien uusiminen, (poislukien itäpuolen ja päätyjen pikku-ikkunat), luhtikäytävän kuntotutkimus, iv-hormien nuohous. 2016 kaukolämpökeskus ja patteriventt.uus. , lämmitysjärj. tasapainoitus ja säätö, pääviemäriputki uus.osittain. 2019 huoneistojen 13/M ja 14/N ilmastointilaitteet uusittu. 2021 Linjasaneeraushankkeen toteutus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
LYK (etäisyys n. 0.8 km), Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 1.5 km), Lokki (etäisyys n. 0.75 km), K-Market (etäisyys n. 0.45 km)
Lisätiedot
Harava-antennijärjestelmä. Vastike on yhtiöjärjestyksen mukaan vuokrakerroin..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Paula Andersson, p. 050 477 1736, paula.andersson@km.fi

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
7 000 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike
260 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Linjasaneeraus jyvittämättä, päätös jyvityksestä tehdään yhtiökokouksessa 8.6 2022. Mikäli yhtiölaina nostetaan/jyvitetään nostetaan ennen kaupantekoa tämä ko. lainaosuus lisätään kauppahinnan päälle. HUOM! Huoneiston N osalta arvio lainaosuudesta/kertasuorituksena 60 000,00 € tai pääomavastike ensimmäinen vuosi 276,46 €/kk. Velaton hinta yht 340.000€! Yhtiöllä on valtuutus periä 2kk:den hoitovastiketta vastaava rahamäärä. .
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Telkkäkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennusvuoden lisätiedot
1960
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV liittymä telia
Tontin koko
1 200 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.15 km), Metro Koivusaari (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Pihapaikat jonotuksen kautta
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soile Varpunen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35850 3231773
Lainalaskuri
Soile Varpunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Soile Varpunen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35850 3231773

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita