315 000 €50,3 m²

Hämeentie 26, Kallio, Helsinki1h,k

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
271,62 € / kk
Asuinpinta-ala
50,3 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Nopeasti vapautuva iso yksiö (nykyään kaksiona) italialais tyyppisessä korttelissa Kallion paremmalla puolella. 20-luvun henkeä henkivä läpitalon valoisa huoneisto. Hämeentien vähentynyt liikenne ja vehreät näkymät tekevät tästä asunnosta rauhallisen asuinpaikan ja Kallion urbaani tunnelma huokuu joka puolella. Ullakkoasuntojen rakentaminen suunnitteilla. Läheltä löytyvät myös baarit, ravintolat ja lähikauppa. Kiinnostuitko? Sovi oma esittelysi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 26, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1322735
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
50,3 m²
Tontin pinta-ala
1 771 m²
Kokonaispinta-ala
50,3 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h,k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, lattialämmitys
Tulevat remontit
Kiinteistön peruskuntoarvion v. 2017 pohjalta tehty kuntotutkimuksia vuonna 2018 (pihakannen kuntotutkimus, asbestikartoitus, viemäriputkien kuntokartoitus ja hormikartoitus). Tämän jälkeen yhtiökokouksen päätöksellä hallitus valtuutetaan työstämään hankesuunnitelmaa/-ohjelmaa, joka toimii pohjana peruskorjaukselle. Hankesuunnitelman tuloksena täsmentyy peruskorjaussuunnitelma (LVIS-työt, kylpyhuoneet jne.).
Tehdyt remontit
Putkisto -62, sähkönousut, ikkunat uusittu -67, sauna -73, kaukolämpölaitteet -89, julkisivun rappaus ja maalaus -94, ikkunat maalattu ja pääjulkisivun ikkunat kunnostettu -10, katon huoltomaalaus -11, tuuletusparvekkeiden pintalaattojen pinnoitus -13, sisäpihan pihakannen bitumieristys -14, A, B ja C porraskäytävien maalauskorjauksia, porrasvalaistus uusittu -14-15, ilmanvaihtolaitteet uusittu (pesutupa, sauna, kellarivarastot) -15, kiinteistön peruskuntoarvio -17, paikallisia rappauskorjauksia, pihakannen kuntokartoitus, A, B ja C porraskäytävien aulojen seinien, marmoroinnin sekä kattomaalausten korjauksia, LJK-laitteiston korjaus, pihakannen kuntotutkimus, putkistojen kuntokartoitus ja kuvaus, hormien kuntokartoitus -18.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Market, Lidl (etäisyys n. 0.2 km), Bussit, raitiovaunu (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 29.6.2021 päätti edistää ullakkorakentamishanketta lainvoimaiseen kaavapoikkeamis-ja rakennuslupaan asti. Tulevassa/tulevissa yhtiökokouksissa päätetään osakeannista ja yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ullakkoasuntojen osalta. Tulevassa peruskunnostushankkeessa, kun kylpyhuoneet on remontoitu tehdään yhtiöjärjestysmuutos ja märkätilat siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle asoy-lain mukaan. Tämän hetkisessä yhtiöjärjestyksessä taloyhtiössä ei ole märkätiloja ollenkaan. Lainat on nostettu yhtiölle ns.remonttimallilla, niitä ei ole jyvitetty vielä osakkaille, kuten sivulla 5 mainitaankin. Ullakkorakentamishanke vaihe 1 alkaa nyt, mikäli päätökset rakentamisen aloittamisesta tehdään, rakentaminen alkaisi arviolta keväällä 2023, rakennusaika 6-12 kk. Hissien rakentamisesta A-E portaisiin tehtiin päätös yhtiökokouksessa, osana ullakkorakentamista..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Lvv, Osakas, Kaupanvahvistaja 050 542 0544

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
6 262,43 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
271,62 € / kk
Yhtiövastike
271,62 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Muut kustannukset
Varastovuokrat 1,0 e/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laaksola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Rakennusvuoden lisätiedot
1912
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
714,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Voimassaolevaa energiatodistusta ei ole. Se laaditaan nyt tulevan peruskorjaushankkeen suunnittelun yhteydessä.
Tontin koko
1 771 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
K-Market, Lidl (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, ei hissiä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanne Leppäaho
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, KiAT
Puh: +35850 542 0544
Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Unikkotie 6, 01300 Vantaa

Muut toimistot

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
Ojalehdonkuja 1
01400 Vantaa
Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö
Spinellikuja 5 A 7
01700 Vantaa
Lainalaskuri
Hanne Leppäaho
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT
Hanne Leppäaho
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, KiAT
Puh: +35850 542 0544

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita