Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Eerikinkatu 48 B, 00180 Helsinki

229 500 €27 m²

Eerikinkatu 48 B, Kamppi, Helsinki1h+kk (1h,avok,kph)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 229 500 €

Hoitovastike: 148,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 27 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1926

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi

Kaupunki: Helsinki

Täysin vuosina 2020-2021 remontoitu pikkukoti arvotalosta. Huoneisto valloittaa valoisuudellaan ja suurelta osin avoimella näkymällään. Siisti avokeittiö, tilava saneerattu kylpyhuone, jossa kaikki vesikalusteet uusittu. Huoneiston kaikki vesi- ja viemäriputket sekä sähköt on uusittu ammattilaisten toimesta remontin yhteydessä. Remontin kaikki vaiheet on taloyhtiön puolesta ammattilaisten valvomia. Eteisessä reilusti peiliovellista kappitilaa ja hauska nurkkaus, johon voi toteuttaa vaikka työpisteen tai lisää säilytystilaa. Huoneisto on vuokrattu, vuokra on 840 eur/kk, vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2022. Hyvin hoidetulla yhtiöllä on myös vuokratuottoja.

Yhtiössä on päätetty toteuttaa LVIS-saneeraus, jonka toteutussuunnittelu on käynnissä. Taloyhtiö on päättänyt, että kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusitaan. Saneeraus alkaa arviolta keväällä 2023. Arvio saneerauksen kokonaiskustannuksesta on 1400-1700 eur/m2. Yhtiö on tehnyt esisopimuksen ullakkotilan myynnistä osana putkiremontin rahoitusta, kauppa voi toteutua vielä tämän vuoden puolella, kun rakennuslupa on saatu.

Myyjä ei neuvottele hinnasta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Eerikinkatu 48 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi
Kohdenumero: 21114995
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 27 m²
Tontin pinta-ala: 1 354 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk (1h,avok,kph)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kuvaus: kellarivarasto ja halutessa lisämaksusta ullakkokomero
Tulevat remontit: 2021 Lukitusmuutos 2021 LVIS-hankesuunnitelma 2021-2022 LVIS-toteutussuunnittelu 2021 Ullakon rakennusoikeuden selvitys ja myynnin tarjouskilpailu, peltikaton uusimisen selvitys samassa 2022-2023 Peltikaton uusinta mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2022-2023 LVIS-saneeraus 2022-2023 Saunaosaston peruskorjaus LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022-2023 Ilmanvaihtokanavien korjaustyöt LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022-2023 Asuntojen märkätilojen peruskorjaukset LVIS-saneerauksen yhteydessä 2024-2025 Sisäpihan kunnostustöitä
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneen saneerauttu, vesikalusteeet uusittu, keittiö uusittu, seinät ja katot maalattu, sähköt ja vesi- sekä viemäriputket uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1972-1982 Putkistot osittain 1977 Katto 1983 Ikkunat 1983-1985 Julkisivukorjauksia 1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus 1988-1989 Porraskäytävät ja sauna 2000 Piha-alueet 2003-2004 Putkinousut keittiölinjat 2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2014 Katutason myymäläikkunoiden ja –ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2016 Peltikattokorjauksia 2016 C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit 2018 Kahvilan lattian korjaus ja kattorakenteiden korjausta 2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2020 Saunaremontin aloitus ja keskeytys 2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen)
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa vastapäätä, alakerrassa viihtyisä kahvila.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 229 500 €
Myyntihinta: 225 827,48 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 500 € / m²
Velkaosuus: 3 672,52 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 80,73 € / kk
Hoitovastike: 148,50 € / kk
Yhtiövastike: 229,23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eerikinkatu 48
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1926
Huoneistojen lukumäärä: 99
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: D2007
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 354 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkkaripiiri Oy
Isännöinti: Danny Falenius Lönnrotinkatu 39D, 00180 Helsinki 0504107885 Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy danny.fallenius@fallenius.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot Käyttövesi- ja viemäriverkoston putkistojen kuntotutkimus, 2017 Päivitys käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2020
Lämmitys: kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Älä unohda kodin nettiä – nyt veloituksetta mukaan robotti-imuri >

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat: Eteisnurkkaus, eteinen
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: laatta, lauta. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Alueen muut kohteet

Kamppi, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Kauppi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Puh:

0504308184

Valtakunnan Välittäjä

Mäkelänkatu 58-60, 00510 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

9 x parasta Oulua

Oulu on väkiluvultaan Suomen viidenneksi suurin kaupunki. Se syleilee asukastaan luonnollaan, viettelee kulttuurillaan ja lumoaa historiallaan. Tässä 9 syytä, miksi Oulu, tuo Pohjois-Pohjanmaan keskus, on asuinpaikkana vertaansa vailla. 1. Oulussa moikataan Mitä olisi kaupunki ilman asukkaitaan? Kun oululaisilta pyydettiin ideoita kaupungin kehittämiseen vuoden 2017 Ou jees! -kampanjassa, ideoiden joukossa oli muun muassa luonnonsuojeluprojekteja, roller derby -rata […]

Asuminen

9 syytä rakastua Turkuun

Turku erottuu Suomen kuudesta suurimmasta kaupungista vetovoimaisuudellaan. Turussa halutaan asua keskustassa – mutta asuntokysyntää on myös kaupungin ulkopuolella. Värikäs historia, upeat merimaisemat ja rikas kulttuurielämä tekevät Turusta monipuolisen ja halutun asuinpaikan. Tässä 9 syytä, miksi rakastua Turkuun. 1. Toriparkki helpottaa keskustaelämää Vaikka Turun tämän hetken kymmenestä suosituimmista omistusasuntoalueesta Oriketo, Paattinen, Yli-Maaria ja Uittamo ovat kantakaupungin […]

Niko Kauppi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Niko Kauppi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Puh:

0504308184

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

229 500 €27 m²