623 000 €78 m²

Dunckerinkatu 4 C, Töölö, Helsinki2h+k+kph+wc

Velaton hinta
623 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tyyliä Töölössä! Laadukkaasti remontoitu koti odottaa uusia asukkaitaan. Upeassa punatiilitalossa sijaitsevassa asunnossa on mittava huonekorkeus ja hienot alkuperäiset lautalattiat, jotka maalattu modernisti vaaleiksi. Kylpyhuone ja wc-tila hohtavat uutuuttaan tässä portaassa hiljan loppuun saatetun perinteisen putkiremontin jäljiltä. Putkiremontin kustannuksia ei vielä jyvitetty.

Alueella on erinomaiset palvelut niin kulttuurin kuin ruumiinkulttuurinkin ystävälle. Kotiovellasi Ooppera, Musiikkitalo ja Finlandiatalo. Helsingin upea keskuskirjasto, Oodi, kuuluu niin ikään lähipalveluihisi Mannerheimintien varrella.

Vehreä Töölönlahti ympäristöineen kutsuu liikkumaan ja viettämään aikaa luonnossa. Urheilijat arvostavat varmasti myös läheistä Töölön kisahallia, jäähallia, jalkapallostadionia ja Olympiastadionia.

Kuka valloittaa omakseen tämän helmen citykotien joukossa? Oletko se Sinä? Soita Nina Karvonen 045 8735 007 ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitavat:

NINA KARVONEN LKV, LVV, Tehomyyjä p. 045 873 5007 nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand. p. 050 551 4115 anna@annatoppinen.f

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, Töölön alueen asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Dunckerinkatu 4 C, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20680748
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 431,5 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupasta/sop. mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Maalattu lautalattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku (taittuvat suihkuovet), peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto (pyykkikorit). Lattia ja seinät laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa. .
Näkymät
Kaunis sisäpihanäkymä (etelä), rauhallinen katunäkymä (pohjoinen)
Tulevat remontit
PTS 2022-2026; 2022: Kattoturvatuotteiden uusiminen 2023: Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus 2023-2025: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, sisäpihan ja katujulkisivujen paikkakorjaukset 2024: Jätekatoksen/aitauksen rakentaminen
Tehdyt remontit
Kph ja wc remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2022, perusteellinen pintaremontti (katot, lattiat, seinät) vuonna 2019, pintoja maalattu vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Täydellinen lista korjauksista välittäjältä. 2021-2022 LVIS-hanke. Keskeinen sisältö: Vesijohto-, viemäri- ja sähköliittymien uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden ja viemärikalusteiden uusiminen, iv-hormien kunnostaminen, sähköjärjestelmien uusiminen (ei asuntojen kuivat tilat), lankapuhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointiverkolla, antenniverkon uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, asuntojen kuivissa tiloissa tehtävät alakatot ja kotelot, kellarin wc:n uusiminen, hiilikellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uusittavien rakenteiden purkutyöt, asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt, muut työt esim. reikien ja palokatkojen teko, alakatot, kotelot, maalaus, suojaus ja siivous sekä maanrakennustyöt (putki-ja kaapelikaivannot). Aikataulu 10/2021 - 12/2022, tämän asunnon C 49 remontti jo valmistunut, velkaosuus tullaan jyvittämään myöhemmin. 2021: Lukituksen uusiminen iLoq 2018: Ullakkorakentamisen esiselvitys 2017: Sähkökeskus ja polttoainevarastan pihakannen uusiminen 2016: Käyttöveden linjasäädöt ja viemärit 2013-2014: Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuoliset huoltomaalaukset 2011: Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010: Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä kellaritilojen asbestisaneeraus ja -siivous 2007: Katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus, pihaovien koodilukot 2004: Hissien peruskorjaus 2002: Tuuletusparvekkeiden lattioiden maalauskunnostus ja IV-poistohormien puhdistus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella kaikki palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen ja mh:n peililiukuovikaapistot, komeroita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
623 000 €
Myyntihinta
621 043,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 987,18 € / m2
Velkaosuus
1 956,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,30 € / kk
Hoitovastike
351 € / kk
Yhtiövastike
378,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
80 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen rahoitusosuus juuri valmistuneesta LVIS- hankkeesta on n. 1110 eur/m2. Rahoitusvastiketta aletaan perimään aikaisintaan toukokuussa 2023 ja 1. vuoden aikana sen suuruus on n. 6,95 eur/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
94 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 431,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, p. 09 6122 600. Jouni Pulkkinen, p. 050 589 8002.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli TV, kellarikomerot, ullakko, .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa maalattu lautalattia, maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa maalattu lautalattia, maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Karvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 45 873 5007
Anna Toppinen Oy LKV
Business Centre Ruoholahti, Itämerenkatu 5, 00180 Helsinki
Nina Karvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Karvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 45 873 5007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita