956 000 €125 m²

Toinen linja 27 A, Kallio, Helsinki5h + k + 2 x parv + kph/wc + erillinen wc + takka

Velaton hinta
956 000 €
Hoitovastike
437,50 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerros
6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Perheasunto upeilla maisemilla Kalliosta

Harvoin tarjolla oleva kuudennen kerroksen perheasunto Kallion parhaalta paikalta.

Näihin upeisiin näkymiin ei varmasti kyllästy. Auringon nousut- ja laskut sekä pilvisetkin säät tarjoavat hienoja maisemia asukkaille. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, jonka vuoksi avarassa huoneistossa valoa riittää iltamyöhään asti.

Pohjaratkaisu on erinomainen ja kodista löytyy kaikki tarvittava. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone sekä erillinen keittiö. Tarvittaessa saat helposti yhdestä huoneesta vielä neljännen makuuhuoneen. Asunnossa on kaksi erillistä parveketta; yksi etelään ja toinen länteen. Vuonna 2015 remontoitu saarekkeellinen keittiö on varusteltu laadukkain materiaalein ja täyttää vaativankin kotikokin toiveet. Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arkea ja upea vaalea takka luo huoneistoon kotoisan tunnelman.

Talo on hyvin huollettu ja remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti. Talo sijaitsee omalla tontillaan ja hoitovastike onkin normaalitasoa matalampi. Seuraavaksi on luvassa julkisivu-urakka, joka näillä näkymin toteutetaan vuoden 2023 aikana.

Sijainti on Kallion ja Hakaniemen kupeessa Toisella linjalla. Lähialueen pienet puistot ja alueen monipuoliset palvelut luovat tunnelmaa tähän kaupunginosaan. Läheltä löydät kaikki viihtyisät kahvilat, kuppilat ja ravintolat. Kirjasto, uimahalli, Tokoinranta ja muut ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja. Hakaniemestä löydät hyvät julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla, metrolla ja bussilla ympäri Helsinkiä. Taloyhtiön vuokrattavat autopaikat helpottavat autoilijoiden arkea.

Tämä perheasunto vapautuu sopimuksen mukaan, esimerkiksi tulevan heinäkuun aikana.

Tervetuloa yhteisölliseen Kallioon.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Inno Ilonen / Kiinteistönvälittäjä, LKV Inno.ilonen@kodit.io 050 4392626

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Toinen linja 27 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + 2 x parv + kph/wc + erillinen wc + takka
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 1.7.2022
Keittiön varusteet
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, jääkaappipakastin (x2) ja viinikaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas (x2), wc-istuin (x2), kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja kuivauspatteri
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana suunnitteilla mm: *2021/2022: Viemärin/saostuskaivon ohitus, pihakannen korjauksen suunnittelu, Julkisivu-, ikkuna-, ulko-ovi-, ja parvekeremontin toteutussuunnittelu (+ rakennusluvan haku ja kilpailutus), Maalämpö ja poistoilman/lämmön talteenotto (LTO) suunnittelu. *2023: Julkisivu-urakan toteutus, Liiketilojen edessä olevan asfaltin kaatokorjaukset. *2026: Katon uusimisen suunnittelu ja mahdollinen toteutus. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty mm: *2021: Hissin moottorin uusiminen, pihakannen sokkelin osittainen vesieristys. *2019: Julkisivuhankkeen hankesuunnitelma. Porrashuoneiden kunnostus. *2017: Hissin peruskorjaus, Julkisivujen kuntotutkimus. *2016: Kylmiö- ja arkadikorjaus. *2015: Yhtiön omistaman A2- huoneiston peruskunnostaminen. *2014: Sähkönousut ja telekaapelointi, Ilmanvaihtokanavien putsaus, Linjasaneerauksen toteutus (viemärisukitus ja vesijohtoputkien uusinta), Katon huoltotarkastus ja pienkorjaukset. *2013: Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. *2011: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. *2009: Sokkelin kunnostusurakka, Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus. *2007: LVV-kuntotutkimus, RLVIS-kuntoarvio, Julkisivun pesu. *2006: Julkisivun kunnostusta, parvekekaiteiden kunnostus. *2003: Porraskäytävän maalaus, Lämmönsiirtimen vaihto. *2002: Julkisivulaattojen saumaus. *2001: Kattohuovan uusiminen. *1997: Parvekkeiden vesieristys, laatoitus ja pinnoitus, Autotallin pohjoisseinän vesieristys ja salaojitus, Pihan länsipään vesieristys ja asfaltointi. *1994: Pihan itäpään vesieristys ja asfaltointi. *1988: Asuinhuoneistoikkunoiden kolmannen lasin asentaminen. Rakennuksessa tehdyt korjaukset ja kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hakaniemen ja Kallion palvelut sekä lukuisat kahvilat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyyden päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
956 000 €
Myyntihinta
956 000 €
Neliöhinta
7 648 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
437,50 € / kk
Yhtiövastike
437,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 15,00 €/kk ja lämmin 17,40 €/kk. Ylimääräisen varaston vuokra on 15,00 €/kk. *Yhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset muuttuvat 1.7.2022. Tämän jälkeen asunnon hoitovastike on 3,90 euroa/m2/kk, vesimaksu 25 €/kk/hlö, autopaikkavuokrat 25 €/kk (kylmä), 30 €/kk (lämpötolppapaikka). Lisätietoa maksuista kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Castreninkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Liiketilojen pinta-ala
379 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 568 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Jan Lilja, jan.lillja@kh-isannointi.fi, 09 7740 7614
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Ympäröivällä alueella vireillä: Kallio, Toinen linja 10/kaava 12716 Osoitteessa Toinen linja 10 on nykyisin 3–6-kerroksinen asuinkerrostalo. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuntojen täydennysrakentaminen rakennuksen pihasiipeen ja ullakoille. Maanalaisessa kaavassa Kolmannella Linjalla on tunnelivaraus Pisararadalle (hanke ollut 1990-luvulta asti liikennejärjestelmäsuunnitelmissa, toteutuspäätöstä ei ole).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kylmiä autopaikkoja yhteensä 17 kpl ja lämpötolppapaikkoja yhteensä 6 kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, ja kellarivarasto lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Marmorilaatta
Keittiön seinä
Maali ja Marmori
Makuuhuoneen lattia
Merbau-puuparketti ja Weberin CASA design lattiamassalla
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoimman makuuhuoneen lattia on Merbau-puuparkettia ja pienempien makuuhuoneiden lattiat on päällystetty Weberin CASA design lattiamassalla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parlan Merbau-puuparketti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita