Tarjouskauppakohde

510 000 €69,5 m²

Runeberginkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki3h+avok+kph+erill.WC+et

Velaton hinta
510 000 €
Hoitovastike
264,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Etu-Töölön parhailla paikoilla, Temppeliaukion kirkon ja Sammonpuistikon välissä hissitalon 3. kerroksen kaunis koti.

Isot ruutuikkunat ja leveät pariovet huoneiden välillä tekevät asunnosta neliöitään suuremman ja avaran. Asuntoa on remontoitu v.2017 vanhaa kunnioittaen. Mm. vanhat lautalattiat on otettu esille, kauniit pariovet on säästetty ja keittiö on uusittu. Tilavasta eteisestä, olohuoneesta ja makuuhuoneesta löytyy runsaasti alkuperäisiä kiinteitä kaapistoja, mitkä tuovat lisää kodikkuutta asuntoon. Tilava kylpyhuone ja erillinen WC helpottavat arjen sujuvuutta.

Isoista ikkunoista on kauniit näkymät yli edessä olevan viihtyisän Sammon puiston, jossa samaan aikaa löytyy sekä varjoa että aurinkoa. Lyhyet matkat palveluihin, hyvät liikenneyhteydet ja lähellä mainiot kävelymaastot puistoissa ja Hietaniemen hautausmaalla.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hyvät vuokratuotot (n. 150.000 eur/v), mikä mahdollistaa edullisen hoitovastikkeen 3,80 eur/jm2. Isot remontit on tehty ajallaan, mm. linjasaneeraus 2013-2015.

Vain yksityisnäyttöjä. Otathan pian yhteyttä niin sovitaan näytöstä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
510 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • to 19.05.2022 klo 16:30 - 17:15
    Varaa oma aika esittelyyn etukäteen puh/whatsapp 0400 600323/Sari Aaltonen. Näytöt vain varausten perusteella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1322090
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 127 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+erill.WC+et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7. 2022 alkaen
Keittiön varusteet
Avokeittiöstä on saatu toimiva yhdistelemällä kiinteitä kaapistoja ja avohyllyjä. Kaasuliesi (SMEG), uuni, astianpesukone, liesikupu (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi/pakastin. Tasot: Stala, Kavika. Kaasusopimus (Suomen Kaasuenergia Oy) n. 16 eur/kk käytön määrästä riippumatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas ja -kaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Lattialämmitys (sähkö). WC: allas, käsisuihku. Kylpyhuoneen pinnat uusittu edellisen omistajan aikana v.2007.
Säilytystilat
Iso kellarikomero (n.7m2)
Näkymät
länteen Sammonpuistikon suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys per 29.4.2021: 2021 Hissin peruskorjaus C-porras. 2022 Vesikaton peruskorjaus, hissin peruskorjaus A-porras. 2024 Ikkunoiden uusiminen, sisäpihan julkisivun kunnostus (laajuus ja aikataulu tarkentuvat tutkimuksessa).
Tehdyt remontit
2020 B-portaan hissin peruskorjaus. 2019 Temppelikadun puolen ikkunoiden kunnostus. 2018 Kahvilatilan muutos ravintolaksi. 2017 Sammonkadun ikkunakunnostus, eteläpuolen päätykaavelin kunnostus, tuuletusparvekkeiden uusinta, hissin kunnostus D-porras. 2016 Runeberginkadun puolen ikkunoiden kunnostus, pääovet ja ovi-ikkunoiden kunnostus. 2015-2013 Linjasaneeraus. 2012 Linjasaneerauksen suunnittelu, pihajulkisivun kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen. 2011 Pihaportin ja porrasvalaistuksen uusinta. 2010 Viemäriputkien pinnoitus / sukitus. 2009 Peltikaton uusiminen. 2008 Ikkunoiden puuosien ja vesipeltien maalaustyös. 2006 Pihan ikkunoiden ja julkisivun korjaus. 2005 Peltikatto. 2005-2004 Hissikorien entisöinti. 2004-2003 Ikkunoiden kittaus. 2004-2001 Kerrosvesipellin korjaus. 2002 Kivirappujen. korjaus. 2002-2001 Asuntokorjauksia. 2001 Hormikorjauksia. 2000 Patteriventtiilit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 0.65 km), Minervaskolan (etäisyys n. 0.6 km), Useita erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Meclu (etäisyys n. 0.2 km), K-Supermarket Kasarmi, Alko (etäisyys n. 0.75 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 6.6.2021: päätettiin yksimielisesti muuttaa lunastusoikeus pykälä hallituksen esityksen mukaisesti: 7§ osakkaiden lunastusoikeus jos 4§ mainittu tietyn huoneiston hallintaan oikeuttavan yhtiön osakkeiden omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle muun saannon kuin avio-oikeuden, perinnön tai testamentin nojalla, on ensisijaisesti yhtiöllä ja toissijaisesti niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun siirron kohteena olevan osakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole silloin, kun siirronsaajana on perintökaaren (40/1964) 2 luvussa tarkoitettu osakkeen siirtäjän sukulainen tai aviopuoliso. Pinta-alat (m2) ovat yhtiöjärjestyksen jyvitettyjä neliöitä. YYK 1.9.20 päätti ryhtyä ullakkorakentamisen ja katon uusimisen suunnitteluun. Vuonna 2021 hallitus on päättänyt luopua ullakkohankkeesta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sari Aaltonen LKV, LVV, 0400 600323, sari.aaltonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
510 000 €
Myyntihinta
510 000 €
Neliöhinta
7 338,13 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
264,10 € / kk
Yhtiövastike
264,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Helsingin Virkamiesasunto-osakeyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennusvuoden lisätiedot
1925
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
364,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili (kadun puoli) ja pelti (pihan puoli)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 127 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12
Yhteiset tilat
Hissi (4 kpl), sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
Ominaisuudet
Keittiön String-hyllyt voidaan sopia kauppaan kuuluvaksi niin haluttaessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 40 060 0323
Kiinteistömaailma, Espoon Kodit Oy, Helsinki Etu-Töölö
Mechelininkatu 17 (11.4 alk. Pohjoinen Hesperiankatu 33), 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 40 060 0323

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita